租借水田合同协议

租借水田合同协议甲方（出租方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________乙方（承租方）：姓名：______________________身份证号码：________________地址：____________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方向甲方租借水田事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.水田位置：甲方将位于[具体地址]，面积为[x]亩的水田出租给乙方使用。该水田四至为：东至[相邻地块描述]，南至[相邻地块描述]，西至[相邻地块描述]，北至[相邻地块描述]。2.水田现状：该水田目前处于[水田现状描述，如已耕种某种作物、闲置等]状态，土地肥力状况良好，具备正常农业生产使用条件。二、租赁期限1.租赁期限自____年__月__日起至____年__月__日止，共计__年。2.租赁期满，乙方应如期交还水田。乙方如需续租，须在租赁期满前__个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每年应向甲方支付的水田租金为人民币[x]元/亩，共计人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式：租金支付方式为[支付周期，如每年/每半年/每季度]支付。乙方应在每个支付周期开始前__日，将当期租金支付至甲方指定的银行账户。甲方指定银行账户信息如下：开户银行：____________________账户名称：____________________账号：____________________四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利按照本合同约定收取租金。监督乙方合理使用水田，如发现乙方违反合同约定使用水田，有权要求乙方改正，并可按照合同约定追究乙方违约责任。在租赁期限内，如遇国家征收、征用该水田，甲方有权获得相应的补偿，并有权提前解除本合同，乙方应无条件配合，双方按照实际租赁期限结算租金，互不承担违约责任。2.义务保证所提供的水田具有合法的出租权，无任何权属纠纷，并确保乙方在租赁期内能够正常使用。协助乙方解决在使用水田过程中遇到的与周边相邻关系等方面的问题，但因乙方自身原因导致的除外。在租赁期限内，甲方不得干涉乙方正常的农业生产经营活动。（二）乙方权利义务1.权利在租赁期限内，有权按照本合同约定自主使用水田，从事合法的农业生产经营活动。对水田进行合理的改良和建设，但不得改变水田的农业用途，且在租赁期满或合同解除后，应将改良和建设的设施设备等无偿归甲方所有，如造成水田损坏的，乙方应负责修复或赔偿。在同等条件下，乙方享有优先续租权。2.义务按照本合同约定的时间和方式支付租金。合理使用水田，不得擅自改变水田的用途，不得将水田转租、转让或抵押给第三方。如需对水田进行转租，须事先书面通知甲方，并经甲方书面同意。在租赁期限内，乙方应负责保护水田的地力和基础设施，不得进行掠夺式经营，不得损坏水田的灌溉、排水等设施。如因乙方原因造成水田地力下降或设施损坏的，乙方应负责恢复或赔偿。乙方应遵守国家法律法规及当地政府关于农业生产的相关规定，合法经营。在租赁期内，因乙方生产经营活动产生的一切税费、债务等均由乙方自行承担，与甲方无关。租赁期满或合同解除后，乙方应及时清理水田内的农作物、设备设施等，将水田恢复原状交还给甲方。五、水田的交付与归还1.交付：甲方应在本合同签订后__日内，将水田交付给乙方使用。交付时，双方应共同对水田的现状进行确认，并签署相关书面文件。2.归还：租赁期满或合同解除后，乙方应在__日内将水田归还甲方。归还的水田应符合本合同约定的交付条件，如有损坏或改变原状的情况，乙方应负责修复或恢复原状。六、违约责任1.若甲方未按照本合同约定交付水田或干涉乙方正常使用水田，致使乙方无法正常开展农业生产经营活动的，甲方应承担相应的违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.若乙方未按照本合同约定支付租金，每逾期一日，应按照未支付租金金额的__%向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付拖欠的租金及违约金，同时乙方应按照合同总租金的__%向甲方支付赔偿金。3.若乙方擅自改变水田用途、转租、转让或抵押水田，甲方有权解除本合同，收回水田，乙方应按照合同总租金的__%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。4.若乙方未按照本合同约定合理使用水田，导致水田地力下降、设施损坏或造成其他损失的，乙方应负责修复或赔偿，并按照损失金额的__%向甲方支付违约金。5.租赁期满或合同解除后，乙方未按照本合同约定及时归还水田或清理水田的，每逾期一日，应按照合同总租金的__‰向甲方支付违约金。逾期超过__日的，甲方有权自行清理水田，由此产生的费用由乙方承担。6.任何一方违反本合同约定的其他条款，应承担因此给对方造成的全部损失，并按照合同总租金的__%向对方支付违约金。七、争议解决1.本合同履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，