租车位赁合同协议

租车位赁合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方车位事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.车位位置：甲方将位于[小区名称及具体地址]的[车位编号]号车位出租给乙方使用。该车位为[地面/地下]车位，具体位置见附件《车位位置示意图》。2.车位面积：该车位面积为[x]平方米，乙方应按照该车位现状使用，不得擅自改变其用途或对车位进行改造、扩建等。3.配套设施：甲方应确保该车位具备正常使用的条件，包括但不限于照明设施、排水设施等。如遇设施损坏，甲方应及时进行维修，以保证乙方正常使用车位。二、租赁期限1.租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。2.租赁期满，乙方应如期交还车位。如乙方需继续租赁，应在租赁期满前[x]个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：乙方应按照以下第[x]种方式支付租金：按月支付：乙方应在每月[具体日期]前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度首月[具体日期]前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在每年[具体日期]前将全年租金支付至甲方指定的银行账户。3.甲方指定银行账户信息：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金及其他费用。对车位及相关设施进行检查、维护，但应提前通知乙方。在租赁期限内，如因城市建设、小区规划等原因需要收回车位，应提前[x]个月书面通知乙方，并按照乙方已支付租金的剩余期限比例退还乙方租金。2.义务保证所提供车位的合法性及安全性，确保乙方能够正常使用。负责车位及相关设施的日常维修、保养，确保其处于良好的使用状态。如因甲方原因导致车位无法正常使用，应承担相应的赔偿责任。尊重乙方对车位的合法使用权，不得干扰乙方的正常使用。（二）乙方权利义务1.权利按照本合同约定使用车位。在租赁期限内，享有车位的使用权，未经甲方书面同意，乙方不得将车位转租、转借他人。对甲方违反本合同约定的行为，有权要求甲方改正并承担相应的违约责任。2.义务按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用。合理使用车位，不得损坏车位及相关设施。如因乙方原因造成损坏，乙方应负责修复或赔偿。遵守小区物业管理规定，不得在车位内从事违法违规活动。租赁期满或合同解除后，应如期交还车位，并保证车位及相关设施完好无损。五、其他费用1.物业管理费：乙方应按照小区物业管理公司的规定按时缴纳物业管理费，物业管理费标准为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。物业管理费主要用于小区公共区域的维护、保洁、绿化等服务。2.车位管理费：乙方应按照小区物业管理公司的规定按时缴纳车位管理费，车位管理费标准为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。车位管理费主要用于车位的日常维护、卫生清洁等服务。六、车位的使用与管理1.乙方应按照车位的规划用途使用车位，不得擅自改变其用途。如需改变用途，必须经甲方书面同意，并按照相关规定办理手续。2.乙方应遵守小区物业管理公司的停车管理规定，服从管理人员的指挥。在车位内停放车辆时，应按照规定的停车方向和位置停放，不得妨碍其他车辆和行人通行。3.乙方应妥善保管车辆及车内物品，如因乙方原因导致车辆或车内物品丢失、损坏，甲方不承担任何责任。4.如遇小区内举办大型活动或其他特殊情况，需要临时调整车位使用时，乙方应积极配合甲方及物业管理公司的安排。七、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定提供车位或保证车位正常使用，应按照当月租金的[x]%向乙方支付违约金；如因甲方原因导致乙方无法使用车位累计超过[x]天，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的剩余租金，并按照合同总租金的[x]%向乙方支付违约金。若甲方擅自解除合同，应按照合同总租金的[x]%向乙方支付违约金，并退还乙方已支付的剩余租金。若甲方未及时履行维修、保养义务，导致乙方无法正常使用车位，应按照当月租金的[x]%向乙方支付违约金；如因甲方未及时维修、保养造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定按时足额支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总租金的[x]%向甲方支付违约金，并补足拖欠的租金及其他费用。若乙方擅自转租、转借车位，甲方有权解除合同，乙方应按照合同总租金的[x]%向甲方支付违约金，并腾空车位交还甲方。若乙方损坏车位及相关设施，应负责修复或按照市场价格赔偿。如乙方拒不履行赔偿责任，甲方有权从乙方缴纳的押金中扣除相应费用，不足部分乙方应另行补足。若乙方未按照本合同约定的期限交还车位，每逾期一日，应按照当月租金的[x]%向甲方支付违约金。八、合同的解除1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行的，双方可以解除本合同，且互不承担违约责任。3.若一方违反本合同约定，另一方有权解除合同，并要求违约方承担相应的违约责任。4.租赁期满或合同解除后，乙方应在[x]日内腾空车位交还甲方。如乙方逾期交还，应按照本合同约定承担违约责任。九、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。如补充协