消防管理合同协议

消防管理合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方对消防管理工作的需求，乙方具备专业的消防管理服务能力，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，就甲方委托乙方提供消防管理服务事宜，经友好协商，达成如下协议：一、服务内容及范围（一）消防设施设备管理1.乙方负责对甲方指定区域内的消防设施设备进行日常巡查，包括但不限于火灾自动报警系统、自动喷水灭火系统、消火栓系统、防排烟系统、灭火器等。确保消防设施设备处于正常运行状态，及时发现并处理设施设备的故障和损坏。2.按照国家相关标准和规范，定期对消防设施设备进行维护保养，制定详细的维护保养计划，并做好记录。维护保养工作包括但不限于设备清洁、调试、检测、维修、更换零部件等，保证消防设施设备的性能符合要求。3.协助甲方建立消防设施设备档案，记录设施设备的型号、规格、购置时间、维修保养情况等信息，确保档案资料的完整性和准确性。（二）消防安全检查1.乙方安排专业人员定期对甲方场所进行消防安全检查，检查内容包括但不限于消防通道是否畅通、疏散指示标志和应急照明是否完好有效、用火用电用气是否符合安全规定、消防器材是否配备齐全且有效等。2.对检查中发现的消防安全隐患，乙方应及时向甲方发出书面整改通知，并跟踪督促甲方落实整改措施。在整改期间，乙方应协助甲方制定相应的防范措施，确保消防安全。3.针对甲方场所的特点和消防安全状况，乙方定期进行消防安全评估，提出改进建议和措施，为甲方提供消防安全管理方面的专业意见。（三）消防宣传与培训1.根据甲方的实际情况，制定消防宣传与培训计划，组织开展消防安全宣传活动，提高甲方员工的消防安全意识。宣传活动可包括张贴消防安全标语、发放宣传资料、举办消防安全知识讲座等形式。2.为甲方员工提供消防安全培训，培训内容包括消防法律法规、火灾预防知识、火灾报警与扑救、疏散逃生技能等。培训方式可采用集中授课、现场演示、模拟演练等多种形式，确保培训效果。3.协助甲方组织消防演练，制定演练方案，明确演练目的、内容、步骤和要求。演练结束后，对演练效果进行评估总结，针对演练中发现的问题，提出改进措施和建议，不断提高甲方应对火灾事故的能力。（四）应急处置协助1.在甲方场所发生火灾等紧急情况时，乙方应立即响应，按照应急预案协助甲方进行应急处置。乙方工作人员应迅速到达现场，组织疏散人员、扑救初期火灾，并及时拨打火警电话报警。2.配合消防部门开展火灾事故调查工作，提供相关的消防管理资料和情况说明，协助查明火灾原因。3.在应急处置结束后，乙方应协助甲方对事故现场进行清理和恢复，总结经验教训，完善应急预案，提高应急管理水平。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供消防管理服务，并对乙方的服务质量进行监督检查。有权了解乙方消防管理工作的进展情况，获取相关的工作记录和报告。在乙方未按照本协议约定履行服务义务时，有权要求乙方限期整改或解除本协议，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务向乙方提供开展消防管理服务所需的相关资料和信息，包括但不限于场所平面图、消防设施设备清单、员工名单等。按照国家法律法规和本协议约定，保障消防设施设备的正常使用和维护所需的资金投入。配合乙方开展消防安全检查、宣传培训和演练等工作，组织员工参加相关活动，提供必要的工作条件。对乙方提出的消防安全隐患整改意见，应及时采取有效措施进行整改，并将整改情况及时反馈给乙方。（二）乙方权利与义务1.权利有权按照本协议约定收取消防管理服务费用。根据消防管理工作的需要，要求甲方提供必要的协助和支持。在甲方违反消防安全规定或不配合乙方工作时，有权要求甲方改正，并采取相应的防范措施。2.义务按照国家法律法规和本行业的相关标准规范，以及本协议约定的服务内容和范围，为甲方提供专业、优质、高效的消防管理服务。配备具备相应资质和经验的消防管理工作人员，并保证工作人员遵守职业道德和工作纪律，履行工作职责。定期向甲方汇报消防管理工作情况，提交工作记录和报告，包括巡查记录、维护保养报告、消防安全检查报告、培训演练总结等。保守甲方的商业秘密和消防安全管理工作中的相关信息，不得向第三方泄露。三、服务费用及支付方式（一）服务费用双方约定，甲方应向乙方支付的消防管理服务费用为每月人民币______元（大写______元整）。此费用为固定总价，不因任何因素调整，但因甲方要求增加服务内容或工作量的除外。（二）支付方式甲方应在每月______日前，将当月的服务费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的______个工作日内，向甲方提供合法有效的发票。如甲方逾期支付服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权暂停服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付服务费用，除按照本协议约定支付违约金外，还应继续履行支付义务。2.若甲方违反消防安全规定，不配合乙方工作，导致乙方无法正常履行服务义务或引发消防安全事故的，甲方应承担相应的法律责任，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。3.若甲方擅自变更本协议约定的服务内容或范围，导致乙方工作量增加或服务难度加大的，甲方应按照乙方实际增加的工作量或服务难度，向乙方支付相应的费用。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的服务内容和标准提供服务，或服务质量不符合要求的，乙方应负责限期整改，直至达到约定标准。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间和要求向甲方提交工作记录和报告，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币______元（大写______元整）。逾期超过______日的，甲方有权扣除当月服务费用的______%作为违约金。3.若乙方工作人员因故意或重大过失导致甲方场所发生消防安全事故的，乙方应承担全部法律责任，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。五、保密条款双方应对在履行本协议过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密和其他机密信息予以保密。未经对方书面同意，任何一方不得向第三方披露或使用该等信息。本条款的保密期限为自本协议生效之日起______年。六、协议变更与解除（一）协议变更本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。（二）协议解除1.经双方协商一致，可以解除本协议。2.若一方严重违反本协议约定，另一方有权解除本协议，并要求违约方承担相应的违约责任。3.因不可抗力或其他不可预见、不可避免的原因导致本协议无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在此情况下，双方应协商解决善后事宜，或根据不可抗力对协议履行的影响程度，决定是否变更或解除本协议。七、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款（一）本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为______年。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续______年。（二）本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效