征收老房合同协议

征收老房合同协议甲方（征收方）：名称：[征收方全称]统一社会信用代码：[具体代码]法定代表人：[姓名]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]乙方（被征收方）：姓名：[乙方姓名]身份证号码：[具体号码]地址：[详细地址]联系方式：[联系电话]鉴于甲方因[征收项目名称]建设需要，需征收乙方位于[房屋具体地址]的老房，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就房屋征收事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.被征收房屋基本情况乙方被征收的老房位于[房屋具体地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋性质为[住宅/商业/其他]，房屋结构为[结构类型，如砖混、砖木等]，建成年份为[具体年份]。该房屋拥有完整的产权证书，证书编号为[产权证书编号]。房屋内附属设施包括但不限于[列举附属设施，如固定装修、水电设施、门窗等]。2.征收范围及用途本次征收范围以政府相关部门批准的征收红线图为准，征收后的土地用途为[具体用途，如城市道路建设、公共绿地建设等]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利按照本协议约定及相关法律法规规定，对乙方的老房进行征收。要求乙方提供与被征收房屋相关的产权证明、房屋现状等资料。在征收过程中，有权对征收范围内的房屋及附属设施进行实地勘查、测量等工作。2.义务向乙方提供征收项目的相关批准文件、征收补偿安置方案等资料，并确保资料真实、准确、完整。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付征收补偿款。负责办理征收过程中的相关手续，包括但不限于向政府部门申请征收许可、办理房屋拆除手续等，并承担因办理手续产生的相关费用，但法律法规另有规定的除外。在征收过程中，保护乙方的合法权益，不得采取暴力、威胁等非法手段迫使乙方搬迁。（二）乙方权利义务1.权利要求甲方按照本协议约定支付征收补偿款，并享受相应的征收补偿安置待遇。对征收补偿安置方案提出意见和建议，参与协商征收补偿安置事宜。在规定的搬迁期限内，自行安排搬迁，并有权获得甲方提供的合理搬迁期限和必要的协助。2.义务向甲方如实提供与被征收房屋相关的产权证明、房屋现状、户籍等资料，保证资料真实、合法、有效。在本协议约定的搬迁期限内完成搬迁，并将被征收房屋腾空交付给甲方。配合甲方办理征收过程中的相关手续，如提供身份证明、签署相关文件等。遵守国家法律法规及本协议约定，不得干扰、阻碍征收工作的正常进行。三、征收补偿1.货币补偿甲方应向乙方支付的征收补偿款总额为人民币[x]元，具体补偿明细如下：房屋价值补偿：经具有资质的房地产评估机构评估，房屋价值为人民币[x]元。附属设施补偿：附属设施补偿共计人民币[x]元，具体包括[详细列举附属设施及补偿金额]。搬迁补助费：按照相关规定，搬迁补助费为人民币[x]元。临时安置补助费：乙方自行安排临时安置的，临时安置补助费按照每月人民币[x]元的标准，自搬迁之月起计算至甲方通知乙方办理入住安置房屋手续之月止，共计人民币[x]元。停产停业损失补偿费（如有）：若乙方房屋为经营性用房，按照上年度同类房屋市场租金平均水平的[x]%计算，一次性给予停产停业损失补偿费人民币[x]元。2.补偿款支付方式甲方应在本协议签订后[x]个工作日内，将征收补偿款总额的[x]%支付至乙方指定的银行账户；在乙方腾空房屋并经甲方验收合格后[x]个工作日内，将剩余的征收补偿款支付至乙方指定账户。乙方指定银行账户信息如下：开户银行：[银行名称]账户名称：[账户所有人姓名]账号：[具体账号]四、搬迁期限乙方应在本协议签订之日起[x]日内完成搬迁，并将被征收房屋腾空交付给甲方。甲方应在乙方完成搬迁并腾空房屋后及时进行验收。如乙方未能在规定的搬迁期限内完成搬迁，每逾期一日，应按照征收补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的征收补偿款，同时乙方应按照征收补偿款总额的[x]%向甲方支付违约金。五、房屋交付乙方应在搬迁期限届满后，将被征收房屋及其附属设施完好无损地交付给甲方。交付时，乙方应结清与该房屋有关的水、电、气、物业等费用，并提供相关缴费凭证。甲方接收房屋后，应出具书面的接收证明。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付征收补偿款，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。因甲方原因导致乙方未能按时获得征收补偿款或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。若甲方违反本协议约定的其他义务，导致乙方合法权益受到损害的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的时间和要求完成搬迁或交付房屋，应按照本协议约定承担违约责任。若乙方提供虚假资料或隐瞒重要事实，导致甲方在征收过程中遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反本协议约定的其他义务，导致甲方合法权益受到损害的，乙方应承担赔偿责任。七、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。3.本协议附件包括：乙方房屋产权证书复印件房屋评估报告附属设施清单及补偿明细其他相关资料（如有