中介房东解约协议书

中介房东解约协议书甲方（房东）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________乙方（中介方）：名称：______________________统一社会信用代码：______________________法定代表人：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方与乙方就[具体房屋地址]的房屋租赁事宜，通过乙方提供的中介服务建立了租赁关系，并签订了相关租赁合同（合同编号：[租赁合同编号]）。现经双方友好协商，一致同意解除原租赁合同，就解约相关事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.房屋基本情况该房屋位于[具体房屋地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]。房屋内部装修及设施设备情况如下：[详细列举装修状况，如墙面是否粉刷、地面材质，以及包含的家具家电等，例如：客厅配备一套沙发、一台液晶电视；卧室有两张床、两个衣柜；厨房有炉灶、抽油烟机、冰箱等]2.中介服务内容乙方为甲方提供了房屋出租的中介服务，包括但不限于协助甲方发布房屋出租信息、寻找合适的租客、促成甲方与租客签订租赁合同，并在租赁期间为双方提供相关协调服务。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定履行相关义务。有权在乙方违反本协议约定时，要求乙方承担违约责任。2.义务向乙方如实提供房屋的真实情况及相关资料，保证所提供信息的真实性、准确性和完整性。如因甲方提供虚假信息导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。按照本协议约定向乙方支付中介费用及相关款项。在解除租赁合同后，配合乙方完成与租客的交接手续，确保房屋及相关设施设备完好无损（正常损耗除外）。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取中介费用及相关款项。有权要求甲方配合完成与租赁相关的手续及事项。2.义务按照法律法规及行业规范，为甲方提供专业、诚信、高效的中介服务。如实向甲方报告房屋租赁市场情况及租客信息，不得隐瞒或提供虚假信息。在租赁合同履行期间，积极协调甲方与租客之间的关系，协助解决相关问题。在解除租赁合同后，及时与甲方、租客进行沟通协调，完成相关交接手续，并将相关资料及款项按照约定处理。三、解约事项及安排（一）租赁合同解除时间双方一致同意，原租赁合同于[解约日期]正式解除。（二）租客交接1.乙方应在解约日期前[x]个工作日内通知租客租赁合同即将解除，并协助甲方与租客进行交接。2.交接内容包括但不限于：房屋钥匙的交接，确保甲方收回所有房屋钥匙。房屋及设施设备的查验，租客应按照租赁合同约定，将房屋及设施设备恢复原状（正常损耗除外），甲方进行验收。如发现有损坏或缺失，乙方应协助甲方与租客协商赔偿事宜。租金、押金及其他费用的结算，乙方应督促租客结清租赁期间的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费等。如租客存在欠费情况，乙方应协助甲方采取必要措施追讨。（三）中介费用结算1.甲方应按照原租赁合同约定及本协议约定，向乙方支付中介费用。经双方确认，甲方应向乙方支付的中介费用为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：甲方应在本协议签订之日起[x]个工作日内，将中介费用支付至乙方指定的银行账户。开户银行：______________________银行账号：______________________账户名称：______________________（四）其他事项1.乙方应在租赁合同解除后[x]个工作日内，将与该房屋租赁相关的所有资料（包括但不限于租赁合同、租客信息、交接记录等）移交给甲方。2.如因政策原因或不可抗力因素导致租赁合同无法继续履行或本协议无法正常执行的，双方应协商解决，互不承担违约责任。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付中介费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付全部中介费用及违约金，同时甲方应承担乙方因此遭受的全部损失（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。2.若甲方违反本协议约定，未配合乙方完成与租客的交接手续或擅自变更房屋现状，导致乙方或第三方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行中介服务义务，如未如实报告房屋租赁市场情况或租客信息、未积极协调甲方与租客之间的关系等，导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的时间和方式完成与租客的交接手续或未及时将相关资料移交给甲方，每逾期一日，应按照中介费用的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方退还已支付的中介费用及违约金，同时乙方应承担甲方因此遭受的全部损失（包括但不限于诉讼费、律师费、差旅费等）。五、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。2.双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：_______________