转租驿站合同协议

转租驿站合同协议甲方（原驿站经营者）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（转租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方已与[驿站所有权人姓名/公司名称]（以下简称"所有权人"）签订了关于[驿站具体地址]驿站（以下简称"该驿站"）的租赁合同，现甲方拟将该驿站转租给乙方，乙方愿意承租。根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，就甲方将该驿站转租给乙方事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.驿站位置：该驿站位于[详细地址]，占地面积为[x]平方米，建筑面积为[x]平方米。驿站内设有多个功能区域，包括但不限于收件区、派件区、存储区、办公区等。2.经营范围：该驿站主要从事快递包裹的收发、存储及中转业务，同时可根据实际情况开展相关增值服务，如代收货款、快递包装销售等。3.设备设施：驿站内现有设备设施包括但不限于货架、快递分拣设备、电子秤、监控设备、办公桌椅等，具体设备设施清单见本协议附件一。乙方应在接收驿站时对设备设施的数量、质量、运行状况等进行仔细检查，如发现问题应及时与甲方沟通并记录。二、转租期限1.本协议转租期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还驿站。乙方如需续租，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方应向甲方支付的月租金为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。租金应根据市场行情及驿站实际经营情况进行调整，调整周期为每[x]个月一次。租金调整幅度由双方协商确定，但不得超过市场平均涨幅的[x]%。2.支付方式：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。甲方应在收到租金后[x]个工作日内开具收款发票给乙方。3.押金：乙方应向甲方支付人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）作为押金。押金主要用于保障乙方在租赁期间遵守本协议约定，如乙方无违约行为，租赁期满或本协议提前解除时，甲方应在乙方交还驿站及设备设施且结清所有费用后的[x]个工作日内将押金无息退还给乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取租金及押金。有权监督乙方对驿站的经营管理情况，如发现乙方存在违反本协议约定或损害甲方利益的行为，有权要求乙方立即改正，并采取相应措施。在租赁期限内，如因不可抗力或所有权人原因导致本协议无法继续履行，甲方有权解除本协议，但应提前通知乙方，并协助乙方处理相关事宜。2.义务确保其与所有权人签订的租赁合同合法有效，并有权将该驿站转租给乙方。向乙方提供驿站的相关资料，包括但不限于租赁合同、产权证明、设备设施清单等。在转租期间，协助乙方处理与所有权人及相关部门的沟通协调工作，确保乙方能够正常经营驿站。保证驿站现有设备设施能够正常使用，如因设备设施故障影响乙方正常经营的，甲方应及时维修或更换。不得干涉乙方的正常经营活动，但有权对乙方的经营管理提出合理建议。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定使用驿站及相关设备设施，开展快递业务经营活动。在租赁期限内，有权根据市场需求及自身经营情况对驿站的经营模式、服务内容等进行调整，但不得违反本协议约定及相关法律法规的规定。如因甲方原因导致本协议无法继续履行，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.义务按照本协议约定按时足额支付租金及押金。按照驿站原租赁合同及相关法律法规的规定合法经营驿站，不得从事违法违规活动。负责驿站的日常经营管理工作，包括但不限于人员招聘、培训、管理，快递包裹的收发、存储、中转，设备设施的维护保养等。合理使用驿站及相关设备设施，不得擅自改变其用途或进行损坏。如因乙方原因造成设备设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。定期向甲方提供驿站的经营情况报告，包括但不限于业务量、收入、支出等数据。在租赁期满或本协议提前解除时，按照本协议约定交还驿站及设备设施，并保证其完好无损。遵守驿站所在地的物业管理规定及相关社区管理规定，不得影响周边居民的正常生活。五、违约责任1.若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应补足欠付的租金及违约金。2.若乙方未经甲方书面同意，擅自将驿站转租给第三方或改变驿站用途的，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的押金，并要求乙方赔偿因此给甲方造成的损失。3.若乙方未按照本协议约定交还驿站及设备设施，或交还的驿站及设备设施不符合本协议约定的完好状态的，乙方应负责修复或赔偿，逾期交还期间，乙方应按照本协议约定租金标准的[x]倍向甲方支付占用费。4.若甲方未按照本协议约定履行其义务，导致乙方无法正常经营驿站或遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。5.如一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]元整），并赔偿对方因此遭受的损失。6.如因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致一方无法履行本协议约定的义务，该方不承担违约责任，但应及时通知对方并提供相关证明文件。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向驿站所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本