蛇厂修建合同协议

蛇厂修建合同协议甲方：[甲方姓名/名称]统一社会信用代码：[甲方代码]地址：[甲方地址]联系方式：[甲方电话]乙方：[乙方姓名/名称]统一社会信用代码：[乙方代码]地址：[乙方地址]联系方式：[乙方电话]鉴于甲方计划修建蛇厂，乙方具备相关的修建资质和经验，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就蛇厂修建事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.蛇厂修建项目内容乙方负责按照甲方提供的设计图纸及要求，在[具体地点]修建一座用于养殖蛇类的工厂，总占地面积为[x]平方米。蛇厂建筑包括但不限于蛇舍、饲料储存间、办公区、生活区、通风系统、温控系统、给排水系统等设施的修建。蛇舍应具备良好的通风、采光和保暖性能，内部隔断布局合理，以满足不同种类、不同生长阶段蛇的养殖需求。饲料储存间需做好防潮、防虫措施，确保饲料质量。办公区和生活区应满足基本的办公和生活功能，且与养殖区域有效分隔，保障人员安全和卫生。通风系统应能够保证蛇厂内空气清新，维持适宜的空气流通速度和湿度。温控系统要确保蛇厂内温度稳定在[具体温度范围]，以适应蛇类生长的最佳环境要求。给排水系统要设计合理，确保养殖用水的供应和废水的排放顺畅，避免对周边环境造成污染。2.建筑材料及设备要求乙方所使用的建筑材料应符合国家相关质量标准及环保要求，不得使用对蛇类健康有害的材料。例如，蛇舍墙体材料应选用无毒、无味、耐腐蚀的材料；屋顶采用防水、隔热性能良好的材料。所配备的养殖设备，如蛇箱、加热设备、照明设备等，应具备安全可靠、易于清洁和维护的特点，且符合蛇类养殖的专业标准。加热设备应能够精准控制温度，避免温度过高或过低对蛇造成伤害；照明设备应模拟自然光照周期，为蛇提供适宜的光照条件。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的修建工作进行监督检查，提出合理的意见和建议，要求乙方按照合同约定及相关标准进行施工。在乙方违反合同约定或施工质量不符合要求时，有权要求乙方整改或采取补救措施，如乙方拒绝履行，甲方有权扣除相应工程款或解除合同，并要求乙方承担违约责任。2.义务按照合同约定向乙方支付工程款。向乙方提供蛇厂修建所需的设计图纸、技术要求等相关资料，并保证资料的准确性和完整性。协助乙方办理施工过程中涉及的相关手续，如场地使用许可、施工许可证等，并提供必要的协助和便利条件。在蛇厂修建过程中，如因甲方原因导致工程变更或延误，应承担相应责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。（二）乙方权利义务1.权利有权按照合同约定获取工程款。在甲方未按照合同约定履行义务，如未按时支付工程款、未提供准确的设计资料等情况下，有权暂停施工，并要求甲方承担违约责任，赔偿乙方因此遭受的损失。2.义务按照国家相关法律法规及行业规范，以及本合同约定的标准和要求，组织施工队伍进行蛇厂修建工作。自行采购符合质量要求的建筑材料和设备，并确保其来源合法、质量合格。在材料和设备进场前，应通知甲方进行检验，经甲方确认合格后方可使用。负责施工现场的安全管理工作，制定安全管理制度，采取必要的安全防护措施，确保施工过程中不发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方及第三方因此遭受的损失。在施工过程中，定期向甲方汇报工程进展情况，接受甲方的监督检查。如发现施工中存在问题或需要变更设计，应及时通知甲方，并提供合理的解决方案。按照合同约定的工期完成蛇厂修建工作，如因乙方原因导致工期延误，应承担违约责任，向甲方支付逾期违约金。工程竣工后，负责清理施工现场，将施工废弃物运至指定地点妥善处理，恢复施工场地原状。对修建的蛇厂提供一定期限的质量保修服务，在质量保修期内，如因乙方施工质量问题导致蛇厂出现质量问题，乙方应免费进行维修或整改。三、工程款支付1.工程款总额：本蛇厂修建工程的总价款为人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。2.支付方式合同签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。基础工程完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。主体工程完工并经甲方验收合格后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。工程全部竣工，经甲方及相关部门验收合格且乙方提交完整的竣工资料后[x]个工作日内，甲方向乙方支付剩余工程款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。3.支付凭证：乙方应在每次申请工程款支付前，向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝支付相应款项，且不承担任何违约责任。四、工期1.开工日期：本工程定于[具体开工日期]开工。2.竣工日期：乙方应在开工后的[x]个日历天内完成蛇厂修建工作，并达到合同约定的验收标准，竣工日期为[预计竣工日期]。3.工期调整如因不可抗力或甲方原因导致工程延误，工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件发生后[x]个工作日内书面通知甲方，并提供相关证明文件。甲方应在收到通知后的[x]个工作日内予以确认。如因乙方原因导致工期延误，乙方应采取有效措施加快施工进度，确保工程按时竣工。如未能按时竣工，每延误一天，乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付逾期违约金。逾期违约金累计不超过合同总价款的[x]%。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。五、质量标准及验收1.质量标准蛇厂修建工程应符合国家现行的建筑工程施工质量验收规范及相关行业标准，同时满足本合同约定的各项要求。乙方应建立质量管理体系，加强施工过程中的质量控制，确保工程质量达到优良标准。2.验收程序工程竣工后，乙方应提前[x]个工作日向甲方提交竣工验收申请报告，并提交完整的竣工资料。甲方收到乙方的竣工验收申请报告后，应在[x]个工作日内组织相关人员进行验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方的要求进行整改，直至达到验收标准为止。整改费用由乙方自行承担，且整改期间不计入工期。对于隐蔽工程，乙方应在隐蔽前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行验收，经验收合格后方可进行下一道工序。如甲方未能按时验收，乙方可自行隐蔽，但应做好记录。如事后甲方对隐蔽工程质量有疑问，有权要求重新检验，检验合格的，费用由甲方承担；检验不合格的，费用由乙方承担，并承担相应的违约责任。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照合同约定按时支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付逾期违约金。如因甲方原因导致工程变更或延误，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任若乙方未按照合同约定的质量标准进行施工，或使用不合格的建筑材料和设备，乙方应负责无偿返工、整改，直至达到质量要求。如因乙方原因给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。如乙方未按照合同约定的工期竣工，每逾期一天，应按照合同总价款的[x]%向甲方支付逾期违约金。逾期违约金累计不超过合同总价款的[x]%。如因乙方延误工期给甲方造成其他损失的，乙方还应承担赔偿责任。乙方违反合同约定擅自将工程转包或分包给第三方的，甲方有权解除合同，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照合同总价款的[x]%向甲方支付违约金。如因转包或分包给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。乙方在施工过程中违反安全管理规定，导致发生安全事故的，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方及第三方因此遭受的损失。七、争议解决1.本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本合同其他无争议的条款。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。3.本合同未尽事宜，双方可另行协商