租赁合同协议详版

租赁合同协议详版合同编号：[具体编号]出租方（甲方）：姓名：[甲方姓名]身份证号码：[甲方身份证号]地址：[甲方地址]联系电话：[甲方电话]承租方（乙方）：公司名称：[乙方公司全称]统一社会信用代码：[乙方公司税号]法定代表人：[乙方法定代表人姓名]地址：[乙方公司地址]联系电话：[乙方公司电话]鉴于乙方有租赁需求，甲方愿意将其拥有的标的物出租给乙方使用，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就租赁事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述（一）租赁物1.名称：[租赁物具体名称，如房屋、设备、车辆等]2.规格型号：[详细描述租赁物的规格、型号等参数]3.数量：[具体数量]4.质量状况：[描述租赁物的质量现状，如全新、几成新等]（二）租赁物位置位于[详细地址]（三）配套设施及服务1.甲方应提供与租赁物正常使用相关的配套设施，包括但不限于[列举配套设施名称，如水电设备、消防设施等]。2.甲方负责租赁物及其配套设施的维修、保养，确保乙方在租赁期间能够正常使用。维修保养工作应按照国家相关标准及行业惯例进行，维修保养费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。3.甲方应提供[具体服务内容，如物业管理服务、设备操作培训等]，以保障乙方对租赁物的合理使用。二、租赁期限（一）起始日期租赁期限自[起始日期]起计算。（二）结束日期至[结束日期]止。（三）续租1.租赁期满，乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方。2.甲方在收到乙方续租通知后，应在[x]个工作日内给予答复。如同意续租，双方应重新签订租赁合同；如不同意续租，应提前通知乙方，并协助乙方做好相关搬迁事宜。3.在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式（一）租金标准1.租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.租金标准的调整：租金每[x]年调整一次，调整幅度根据[市场行情、物价指数等因素说明调整依据]确定。（二）支付方式1.乙方应在每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。2.支付方式为[银行转账、支票等具体支付方式]，甲方应在收到租金后[x]个工作日内出具收款凭证。（三）押金1.乙方应向甲方支付押金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.押金用于担保乙方在租赁期间履行本合同约定的各项义务，包括但不限于租金支付、租赁物及配套设施的完好返还等。3.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在乙方返还租赁物及结清相关费用后的[x]个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及押金。对租赁物进行检查、监督，确保乙方合理使用租赁物。在租赁期限内，如遇不可抗力或政府征收等原因需要提前收回租赁物的，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照相关法律法规的规定给予乙方相应补偿。2.义务按照合同约定的时间和标准交付租赁物及其配套设施，并保证租赁物符合安全使用标准。负责租赁物及其配套设施的维修、保养，确保乙方正常使用。如因甲方原因导致租赁物无法正常使用，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。遵守法律法规及本合同约定，不得干涉乙方正常的生产经营活动。协助乙方办理与租赁物使用相关的手续，如提供必要的证明文件等。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，按照合同约定的用途合理使用租赁物及其配套设施。对租赁物及其配套设施的正常使用享有保障权，如甲方未及时履行维修、保养义务，乙方有权自行维修，费用由甲方承担。在同等条件下，享有优先续租权。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付租金及押金。按照合同约定的用途使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途或进行转租、转借等行为。如需对租赁物进行装修、改造，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。装修、改造费用由乙方自行承担，租赁期满后，乙方应将租赁物恢复原状。妥善保管租赁物及其配套设施，如因乙方保管不善造成租赁物及其配套设施损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。遵守法律法规及本合同约定，不得在租赁物内从事违法违规活动。在租赁期满或合同解除后，及时返还租赁物及其配套设施，并保证租赁物及其配套设施完好无损。如因乙方原因导致租赁物及其配套设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。五、维修与保养（一）维修责任1.租赁期间，甲方负责租赁物及其配套设施的维修、保养，但因乙方使用不当造成的损坏除外。2.甲方应在接到乙方维修通知后[x]小时内做出响应，并在[x]个工作日内安排维修人员进行维修。如因特殊情况无法按时维修，应及时通知乙方并说明原因。（二）保养计划1.甲方应制定租赁物及其配套设施的定期保养计划，并按照计划进行保养工作。2.保养工作应做好记录，乙方有权对保养记录进行查阅。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照合同约定的时间和标准交付租赁物及其配套设施，每逾期一日，应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，并要求甲方返还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的[x%]向乙方支付违约金。2.若甲方未及时履行维修、保养义务，导致租赁物无法正常使用，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。3.若甲方擅自提前收回租赁物，应按照剩余租赁期限租金总额的[x%]向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照合同约定的时间和方式支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还租赁物，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自改变租赁物的结构、用途或进行转租、转借等行为，甲方有权解除合同，并要求乙方返还租赁物，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方上述行为给租赁物造成损坏的，乙方应负责修复或赔偿。3.若乙方未按照合同约定的用途使用租赁物，或在租赁物内从事违法违规活动，甲方有权解除合同，并要求乙方返还租赁物，同时乙方应按照租金总额的[x%]向甲方支付违约金。如因乙方上述行为给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。4.若乙方未在租赁期满或合同解除后及时返还租赁物及其配套设施，每逾期一日，应按照租金标准的[x%]向甲方支付违约金；如因乙方原因导致租赁物及其配套设施损坏或丢失的，乙方应负责修复或赔偿。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在租赁期限内，如发生下列情形之一，本合同可以解除：因不可抗力致使本合同无法继续履行的；一方严重违反本合同约定，经另一方书面通知后在合理期限内仍未改正的；法律法规规定的其他情形。（二）通知与送达1.双方在本合同中填写的地址、联系电话等信息为双方接收通知及其他文件的有效送达地址。任何一方变更送达地址的，应提前[x]个工作日书面通知对方。2.一方按照本合同约定向另一方发出的通知、函件等文件，以专人送达、邮寄（挂号信或特快专递）等方式送达至对方有效送达地址的，即视为送达。如因地址错误或其他原因导致文件未能送达的，责任由接收方自行承担。（三）合同生效与份数1.