租赁仓储合同协议

租赁仓储合同协议甲方（出租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于乙方有仓储需求，甲方愿意提供仓储服务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方租赁甲方仓储事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.仓储地址：甲方将位于[具体地址]的仓库（以下简称"该仓库"）出租给乙方使用。该仓库建筑面积为[x]平方米，仓库内部空间布局合理，通风、采光良好，具备完善的消防、安全设施。2.仓储设施：仓库内配备有货架、货柜、装卸设备、搬运工具等仓储设施（如有），具体设施清单见本合同附件一。甲方应确保所提供的仓储设施处于正常使用状态，并负责定期对设施进行维护和保养，以保证乙方能够安全、便捷地使用。3.仓储服务内容：甲方为乙方提供货物的存储、保管服务，包括但不限于货物的出入库管理、货物的分类存放、仓库的日常清洁、安全保卫等工作。甲方应按照乙方的要求和指示，对货物进行妥善保管，确保货物在存储期间的安全、完整。二、租赁期限1.租赁起始日期：本合同租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止。租赁期限共计[x]个月。2.租赁期满后续租：租赁期满前，乙方应提前[x]日书面通知甲方是否续租。如乙方续租，双方应另行签订租赁合同；如乙方不再续租，应在租赁期满后[x]日内将仓库腾空并返还给甲方。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租金标准如有调整，甲方应提前[x]日书面通知乙方。2.支付方式：乙方应在每月的[具体日期]前，将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后的[x]个工作日内，向乙方出具合法有效的发票。3.押金：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方返还仓库并结清所有费用后的[x]个工作日内，将押金无息退还乙方。四、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金和押金。对仓库及仓储设施进行检查、维护和保养，但应提前通知乙方。在乙方违反本合同约定时，有权采取相应的措施，包括但不限于解除合同、要求乙方赔偿损失等。2.义务按照本合同约定的时间和条件，将仓库及仓储设施交付给乙方使用。保证仓库及仓储设施符合国家安全标准和行业规范，具备正常使用功能。负责仓库的安全保卫工作，配备必要的安全防范措施，确保乙方货物的安全。按照乙方的要求和指示，对货物进行妥善保管，因甲方保管不善造成货物损失的，应承担赔偿责任。协助乙方办理货物的出入库手续，提供必要的便利条件。未经乙方书面同意，不得擅自将仓库转租给第三方。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定使用仓库及仓储设施。要求甲方按照合同约定提供仓储服务。在租赁期限内，有权对仓库进行合理的装修和改造，但应提前通知甲方，并按照甲方的要求办理相关手续。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付租金和押金。遵守国家法律法规和仓库所在地的相关规定，合法使用仓库及仓储设施。负责货物的包装、标识、装卸等工作，并确保货物符合相关安全标准。按照甲方的要求和指示，将货物存放在指定的区域，并配合甲方进行货物的管理和盘点。在租赁期满或合同解除后，按照甲方的要求将仓库腾空并返还给甲方，同时清理仓库内的杂物和垃圾。未经甲方书面同意，不得擅自改变仓库的结构和用途，不得在仓库内从事违法违规活动。五、货物的出入库1.入库：乙方应提前[x]日向甲方提交货物入库计划，明确货物的种类、数量、规格、入库时间等信息。甲方应根据乙方的入库计划，做好仓库的准备工作，并在货物到达仓库时，及时安排人员进行验收和入库。验收合格的货物，甲方应在乙方的送货单上签字确认，并按照乙方的要求进行存放。2.出库：乙方应提前[x]日向甲方提交货物出库计划，明确货物的种类、数量、规格、出库时间等信息。甲方应根据乙方的出库计划，做好货物的准备工作，并在货物出库时，及时安排人员进行核对和发货。乙方应在货物出库时，向甲方提供有效的提货凭证，并在提货凭证上签字确认。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和条件将仓库及仓储设施交付给乙方使用，每逾期一日，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金和押金，同时甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方因保管不善造成乙方货物损失的，应按照货物的实际损失价值进行赔偿。如因不可抗力等不可预见、不可避免的原因导致货物损失的，甲方不承担赔偿责任，但应及时通知乙方并提供相关证明。若甲方擅自将仓库转租给第三方，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金和押金，同时甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给乙方造成的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付租金和押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方腾空仓库并返还给甲方，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方擅自改变仓库的结构和用途，或在仓库内从事违法违规活动，甲方有权解除合同，并要求乙方腾空仓库并返还给甲方，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方还应承担因此给甲方造成的损失。若乙方未按照本合同约定的时间和要求将货物入库或出库，每逾期一日，应按照货物价值的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方腾空仓库并返还给甲方，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方还应承担因此给甲方造成的损失。若乙方违反本合同约定的其他义务，应承担因此给甲方造成的损失。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。补充协议与本合同不一致的，以补充协议为准。3.本合同附件为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。附件包括但不限于仓储设施清单、货物出入库计划等。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：________________签订日期：____年__月__