租田合同解除协议

租田合同解除协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲乙双方于[具体日期]签订了《租田合同》（合同编号：[合同编号]），就乙方租赁甲方位于[田块详细地址]的田块事宜达成协议。现经双方友好协商，一致同意解除上述租田合同，并签订本解除协议，以明确双方权利义务，避免争议。一、租田合同基本情况1.标的物：甲方将其拥有的位于[田块详细地址]，面积为[x]亩的田块出租给乙方使用。该田块土地肥沃，水源充足，适合种植[具体农作物品种]等农作物。2.租赁期限：自[起始日期]起至[结束日期]止。3.租金及支付方式：乙方应按照每年租金为人民币[x]元的标准向甲方支付租金，支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]，支付时间为每年的[具体支付日期]。二、合同解除原因经双方协商一致，同意解除《租田合同》的原因如下：[详细说明解除合同的原因，例如：由于市场环境变化，乙方种植计划调整，无法继续按照原合同约定租赁该田块；或者甲方因自身生产经营需要，需收回田块自行使用等]三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定及时办理合同解除相关事宜。有权要求乙方在合同解除后，按照约定将租赁田块恢复原状或承担相应的恢复费用。在乙方未按照本协议约定履行义务时，有权采取法律措施维护自身合法权益。2.义务向乙方提供真实、准确的田块相关信息，包括但不限于土地权属、土地性质、土地用途等。在合同解除前，确保乙方正常使用租赁田块，不得干扰乙方的合法经营活动。在收到乙方支付的相关费用后，按照本协议约定为乙方办理合同解除手续，并提供相应的证明文件。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定及时办理合同解除相关事宜。在合同解除后，有权要求甲方返还已支付但未使用期间的租金及相关费用。在按照本协议约定履行义务的前提下，有权要求甲方协助办理与租赁田块相关的手续变更等事宜。2.义务按照本协议约定的时间和方式，与甲方协商办理合同解除手续。在合同解除前，继续按照原租田合同约定使用租赁田块，不得擅自改变土地用途或进行破坏性使用。在合同解除后，按照甲方要求将租赁田块恢复原状，清理田块内的农作物、设施设备等，如乙方未及时恢复原状，应承担甲方因此产生的全部费用。按照本协议约定，向甲方支付因合同解除而产生的相关费用，包括但不限于违约金、赔偿金等。四、合同解除手续办理1.双方协商一致解除合同后，乙方应于[具体日期]前向甲方提交书面解除合同申请，并提交相关证明材料（如有）。2.甲方在收到乙方书面申请及证明材料后，应在[x]个工作日内进行审核。如审核通过，双方应于审核通过后的[具体日期]共同前往[相关部门名称，如当地农业农村部门或土地管理部门]办理租田合同解除备案手续。办理备案手续所需费用，由[双方协商确定承担方，如由双方各自承担一半等]承担。3.在办理完租田合同解除备案手续后，甲方应向乙方出具书面的合同解除证明。该证明应包含合同解除的日期、双方的基本信息、租赁田块的详细地址等内容。五、租金及费用结算1.租金结算乙方应按照原租田合同约定，支付至合同解除之日的租金。经双方核算，乙方已支付租金至[具体日期]，尚欠租金人民币[x]元。乙方应于本协议签订之日起[x]个工作日内，将上述欠付租金支付至甲方指定账户。对于乙方已支付但未使用期间的租金，甲方应在合同解除手续办理完毕后的[x]个工作日内，按照实际未使用天数占总租赁天数的比例，将相应租金返还给乙方。经计算，应返还租金人民币[x]元。2.其他费用结算乙方在租赁期间，因使用租赁田块产生的水电费、农业生产资料费等其他费用，由乙方自行承担，并在合同解除前结清。如乙方未结清上述费用，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。因合同解除而产生的相关手续办理费用、律师费、诉讼费等其他费用，按照本协议约定由双方各自承担或共同承担。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于乙方的直接经济损失、预期利益损失等。例如，若甲方未按时协助乙方办理合同解除备案手续，导致乙方无法及时开展新的经营活动，甲方应赔偿乙方因此产生的经营损失。2.若乙方未按照本协议约定履行义务，导致甲方遭受损失的，乙方应承担相应的赔偿责任。赔偿范围包括但不限于甲方的直接经济损失、土地恢复费用等。例如，若乙方未按照约定将租赁田块恢复原状，甲方自行委托他人恢复原状所产生的费用，应由乙方承担。3.如一方违反本协议约定，应向对方支付违约金人民币[x]元。违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的全部损失。七、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。3.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议