终止厂房合同协议

终止厂房合同协议甲方（出租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（承租方）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于甲乙双方于[签订日期]签订了《厂房租赁合同》（合同编号：[合同编号]，以下简称"原合同"），现经双方友好协商，一致同意按照以下条款终止原合同，并达成如下终止厂房合同协议：一、标的物或服务具体描述1.厂房基本情况甲方出租给乙方的厂房位于[厂房地址]，建筑面积为[x]平方米，厂房内配备有[列举主要设备或设施，如行车、通风设备等]等相关设施设备。该厂房用途为[约定的厂房使用用途，如生产加工、仓储等]。2.租赁期限原合同约定的租赁期限自[起始日期]起至[结束日期]止。二、权利义务1.甲方权利义务甲方有权按照本协议约定收取乙方应支付的各项费用。自本协议生效之日起，甲方应向乙方提供办理厂房交接手续所需的相关文件和协助，包括但不限于提供厂房空置证明、解除租赁关系声明等。甲方应确保在本协议签订前，厂房不存在任何产权纠纷或其他可能影响乙方正常使用的问题。若因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。在乙方按照本协议约定完成厂房交接且结清所有费用后，甲方应在[x]个工作日内将乙方已支付的租赁保证金（如有）无息退还给乙方。2.乙方权利义务乙方有权要求甲方按照本协议约定办理厂房交接手续。乙方应在本协议生效之日起[x]个工作日内，腾空厂房并将厂房及其附属设施设备恢复至交付时的状态（正常使用损耗除外）。如乙方未按时腾空或恢复原状的，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[x%]向甲方支付违约金。乙方应按照本协议约定，按时向甲方支付租金、水电费、物业费等各项费用。截止至本协议生效之日，乙方尚欠甲方租金[x]元、水电费[x]元、物业费[x]元等，乙方应在本协议签订后[x]个工作日内一次性支付给甲方。乙方应妥善保管厂房内的甲方财产及设施设备，不得擅自拆除、损坏或转移。如因乙方原因造成甲方财产损失的，乙方应照价赔偿。在办理厂房交接手续时，乙方应向甲方提交厂房及附属设施设备的使用状况报告，如有损坏或缺失，应详细说明原因及处理情况。三、厂房交接1.交接时间双方同意于[交接日期]进行厂房交接。乙方应在交接时间前完成厂房腾空及清理工作，将厂房钥匙及相关物品交付给甲方。2.交接程序甲乙双方共同对厂房及其附属设施设备进行现场查验，填写《厂房交接清单》，清单应详细记录厂房内各区域、设施设备的现状及数量。对于厂房存在的损坏或缺失情况，由乙方负责修复或赔偿。乙方应在交接后的[x]个工作日内完成修复工作，并将修复情况书面告知甲方。乙方应向甲方提交厂房及附属设施设备的使用状况报告，报告内容应包括设备运行情况、维修记录等。交接完成后，双方在《厂房交接清单》上签字确认，视为乙方已将厂房及其附属设施设备完整、合格地交付给甲方。四、费用结算1.租金结算乙方应按照原合同约定的租金标准及支付方式，向甲方支付至本协议生效之日的租金。对于本协议生效之日后的租金，乙方无需再支付。2.水电费、物业费等其他费用结算截止至本协议生效之日，乙方应结清所有水电费、物业费等其他费用。乙方应在本协议签订后[x]个工作日内，持相关缴费凭证与甲方进行核对，并完成费用支付。3.保证金退还在乙方按照本协议约定完成厂房交接且结清所有费用后，甲方应在[x]个工作日内将乙方已支付的租赁保证金（如有）无息退还给乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权按照原合同约定扣除相应的保证金作为违约金。五、违约责任1.若甲方未按照本协议约定履行义务，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定按时腾空厂房、恢复原状、支付费用或履行其他义务的，每逾期一日，应按照原合同租金标准的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方按照原合同租金标准的[x%]支付违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的全部损失。3.任何一方违反本协议约定，应承担对方为实现债权而支付的合理费用，包括但不限于律师费、诉讼费、差旅费等。六、争议解决1.本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规的规定。2.甲乙双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力，如补充协议与本协议不一致的，以补充协议为准。甲方（盖章）：____________________法定代表人（签字）：_____