物业耗材合同协议

物业耗材合同协议甲方（采购方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（供应方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方为[具体物业名称]提供物业管理服务，需要采购各类物业耗材，乙方具备提供相关物业耗材的能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方向乙方采购物业耗材事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）耗材种类及规格1.清洁用品扫帚：材质为[具体材质]，长度为[具体长度]，刷毛硬度适中，适合大面积清扫。拖把：拖布材质为[具体材质]，吸水性强，拖杆长度可调节，便于清洁不同高度的区域。清洁剂：包括玻璃清洁剂、地板清洁剂、卫生间清洁剂等，具有环保、去污力强、无腐蚀性等特点，符合相关卫生标准。2.办公用品打印纸：规格为A4，纸张质量[具体描述，如70g双胶纸等]，色泽均匀，无异味，适用于日常办公打印。中性笔：笔芯粗细为[具体规格]，书写流畅，油墨均匀，笔身材质为[具体材质]，握感舒适。笔记本：封面材质为[具体材质]，内页纸张为[具体纸张类型]，页数为[具体页数]，可用于记录会议内容、工作安排等。3.维修材料灯泡：适用于物业区域内的各类灯具，包括吊灯、吸顶灯、壁灯等，功率为[具体功率范围]，光通量为[具体数值]，寿命符合相关标准。水龙头：材质为[具体材质，如不锈钢、铜合金等]，阀芯质量可靠，具有良好的密封性和耐用性，可用于卫生间、厨房等区域的水龙头更换。门锁：包括球形锁、执手锁等，锁芯级别为[具体级别，如B级等]，防盗性能良好，适用于物业区域内的各类房间门。（二）服务内容1.乙方应按照甲方的要求，按时、按量供应上述物业耗材。2.乙方负责将货物运输至甲方指定的地点，并承担运输过程中的风险和费用。3.乙方应提供必要的售后服务，如对耗材质量问题的退换货处理、对甲方使用过程中遇到的技术问题提供咨询和指导等。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定的时间、质量和数量供应物业耗材。有权对乙方供应的物业耗材进行检验，如发现质量问题或与约定不符，有权要求乙方更换或退货。有权在乙方未履行本协议约定的义务时，解除本协议并要求乙方承担相应的违约责任。2.义务按照本协议约定的时间和方式向乙方支付货款。向乙方提供准确的采购需求信息，包括耗材的种类、规格、数量等。协助乙方进行货物的验收工作，提供必要的验收条件和协助。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付货款。有权根据市场变化和成本因素，在合理范围内调整物业耗材的价格，但应提前通知甲方。2.义务按照本协议约定的时间、质量和数量供应物业耗材，并确保所供应的耗材符合国家相关标准和行业规范。向甲方提供所供应物业耗材的质量合格证明、产品说明书等相关资料。对甲方提出的质量问题和售后服务要求，应及时响应并妥善处理。不得向甲方提供假冒伪劣产品，不得擅自变更物业耗材的种类、规格、数量等。三、价格及付款方式（一）价格1.双方约定，各类物业耗材的价格按照附件《物业耗材价格清单》执行。该清单作为本协议的组成部分，与本协议具有同等法律效力。2.如遇市场价格波动或原材料价格上涨等因素，乙方需要调整价格时，应提前[具体天数]书面通知甲方。甲方在收到通知后，如无异议，则按照新的价格执行；如甲方有异议，双方应协商确定新的价格。（二）付款方式1.甲方应在收到乙方提供的货物并验收合格后的[具体天数]内，向乙方支付货款。2.付款方式为[具体付款方式，如银行转账、支票等]。乙方应在甲方付款前提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款，且不承担任何违约责任。四、交货时间、地点及验收（一）交货时间1.乙方应按照甲方的采购订单要求，在[具体交货日期]前将货物交付至甲方指定地点。2.如因不可抗力或其他特殊原因导致乙方无法按时交货，乙方应提前[具体天数]书面通知甲方，并说明原因。经甲方同意后，交货日期可相应顺延。（二）交货地点交货地点为甲方指定的[具体地点，如物业办公室、仓库等]。（三）验收1.货物到达交货地点后，甲方应在[具体验收天数]内组织验收。验收标准按照本协议约定的质量要求和相关国家标准执行。2.如甲方在验收过程中发现货物存在质量问题或与约定不符，应在验收期限内书面通知乙方。乙方应在收到通知后的[具体处理天数]内负责更换或退货，直至货物符合验收标准。3.验收合格后，甲方应出具验收报告。验收报告作为甲方已接收货物且货物质量符合要求的证明。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定的时间支付货款，每逾期一日，应按照未支付货款金额的[具体比例]向乙方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，乙方有权暂停供货，并要求甲方支付已供货物的货款及违约金。2.若甲方无故拒绝接收乙方交付的货物或提出不合理的验收异议，导致乙方遭受损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的时间、质量和数量供应物业耗材，每逾期一日，应按照未供应货物金额的[具体比例]向甲方支付违约金。逾期超过[具体天数]的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的货款，同时乙方应按照本协议总金额的[具体比例]向甲方支付违约金。2.若乙方供应的物业耗材不符合本协议约定的质量要求，乙方应负责免费更换或退货，并承担因此给甲方造成的损失。如因乙方提供的耗材质量问题导致甲方或第三方人身、财产损害的，乙方应承担全部法律责任。3.若乙方擅自变更物业耗材的种类、规格、数量等，甲方有权拒收货物，并要求乙方按照本协议约定承担违约责任。4.若乙方未按照本协议约定提供售后服务或售后服务质量不符合要求，甲方有权要求乙方限期整改；若乙方在规定期限内未整改到位，甲方有权扣除相应的货款作为违约金，并自行委托第三方进行维修或处理，费用由乙方承担。六、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，有效期为[具体期限]。协议期满后，双方如无异议，则自动延续[具体延续期限]。2.本协议一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补充协议为准。