租用电梯合同协议

租用电梯合同协议甲方（出租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（承租方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于乙方因[具体使用目的]需要租用电梯，甲方拥有电梯及相关服务的提供能力，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租用甲方电梯事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.电梯基本信息甲方提供的电梯位于[电梯具体位置]，电梯型号为[电梯型号]，电梯额定载重量为[x]千克，额定速度为[x]米/秒，电梯层数为从[起始楼层]至[终止楼层]。电梯具备正常运行所需的各项安全装置，包括但不限于限速器、安全钳、缓冲器、门锁装置等，并已通过相关部门的定期检验，确保安全运行。2.服务内容甲方负责电梯的日常运行、维护保养及维修工作，确保电梯处于良好的运行状态，满足乙方正常使用需求。甲方安排专业的电梯操作人员，按照国家相关规定和操作规程，负责电梯的驾驶操作，保证乙方人员及货物安全、快捷地使用电梯。甲方提供24小时应急响应服务，在电梯运行过程中出现故障或紧急情况时，确保能够及时到达现场进行抢修，最大限度缩短故障修复时间。二、租用期限1.本合同租用期限自[起始日期]起至[终止日期]止。2.租用期满前，乙方如需继续租用，应在期满前[x]个月书面通知甲方；如乙方未在规定时间内通知甲方，则视为乙方不再续租，本合同到期自动终止。3.若乙方续租，双方应重新签订合同，租金及其他条款可根据市场行情和实际情况协商确定。三、租金及支付方式1.租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金包含电梯设备租赁费用、日常运行费用、维护保养费用、操作人员费用等一切与电梯使用相关的费用，但不包括乙方使用电梯过程中产生的水电费等额外费用。2.支付方式租金支付方式为[支付周期，如每月/每季度/每半年]支付。乙方应在每个支付周期开始前[x]天向甲方支付当期租金。甲方应在收到乙方租金后的[x]个工作日内，向乙方提供合法有效的发票。3.逾期支付处理若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权暂停电梯服务，直至乙方支付全部租金及违约金为止。因乙方逾期支付导致甲方暂停电梯服务而给乙方造成的一切损失，由乙方自行承担。四、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利按照本合同约定收取租金及其他费用。对乙方使用电梯的情况进行监督检查，如发现乙方有违反电梯使用规定或危及电梯安全的行为，有权要求乙方立即改正，并可采取相应措施确保电梯安全运行。在电梯出现故障或需要进行定期维护保养时，有权暂停电梯服务，但应提前通知乙方。2.义务保证所提供的电梯及服务符合国家相关法律法规及行业标准的要求，具备合法的运营资质和手续。负责电梯的日常运行、维护保养及维修工作，确保电梯处于良好的运行状态，及时处理电梯故障和安全隐患，保证乙方能够安全、正常地使用电梯。按照国家规定安排专业的电梯操作人员，对操作人员进行定期培训和考核，确保操作人员具备相应的资质和技能，能够熟练、安全地操作电梯。提供24小时应急响应服务，在接到电梯故障或紧急情况通知后，应在[x]分钟内响应，并尽快到达现场进行抢修。如因甲方原因导致未能及时响应或处理故障，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。配合乙方做好电梯使用过程中的安全管理工作，提供必要的安全指导和培训，协助乙方制定电梯安全管理制度和应急预案。定期向乙方提供电梯运行状况报告，包括电梯的运行次数、故障次数、维护保养记录等，以便乙方了解电梯使用情况。（二）乙方权利与义务1.权利在租用期限内，按照本合同约定合法使用电梯。要求甲方按照合同约定提供电梯运行、维护保养及维修等服务。对甲方提供的电梯服务质量进行监督，如发现甲方服务不到位或存在安全隐患等问题，有权要求甲方及时整改。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付租金及其他费用。合理、规范使用电梯，不得超载、超速、恶意损坏电梯设备及附属设施等，不得在电梯内吸烟、吐痰、乱涂乱画等，保持电梯内清洁卫生。配合甲方做好电梯的日常管理工作，如提供必要的协助和信息，协助甲方进行电梯的安全检查和维护保养等。教育本单位人员正确使用电梯，遵守电梯使用安全规定，不得擅自操作电梯或进行其他危及电梯安全的行为。在电梯使用过程中，如发现电梯出现故障或异常情况，应立即通知甲方，并采取必要的应急措施，防止事故扩大。因乙方原因导致电梯损坏或发生安全事故的，乙方应承担相应的赔偿责任。五、电梯的使用与管理1.使用范围乙方租用的电梯仅供乙方人员及货物在本合同约定的范围内使用，未经甲方书面同意，乙方不得将电梯转租给第三方使用，也不得用于其他任何非本合同约定的用途。2.安全管理双方应共同做好电梯的安全管理工作，制定并执行电梯安全管理制度和应急预案。乙方应指定专人负责电梯的日常安全管理，确保电梯使用安全。乙方人员在使用电梯过程中，应严格遵守电梯使用安全规定，服从电梯操作人员的指挥。如因乙方人员违反安全规定导致电梯事故或其他损失的，由乙方承担全部责任。甲方应定期对电梯进行安全检查和维护保养，确保电梯安全装置齐全有效。乙方应积极配合甲方的安全检查和维护保养工作，不得妨碍甲方正常进行相关工作。3.维修与保养甲方负责电梯的日常维护保养及维修工作，确保电梯处于良好的运行状态。甲方应按照国家相关规定和电梯厂家的要求，制定详细的维护保养计划，并严格按照计划进行维护保养工作。在电梯维护保养过程中，甲方应提前通知乙方，尽量减少对乙方正常使用电梯的影响。如因维护保养需要暂停电梯服务，甲方应合理安排时间，并提前告知乙方预计的暂停时间。乙方发现电梯出现故障或异常情况时，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后尽快到达现场进行检查和维修，确保电梯尽快恢复正常运行。因电梯维修导致乙方无法正常使用电梯的，甲方应根据实际情况合理减免相应期间的租金。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定提供电梯服务或电梯出现故障未及时修复，影响乙方正常使用的，甲方应按照租金的[x%]向乙方支付违约金；如因甲方原因导致乙方人员或财产遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本合同约定支付租金或其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付全部租金及违约金，同时乙方应承担因解除合同给甲方造成的一切损失。3.若乙方违反电梯使用规定或擅自改变电梯用途，导致电梯损坏或发生安全事故的，乙方应承担全部修复费用及赔偿责任；如给甲方造成其他损失的，乙方还应赔偿甲方因此遭受的全部损失。4.若一方违反本合同约定的其他条款，给对方造成损失的，违约方应承担相应的赔偿责任。七、争议解决1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突