施工借地合同协议

施工借地合同协议甲方（出借方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（借用方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方[施工项目名称]施工需要，甲方同意将其拥有合法权益的土地提供给乙方使用。为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方经友好协商，达成如下协议：一、借地标的物及服务具体描述1.借地位置：甲方提供给乙方借用的土地位于[土地详细地址]，其四至范围为：东至[具体方位及相邻地物]，南至[具体方位及相邻地物]，西至[具体方位及相邻地物]，北至[具体方位及相邻地物]。（可附土地位置示意图）2.土地面积：该土地面积为[x]平方米，以实际测量为准。3.土地用途：仅用于乙方[施工项目名称]的施工建设，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变土地用途。4.借用期限：自本合同生效之日起至乙方完成[施工项目名称]施工并经甲方验收合格之日止。预计借用期限为[开始日期]至[结束日期]，实际借用期限以实际施工期限为准。5.附属设施及服务：甲方应保证借地范围内的土地平整，具备施工条件。在借用期间，甲方应提供必要的便利条件，协助乙方解决施工过程中可能遇到的与周边土地相关的问题，如协调相邻关系等。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方的借地费用。对乙方在借地范围内的施工活动进行监督，如发现乙方有违反本合同约定或法律法规的行为，有权要求乙方改正。在借用期限届满后，有权收回出借的土地。2.义务保证对出借土地拥有合法的权益，有权将其出借给乙方使用，且不存在任何权属纠纷或其他权利瑕疵。按照本合同约定的时间和条件将土地交付给乙方使用。如因甲方原因导致乙方在施工过程中受到第三方干扰或阻碍，甲方应负责协调解决，确保乙方施工顺利进行。（二）乙方权利义务1.权利在借用期限内，有权按照本合同约定的用途使用借地。要求甲方按照本合同约定提供必要的协助和便利条件。2.义务按照本合同约定的用途使用借地，不得擅自改变土地用途或超出借地范围使用。承担借地期间的土地使用费用，按照本合同约定的时间和方式支付给甲方。在借用期限届满后，按照甲方要求及时清理借地范围内的施工设备、材料及其他物品，恢复土地原状。负责借地范围内的施工安全管理，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。遵守国家法律法规及当地政府关于土地使用和施工管理的相关规定，合法施工。三、借地费用及支付方式1.借地费用：乙方应向甲方支付的借地费用为每年人民币[x]元（大写：[大写金额]）。此费用为固定价格，不因任何因素调整，除非本合同另有约定。2.支付方式：乙方应在本合同签订之日起[x]日内，向甲方支付第一年度的借地费用人民币[x]元。此后，乙方应在每年借用期限起始日前[x]日向甲方支付当年度的借地费用。甲方应在收到乙方支付的借地费用后[x]日内向乙方开具合法有效的发票。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本合同约定的时间和条件将土地交付给乙方使用，每逾期一日，应按照借地费用总额的[x%]向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本合同，甲方应双倍返还乙方已支付的借地费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。若因甲方原因导致乙方无法正常使用借地或施工受到严重影响，甲方应承担乙方因此遭受的全部损失，包括但不限于停工损失、工期延误损失等。若甲方违反本合同约定，擅自干涉乙方正常施工活动，给乙方造成损失的，应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照本合同约定的用途使用借地或擅自改变土地用途，甲方有权解除本合同，乙方应立即停止违约行为，并按照借地费用总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方已支付的借地费用不予退还，同时乙方应负责恢复土地原状，如乙方未能在甲方要求的期限内恢复原状，甲方有权自行组织恢复，相关费用由乙方承担。若乙方未按照本合同约定的时间和方式支付借地费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x%]向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付已使用期间的借地费用及违约金，同时乙方应按照借地费用总额的[x%]向甲方支付违约金。若乙方在借用期限届满后未按照甲方要求及时清理借地范围内的物品并恢复土地原状，每逾期一日，应按照借地费用总额的[x%]向甲方支付违约金。乙方还应承担甲方为恢复土地原状而支出的全部费用。若乙方违反国家法律法规及当地政府关于土地使用和施工管理的相关规定，导致甲方遭受行政处罚或其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。五、争议解决1.本合同的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。2.甲乙双方在履行本合同过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力，如补充协议与本