肉铺承包合同协议

肉铺承包合同协议甲方（发包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拥有肉铺一处，乙方具备承包经营肉铺的意愿和能力，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方承包甲方肉铺事宜达成如下协议：一、合同标的1.肉铺位置及范围甲方将位于[肉铺具体地址]的肉铺承包给乙方经营。该肉铺建筑面积为[x]平方米，经营范围包括但不限于各类生鲜肉类的销售，具体涵盖猪肉、牛肉、羊肉等常见品种，同时包含与肉类销售相关的附属设施及场地，如陈列柜、冷藏设备、操作间等。2.经营期限本合同承包经营期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]年。合同期满后，在同等条件下，乙方享有优先续约权。如需续约，乙方应在合同期满前[x]个月向甲方提出书面申请，经双方协商一致后重新签订承包合同。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利有权按照本合同约定收取承包费用。对乙方的经营活动进行监督，有权提出合理的意见和建议，要求乙方纠正不符合市场规范或违反本合同约定的经营行为。在乙方违反本合同约定或损害甲方利益时，有权依据本合同约定解除合同，并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务保证所提供的肉铺及附属设施符合国家相关法律法规及行业标准，具备合法经营条件，并向乙方提供相关证明文件。在合同期内，协助乙方办理与肉铺经营相关的各类证照（如需），费用由乙方承担。负责协调肉铺周边关系，为乙方创造良好的经营环境，但因乙方自身经营行为引发的纠纷除外。按照合同约定向乙方提供必要的经营条件，如水电供应等，并确保供应的稳定性和安全性。若因甲方原因导致水电供应中断等影响乙方正常经营的情况，甲方应采取积极措施尽快恢复供应，并对乙方因此遭受的损失承担相应的赔偿责任。（二）乙方权利与义务1.权利在合同约定的经营范围内，自主开展肉铺经营活动，制定经营策略和销售价格，但不得违反法律法规及本合同约定。使用甲方提供的肉铺及附属设施，享有在合同期内的经营权和收益权。有权要求甲方按照合同约定履行相关义务，如提供经营条件、协助办理证照等。2.义务遵守国家法律法规及相关政策，合法经营肉铺，保证所销售的肉类产品质量安全，符合国家相关标准和行业规范。乙方应建立健全肉品质量追溯体系，确保所售肉类来源合法、可查，若因乙方销售不符合质量安全标准的肉类产品导致的一切法律责任和经济损失，均由乙方自行承担。按照本合同约定按时足额向甲方支付承包费用。承包费用的支付方式为[具体支付方式，如每月/每季度/每年支付一次，于[支付日期]前支付至甲方指定账户]。爱护肉铺及附属设施，合理使用并妥善保管。在合同期满或提前解除合同时，应保证肉铺及附属设施完好无损（正常损耗除外），如有损坏，乙方应负责修复或按照市场价格赔偿。自行承担肉铺经营过程中的各项费用，包括但不限于水电费、物业费、员工工资、税费、经营损耗等。定期向甲方提供肉铺经营情况报告，包括但不限于销售数据、库存情况等。同时，积极配合甲方的监督检查工作，如实提供相关资料和信息。在合同期内，未经甲方书面同意，乙方不得擅自将肉铺转包、分包或转让给第三方经营。若乙方违反此约定，甲方有权解除合同，并没收乙方的履约保证金（如有），乙方应承担因此给甲方造成的一切损失。三、承包费用及支付方式1.承包费用标准乙方每年应向甲方支付承包费用人民币[x]元。该费用为固定金额，不因市场价格波动、经营状况等因素调整。2.支付方式承包费用按[支付周期]支付，乙方应在每个支付周期开始前[x]天内，将当期承包费用支付至甲方指定的银行账户。甲方账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、履约保证金1.为确保乙方履行本合同约定的各项义务，乙方应在本合同签订之日起[x]天内向甲方缴纳履约保证金人民币[x]元。2.履约保证金在合同期满或提前解除合同且乙方无违约行为的情况下，由甲方在[退款期限]内全额无息退还给乙方。若乙方在合同期内出现违约行为，甲方有权根据违约情况扣除相应的履约保证金，不足部分乙方应另行补足。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、可得利益损失等。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付承包费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付拖欠的承包费用及违约金，同时没收乙方的履约保证金（如有）。若乙方违反本合同约定的经营范围、经营方式或其他经营规范，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方在规定期限内未完成整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任，赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方违反本合同约定擅自转包、分包或转让肉铺经营权，甲方有权解除合同，没收乙方的履约保证金，并要求乙方赔偿甲方因此遭受的全部损失。若乙方销售的肉类产品不符合质量安全标准，导致甲方承担法律责任或遭受经济损失的，乙方应全额赔偿甲方的损失，并承担因此引发的一切法律后果。六、合同变更与解除1.合同变更本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除经双方协商一致，可以提前解除本合同。若一方出现违约行为，另一方有权依据本合同约定解除合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力或政府行为等原因消除后，双方应协商决定是否继续履行合同或解除合同。若决定解除合同，双方应按照实际履行情况结算相关费用，互不承担赔偿责任。七、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商