资产管护合同协议

资产管护合同协议甲方（资产所有者）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（资产管护方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲方拥有特定资产，并希望委托乙方对该资产进行管护；乙方具备相应的资产管护能力和资质，愿意接受甲方委托。双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方资产的管护事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）资产范围1.固定资产房产：位于[房产地址]，建筑面积为[x]平方米的[房产类型，如住宅、商业用房等]，包括房屋主体结构、内部装修及附属设施（如电梯、消防设备等）。设备：[设备名称清单，如生产设备、办公设备等]，详细规格型号见附件一《设备清单》，包括设备的主机、配件、附属装置等，用于[设备用途说明]。2.流动资产库存商品：存放在[库存地点]的各类商品，具体清单见附件二《库存商品清单》，涵盖[商品类别列举]等。货币资金：甲方账户内的现金及银行存款，总计人民币[x]元。（二）管护服务内容1.对固定资产进行日常巡查，检查房屋结构安全、设备运行状况等，每周至少进行[x]次巡查，并做好巡查记录，记录应包括巡查时间、地点、发现的问题及处理情况等，巡查记录需定期提交给甲方。2.负责固定资产的维修保养工作，包括但不限于房屋的屋面防水、墙面修补、水电线路维护，设备的定期检修、故障排除等。对于一般性维修，乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内安排维修人员进行维修；对于重大维修项目，乙方应制定详细的维修方案，经甲方书面同意后实施，维修费用由双方另行协商确定。3.对流动资产中的库存商品进行盘点，每月末进行一次全面盘点，确保账实相符。盘点过程中如发现账实差异，应及时查明原因并形成报告提交给甲方。同时，负责库存商品的保管工作，保证库存环境符合商品存储要求，防止商品损坏、变质、丢失等情况发生。4.协助甲方进行货币资金的安全管理，提供必要的财务风险防范建议，确保资金的安全存放和合规使用。二、双方权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权监督乙方的资产管护工作，要求乙方按照本协议约定履行管护职责。有权了解资产的管护情况，查阅乙方提交的巡查记录、维修报告、盘点报告等相关文件资料。对乙方管护工作中存在的问题有权提出整改意见，并要求乙方限期整改。2.义务向乙方提供资产的详细信息，包括但不限于资产的购置时间、原始价值、技术资料、使用状况等，以便乙方更好地开展管护工作。按照本协议约定向乙方支付管护费用。在资产管护过程中，如因甲方自身原因需要对资产进行调整或变更使用用途等，应提前通知乙方，并承担由此可能给乙方管护工作带来的额外费用和损失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定获取管护费用。在履行管护职责过程中，有权要求甲方提供必要的协助和支持，如提供资产相关资料、配合进行维修施工等。2.义务按照国家相关法律法规及本协议约定，认真履行资产管护职责，确保资产的安全、完整和正常使用。配备专业的管护人员，明确各人员的职责分工，并将管护人员名单及联系方式告知甲方。建立健全资产管护档案管理制度，对资产的巡查、维修、保养、盘点等相关资料进行妥善保管，保管期限不少于[x]年。定期向甲方汇报资产管护情况，每月末提交月度管护报告，详细说明资产的管护状况、存在的问题及处理措施等；每年末提交年度管护总结报告，全面总结当年管护工作情况及下一年度管护工作计划。在资产管护过程中发现资产存在安全隐患或其他重大问题时，应立即通知甲方，并采取必要的应急措施，防止问题进一步扩大。三、管护费用及支付方式（一）管护费用标准甲方应向乙方支付的管护费用为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该费用涵盖乙方为履行本协议约定的资产管护服务所需的全部费用，包括但不限于人员工资、维修材料费用、设备保养费用、办公费用等。（二）支付方式甲方应在每月[具体支付日期]前，将当月的管护费用支付至乙方指定的银行账户。乙方应在收到款项后的[x]个工作日内，向甲方开具合法有效的发票。四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定向乙方支付管护费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权暂停资产管护服务，并要求甲方支付已完成服务对应的费用及违约金。2.若因甲方原因导致乙方无法正常履行资产管护职责，给乙方造成损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定履行资产管护职责，导致资产出现损坏、丢失、变质等情况，乙方应负责修复、赔偿或采取其他补救措施，所需费用由乙方自行承担。如给甲方造成其他损失的，乙方还应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定定期向甲方汇报资产管护情况，每逾期一次，应向甲方支付违约金人民币[x]元。逾期超过[x]次的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的管护费用，同时乙方应按照已收取费用的[x%]向甲方支付违约金。3.若乙方擅自将本协议约定的资产管护服务转包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已收取的管护费用，同时乙方应按照已收取费用的[x%]向甲方支付违约金。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款（一）协议变更与解除1.本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。2.在履行本协议过程中，如因不可抗力或政府政策调整等原因导致本协议无法继续履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。双方应根据实际情况协商决定是否变更或解除本协议。（二）保密条款双方应对在本协议履行过程中知悉的对方商业秘密、资产信息等予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。本条款的保密期限为本协议终止后[x]年。（三）协议生效与期限1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议有效期为[x]年，自[起始日期]至[结束日期]。协议期满后，双方如无异议，则本协议自动延续[x]年。（四）通知与送达1.双方在本协议中填写的地址、联系电话等信息为有效送达地址。任何一方如需向对方发送通知、文件等，应按照上述地址以邮政特快专递（EMS）、挂号信或专人送达等方式进行送达。2.以邮政特快专递（EMS）或挂号信方式送达的，自邮件发出之日起[x]个工作日视为送达；以专人送达方式送达的，由接收方签收之日视为送达。如因一方提供的送达地址不准确、变更后未及时通知对方等原因导致通知无法送达的，由此产生的不利后果由该方自行承担。本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。