提前停租协议合同

提前停租协议合同甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________联系地址：________________联系电话：________________鉴于乙方因[具体原因]需要提前终止租赁关系，甲乙双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就提前停租事宜达成如下协议：一、租赁标的物及服务具体描述1.租赁房屋基本情况甲方将位于[房屋具体地址]的房屋（以下简称"该房屋"）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为[x]平方米，户型为[几室几厅几厨几卫]，房屋结构为[具体结构类型]。房屋内现有装修及设施设备情况（详细列举包括但不限于家具、电器、厨具等设施设备清单）：[设施设备清单内容]2.租赁用途乙方租赁该房屋仅作为[具体用途]使用，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。二、租赁期限及租金支付情况1.原租赁期限原租赁合同约定的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。2.已支付租金情况乙方已按照原租赁合同约定，支付了截至[已支付租金截止日期]的租金，共计人民币[x]元。三、提前停租原因乙方因[详细说明提前停租的原因，如工作调动、家庭变故等]，无法继续履行原租赁合同，特向甲方提出提前停租申请。四、提前停租时间双方一致同意，乙方提前停租的日期为[提前停租日期]，自该日起，乙方不再享有该房屋的使用权，原租赁合同即行终止。五、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取乙方提前停租应承担的相关费用。有权对乙方交还房屋的情况进行检查，如发现房屋及设施设备有损坏或缺失，有权要求乙方照价赔偿或恢复原状。2.义务自乙方提前停租之日起，甲方应负责房屋及相关设施设备的维护、维修及管理工作。在乙方按照本协议约定履行完相关义务后，甲方应按照约定退还乙方剩余租金及押金（如有）。（二）乙方权利义务1.权利在提前停租日期前，乙方有权正常使用该房屋，但应遵守原租赁合同及本协议的相关约定。有权要求甲方按照本协议约定退还剩余租金及押金（如有）。2.义务乙方应在提前停租日期前，将该房屋腾空并交还甲方。房屋交还时，乙方应保证房屋及附属设施设备完好无损（正常损耗除外），否则应承担相应的赔偿责任。乙方应结清提前停租日期前的所有费用，包括但不限于租金、水电费、物业费、燃气费等。乙方应协助甲方办理与租赁相关的手续，如提供必要的文件、资料等。六、费用结算1.租金结算按照原租赁合同约定及实际租赁期限，乙方已支付的租金为人民币[x]元，截至提前停租日期，乙方实际租赁期限为[实际租赁天数]天，应支付的租金为人民币[x]元。因此，甲方应退还乙方剩余租金人民币[x]元。2.押金结算原租赁合同约定的押金为人民币[x]元，因乙方提前停租，若乙方在房屋交还时未出现违约行为及损坏房屋及设施设备的情况，甲方应在乙方交还房屋后的[x]个工作日内，将押金全额退还乙方。3.其他费用结算乙方应在提前停租日期前自行结清租赁期间产生的所有水电费、物业费、燃气费等费用，并向甲方提供相关缴费凭证。如乙方未结清上述费用，甲方有权从应退还乙方的租金及押金中扣除相应金额。七、房屋交还1.乙方应在提前停租日期前，将该房屋腾空并打扫干净，保持房屋原状（正常使用损耗除外）。乙方应确保房屋内所有物品已搬离，门窗、水电、燃气等设施设备已关闭。2.乙方交还房屋时，应与甲方共同对房屋及附属设施设备进行检查验收。如发现房屋及设施设备有损坏或缺失，乙方应按照市场价格进行赔偿或及时修复至原状。3.双方验收无误后，应签订房屋交还确认书，确认房屋已按照本协议约定交还甲方。八、违约责任1.若乙方未按照本协议约定的提前停租日期腾空并交还房屋，每逾期一日，应按照原日租金的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权采取必要措施收回房屋，乙方应承担因此给甲方造成的一切损失，包括但不限于重新出租房屋期间的租金损失、房屋空置期间的物业费损失等。2.若乙方在房屋交还时，未结清租赁期间产生的所有费用，每逾期一日，应按照未结清费用金额的[x]%向甲方支付违约金。甲方有权从应退还乙方的租金及押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。3.若乙方损坏房屋及附属设施设备，未按照约定进行赔偿或修复，甲方有权自行维修或委托第三方维修，维修费用由乙方承担。乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内支付维修费用，否则甲方有权从应退还乙方的租金及押金中扣除相应金额，不足部分乙方应另行支付。4.若甲方未按照本协议约定退还乙方剩余租金及押金（如有），每逾期一日，应按照应退还金额的[x]%向乙方支付违约金。5.任何一方违反本协议约定，应承担因此给对方造成的一切损失，包括但不限于直接损失、间接损失、律师费、诉讼费等。九、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。如双方在本协议履行过程中发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议不一致的