退房费协议书范本

退房费协议书范本甲方（退房方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（收款方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方因[退房原因]需要退房，乙方作为相关权益方，双方经友好协商，就退房费事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述甲方所退房屋位于[房屋详细地址]，建筑面积为[x]平方米，房屋性质为[住宅/商业等]，该房屋于[入住时间]交付甲方使用，房屋内现有装修状况为[详细描述装修情况，如墙面是否有壁纸、地面材质、厨卫设施等]，配套设施包括但不限于[列举配套设施，如家具、家电的品牌及型号等]。二、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权要求乙方按照本协议约定，在符合条件的情况下退还相应费用。甲方有权对乙方退还费用的计算方式及金额进行核对与确认。2.义务甲方应向乙方提供真实、准确、完整的退房相关信息，包括但不限于入住时间、退房原因、房屋使用情况等。甲方应按照乙方要求，配合办理退房相关手续，如签署文件、提供证件等。甲方应在退房前妥善保管房屋及附属设施设备，不得故意损坏，如有损坏应承担修复或赔偿责任。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权要求甲方按照本协议约定履行义务，如提供准确信息、配合办理手续等。乙方有权根据甲方的退房情况及相关规定，确定是否退还费用以及退还的具体金额。2.义务乙方应在收到甲方完整的退房申请及相关资料后，及时对退房事宜进行审核。乙方应按照本协议约定的计算方式和期限，向甲方退还相应费用。乙方应对甲方提供的信息予以保密，不得泄露给第三方，但法律法规另有规定的除外。三、退房费的计算与支付（一）退房费计算方式1.租金及押金甲方已支付的租金按照实际使用天数进行计算，多退少补。具体计算方式为：已付租金总额÷租赁期限（天）×实际使用天数。甲方交付的押金，在房屋及附属设施设备无损坏、无欠费等情况下，乙方应全额退还。2.其他费用对于甲方已支付但尚未消费完毕的物业费、水电费、燃气费等相关费用，按照实际使用量进行结算，多退少补。若甲方在租赁期间对房屋进行了改造或装修，乙方有权根据房屋现状及市场价值，扣除相应的折旧费用后退还剩余款项。折旧费用的计算方式为：[具体折旧计算方法，如按照改造或装修费用的一定比例逐年折旧，或根据市场评估确定折旧金额]。（二）支付期限乙方应在审核通过甲方退房申请后的[x]个工作日内，将应退还的费用支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方提供虚假信息或故意隐瞒重要事实，导致乙方做出错误判断或遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任，包括但不限于乙方因此多支付的费用、乙方为处理退房事宜所支出的合理费用（如律师费、诉讼费等）。2.若甲方未按照本协议约定配合乙方办理退房手续，每逾期一日，应按照应退还费用的[x%]向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方承担违约责任，违约金金额为应退还费用的[x%]。3.若甲方在退房前故意损坏房屋及附属设施设备，甲方应负责修复至原状或按照市场价值进行赔偿，同时乙方有权从应退还的费用中扣除相应金额。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的期限向甲方退还费用，每逾期一日，应按照未退还金额的[x%]向甲方支付违约金。2.若乙方擅自更改退房费的计算方式或金额，甲方有权要求乙方按照本协议约定重新计算并支付，乙方还应承担因此给甲方造成的损失。五、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国民法典及相关法律法规。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。甲方（签字/盖章）：__________________日期：______年____月____日乙方（签字/盖章）：__________________