装修反修合同协议

装修反修合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方就其房屋装修出现质量问题，需要乙方进行返修处理，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本信息甲方委托乙方进行返修的房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋结构为[具体结构类型]，用途为[居住/商用等]。该房屋装修于[装修完成时间]，目前出现的质量问题包括但不限于[详细列举质量问题，如墙面开裂、地板空鼓、卫生间漏水等]。2.返修服务内容乙方负责对甲方房屋存在质量问题的部分进行全面返修，具体返修范围和要求如下：针对墙面开裂问题，乙方需铲除开裂部位的原有装饰层，重新进行基层处理，然后按照原装修标准或甲方要求进行墙面粉刷或粘贴壁纸等修复工作。对于地板空鼓问题，乙方应将空鼓的地板拆除，重新铺设基层，再铺设新的地板材料，并确保铺设牢固、平整，与周边地板衔接自然。针对卫生间漏水问题，乙方需对卫生间地面和墙面的防水层进行全面检查，找出漏水点并进行修复或重新做防水处理，同时对已受损的地面瓷砖和墙面瓷砖进行拆除更换，确保卫生间不再漏水，且外观恢复到漏水前的状态。[如有其他质量问题，依次详细描述返修措施]二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的质量标准和期限完成返修工作。有权对乙方的返修工作进行监督检查，提出合理的意见和建议。在乙方未按照协议约定履行义务时，有权要求乙方承担违约责任或解除本协议。2.义务向乙方提供房屋的相关资料，包括但不限于房屋原始设计图纸、装修合同、装修材料清单等，以便乙方了解房屋装修情况，更好地进行返修工作。为乙方的返修工作提供必要的协助和便利条件，如允许乙方在合理时间内进入房屋施工，协调相邻关系等。按照本协议约定向乙方支付返修费用。对乙方返修过程中提出的合理要求予以配合，如提供必要的材料样品供乙方参考等。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付返修费用。在甲方未按照协议约定履行协助义务时，有权要求甲方承担相应责任并顺延返修期限。根据实际返修情况，有权合理调整返修方案，但需提前通知甲方并取得甲方书面同意。2.义务按照国家相关质量标准和本协议约定的返修范围、要求进行施工，确保返修质量。自行承担返修过程中所需的人工、材料、设备等费用，但本协议另有约定的除外。施工过程中应采取必要的安全防护措施，确保施工安全，如因乙方原因造成安全事故，由乙方承担全部责任。遵守施工现场的管理规定，保持施工现场整洁卫生，施工结束后及时清理现场。向甲方提供返修工作的进度报告，定期告知甲方返修工作的进展情况。对返修工程质量负责保修，在保修期内如出现因乙方返修原因导致的质量问题，乙方应免费进行维修。三、返修费用及支付方式（一）返修费用经双方协商确定，本次房屋装修返修费用总计为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用为固定总价，包含乙方完成本协议约定的全部返修工作所需的一切费用，除本协议约定的调整情况外，不因任何因素调整。（二）支付方式甲方按照以下方式向乙方支付返修费用：1.本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付返修费用的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.乙方完成返修工作的[x]%，经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付返修费用的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。3.乙方完成全部返修工作，经甲方整体验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余返修费用，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、返修期限1.乙方应在本协议签订并收到甲方预付款后[x]个工作日内进场施工。2.乙方应在进场施工后[x]个工作日内完成返修工作的[x]%，并通知甲方进行阶段性验收。3.乙方应在整体返修工作开始后的[x]个工作日内完成全部返修工作，并通知甲方进行整体验收。如因甲方原因或不可抗力因素导致返修工作延误的，返修期限相应顺延，但乙方应及时通知甲方并提供相关证明文件。因乙方原因导致返修工作延误的，每延误一天，乙方应按照返修费用的[x]%向甲方支付违约金；如延误超过[x]天，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部费用，并按照返修费用的[x]%向甲方支付违约金。五、验收标准及方式（一）验收标准本次返修工作的验收标准按照国家相关装修质量验收规范以及本协议约定的返修要求执行。墙面应平整、光滑，无裂缝、起皮、掉粉等现象；地板应铺设牢固、平整，无空鼓、松动，相邻地板之间高差符合规范要求；卫生间应无渗漏，瓷砖粘贴牢固、美观，阴阳角方正等。（二）验收方式1.阶段性验收：乙方完成返修工作的[x]%后，应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收。验收合格后，双方签署阶段性验收报告。2.整体验收：乙方完成全部返修工作后，应提前[x]天通知甲方进行整体验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收。如验收合格，双方签署整体验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方提出的整改意见进行整改，直至验收合格为止，由此产生的费用由乙方承担，且返修期限不顺延。六、违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时支付返修费用，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完成工作对应的费用及违约金，同时乙方有权解除本协议，并要求甲方支付剩余未支付费用及按照返修费用的[x]%支付违约金。2.若乙方未按照本协议约定的质量标准和期限完成返修工作，应承担违约责任。乙方应按照返修费用的[x]%向甲方支付违约金，并负责免费返工直至达到验收标准。如因乙方原因给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。3.任何一方违反本协议约定的保密义务，应向对方支付违约金人民币[x]元，并赔偿对方因此遭受的全部损失。4.如因一方违约导致对方通过诉讼或仲裁等方式解决争议的，违约方应承担对方为实现债权而支付的全部费用，包括但不限于律师费、诉讼费、仲裁费、差旅费等。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，双方可另