装修进场物业协议书

装修进场物业协议书甲方（物业公司）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（装修业主/装修公司）：姓名/公司名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系电话：________________鉴于乙方将对位于[物业地址]的房屋进行装修，为了确保装修工程的顺利进行，维护小区的公共秩序、安全和环境卫生，甲乙双方根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商，就装修进场事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.装修房屋信息乙方装修的房屋位于[物业地址]，建筑面积为[x]平方米，户型为[具体户型]。2.装修范围乙方装修工程的范围包括但不限于室内墙面、地面、天花板的装饰装修，水电线路改造，门窗更换，厨房、卫生间设施设备的安装与改造等，但不得超出该房屋的产权范围以及违反物业管理规定和相关法律法规的禁止性规定。3.装修期限装修工程预计自[开工日期]起至[竣工日期]止。如因乙方原因需要延长装修期限的，应提前[x]日书面通知甲方，并按照甲方的要求办理相关延期手续。4.装修垃圾处理乙方应负责将装修过程中产生的各类垃圾按照甲方指定的地点和方式进行堆放，并自行联系具有资质的垃圾清运单位及时清运。严禁在小区公共区域随意丢弃装修垃圾。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修活动进行监督检查，要求乙方遵守本协议及小区物业管理的各项规定。如发现乙方的装修行为违反本协议或相关规定，有权制止乙方的违规行为，并要求乙方限期整改；如乙方拒不整改，甲方有权采取进一步的措施，由此产生的费用由乙方承担。对乙方提交的装修方案进行审核，如认为装修方案存在影响房屋结构安全、破坏小区整体美观或违反相关规定等问题，有权要求乙方修改方案。2.义务向乙方提供与装修相关的物业管理规定和注意事项等资料，协助乙方办理装修手续。为乙方的装修活动提供必要的协助和服务，如告知乙方装修期间的停水、停电等相关信息。按照本协议的约定，对乙方装修过程中的合理要求予以配合和支持。（二）乙方权利义务1.权利在遵守本协议及小区物业管理规定的前提下，有权按照自己的装修设计方案进行装修施工。有权要求甲方按照本协议的约定提供必要的协助和服务。2.义务装修前，应向甲方提交详细的装修设计方案、施工图纸及施工计划等资料，经甲方审核同意后方可开工。装修设计方案应符合房屋的原始结构安全要求，不得擅自改变房屋的主体结构和承重结构。如需变动建筑主体和承重结构的，必须经原设计单位或者具有相应资质等级的设计单位提出设计方案，并依法报有关部门批准。严格遵守本协议及小区物业管理的各项规定，按照规定的时间、地点和方式进行装修施工，不得影响其他业主的正常生活和休息。装修施工时间为[具体施工时间段]，如有特殊情况需要延长施工时间的，应提前通知甲方并取得相邻业主的书面同意。自行负责装修施工过程中的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工安全。如因乙方原因造成人员伤亡或财产损失的，由乙方承担全部责任。装修施工人员应遵守小区的出入管理制度，凭有效证件出入小区。乙方应将施工人员的相关信息报甲方备案。负责装修材料及设备的运输、堆放和保管，不得占用小区公共通道和场地。装修材料和设备应符合环保要求，不得使用假冒伪劣产品。按照甲方指定的地点和方式堆放装修垃圾，并及时清运。装修垃圾清运费用由乙方自行承担。装修过程中如需改动水、电、气等管道设施的，应委托具有相应资质的单位进行施工，并在施工前通知甲方及相关专业部门。施工完成后，应经相关部门验收合格后方可使用。在装修工程竣工后，应及时通知甲方进行验收。验收合格后，乙方应将房屋恢复至原始交付状态，并清理现场。三、费用及支付方式1.装修押金乙方应在办理装修手续前向甲方缴纳装修押金人民币[x]元。装修过程中，如乙方未违反本协议及小区物业管理规定，装修工程竣工且验收合格后，甲方应在[x]个工作日内将装修押金无息退还乙方。如乙方在装修过程中存在违规行为，甲方有权扣除相应的装修押金作为违约金或用于支付因乙方违规行为而产生的费用。2.垃圾清运费乙方应按照甲方规定的标准向甲方缴纳装修垃圾清运费人民币[x]元。该费用用于支付小区内装修垃圾的清运及处理费用。3.其他费用如乙方在装修过程中因特殊情况需要使用小区公共设施设备或产生其他费用的，乙方应按照甲方的规定另行支付相关费用。费用支付方式：乙方应在[具体支付时间]前将上述费用支付至甲方指定的银行账户。甲方收到费用后，应向乙方开具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任如甲方未按照本协议的约定履行义务，导致乙方无法正常进行装修施工或造成乙方损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.乙方违约责任如乙方未按照本协议的约定提交装修设计方案、施工图纸及施工计划等资料，或提交的资料不符合要求，导致装修工程无法按时开工或延误工期的，由乙方承担责任。乙方违反本协议及小区物业管理规定进行装修施工的，甲方有权要求乙方限期整改。如乙方在规定期限内未整改或整改后仍不符合要求的，甲方有权采取进一步的措施，由此产生的费用由乙方承担。乙方应按照本协议约定的装修期限完成装修工程，如因乙方原因导致装修工程逾期竣工的，每逾期一日，乙方应按照装修总造价的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并要求乙方赔偿因此给甲方及其他业主造成的损失。乙方在装修过程中擅自改变房屋主体结构和承重结构的，应立即恢复原状，并承担由此产生的全部费用和法律责任。如因乙方的行为导致房屋存在安全隐患或给其他业主造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方未按照甲方指定的地点和方式堆放装修垃圾或未及时清运装修垃圾的，甲方有权代为清理，由此产生的费用由乙方承担。乙方未按照本协议的约定支付相关费用的，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权暂停乙方的装修施工，直至乙方支付全部费用及违约金为止。五、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。