转租床位合同协议

转租床位合同协议甲方（原床位租赁方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（床位转租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于甲方与房屋产权人签订了床位租赁合同，现甲方经房屋产权人同意，将其租赁床位中的部分床位转租给乙方使用。为明确双方权利义务，根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，经友好协商，达成如下协议：一、转租床位基本情况1.床位位置：位于[具体房屋地址]内的第[x]号床位。2.床位设施：该床位配备有[列举床位配备的设施，如单人床、床垫、桌椅、衣柜等]。3.共用设施：乙方与甲方及其他同住人员共同使用房屋内的共用设施，包括但不限于卫生间、淋浴间、厨房、客厅等。共用设施的使用应遵循合理、公平、卫生的原则。二、转租期限1.转租期限自____年__月__日起至____年__月__日止。转租期满，乙方应如期交还床位及相关设施。2.若乙方有意续租，须在转租期满前[x]日书面通知甲方，经甲方同意，并与房屋产权人重新签订租赁合同后，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付床位转租租金为人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[具体支付方式，如现金支付、银行转账等]。乙方应在每月[具体日期]前将租金支付至甲方指定的账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________3.押金：乙方应向甲方支付床位押金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。该押金在转租期满或本合同终止，乙方结清所有费用并完好交还床位及相关设施后，甲方应如数退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取租金及押金。有权监督乙方对床位及共用设施的使用情况，如发现乙方有违反本合同约定或损害房屋及设施的行为，有权要求乙方改正或赔偿损失。在转租期限内，若房屋产权人对房屋进行检查、维修或改造等，甲方应提前通知乙方，乙方应予以配合。2.义务确保其与房屋产权人签订的租赁合同合法有效，并保证乙方在转租期限内能够正常使用床位。负责协调乙方与房屋产权人之间的关系，如因甲方原因导致乙方无法正常使用床位或遭受其他损失，甲方应承担相应的赔偿责任。按照房屋产权人的要求，合理使用房屋及共用设施，并承担因自身使用不当造成的损坏维修责任。定期对共用设施进行检查和维护，确保其正常使用。如遇共用设施损坏，应及时通知房屋产权人进行维修，并协助乙方解决因共用设施损坏给乙方带来的不便。（二）乙方权利义务1.权利在转租期限内，有权按照本合同约定使用床位及相关设施。有权要求甲方协助解决因共用设施损坏等问题给乙方带来的不便。在转租期满或本合同终止后，有权要求甲方按照本合同约定退还押金。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及押金。合理使用床位及相关设施，不得擅自改变其用途或进行损坏性改造。如因乙方原因造成床位及相关设施损坏，乙方应负责修复或赔偿。遵守房屋所在地的法律法规及物业管理规定，不得在房屋内从事违法违规活动。与其他同住人员友好相处，共同维护房屋内的生活秩序。不得干扰他人正常生活，不得在房屋内大声喧哗、制造噪音等。未经甲方书面同意，不得将床位再次转租给他人。在转租期满或本合同终止后，应如期交还床位及相关设施，并保证其完好无损。如发现有损坏，应按照市场价格进行赔偿。五、水电费及其他费用1.水电费：乙方在使用床位期间产生的水电费，由乙方自行承担。乙方应按照房屋所在地的水电费收费标准，按时向相关部门缴纳水电费。水电费的缴费方式为[具体缴费方式，如通过微信、支付宝缴费或到指定地点缴费等]。2.其他费用：乙方在使用床位期间产生的其他费用，如物业费、垃圾处理费等，按照房屋产权人或物业管理公司的规定，由乙方自行承担并按时缴纳。六、违约责任1.若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应支付欠付租金及违约金。2.若乙方擅自改变床位用途或进行损坏性改造，甲方有权要求乙方恢复原状，并赔偿因此给甲方造成的损失。如乙方拒不履行，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金。3.若乙方未经甲方书面同意将床位再次转租给他人，甲方有权解除本合同，并没收乙方已支付的押金。同时，乙方应按照本合同租金标准的[x%]向甲方支付违约金。4.若甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用床位或遭受其他损失，甲方应承担相应的赔偿责任。5.如一方违反本合同约定的其他条款，应向对方支付违约金人民币[x]元整（大写：[大写金额]）。如违约金不足以弥补对方损失的，违约方还应继续赔偿对方的损失。七、合同解除1.经甲乙双方协商一致，可以提前解除本合同。2.若因不可抗力或房屋产权人原因导致本合同无法继续履行，本合同自动解除，甲乙双方互不承担违约责任。甲方应按照实际使用期限收取租金，并将剩余租金及押金退还乙方。3.如出现本合同约定的解除情形，一方应在解除情形出现之日起[x]日内书面通知对方，合同自通知到达对方时解除。八、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，甲乙双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协议与本合同有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：_____