鱼池转让合同协议

鱼池转让合同协议转让方（以下简称"甲方"）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________受让方（以下简称"乙方"）：姓名：______________________身份证号：______________________联系地址：______________________联系电话：______________________鉴于甲方拥有位于[鱼池具体地址]的鱼池（以下简称"该鱼池"），现甲方有意将该鱼池转让给乙方，乙方愿意受让。经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就鱼池转让事宜达成如下协议：一、鱼池基本情况1.鱼池位置：该鱼池位于[详细地址]，其四至为：东至______，南至______，西至______，北至______。2.鱼池面积：鱼池总面积为______平方米，其中水域面积为______平方米，陆地面积为______平方米。3.鱼池现状：鱼池目前养殖的鱼类品种主要有______，数量约为______尾；鱼池内配套设施包括但不限于______、______、______等，具体设施清单见本合同附件一。二、转让价格及付款方式1.转让价格：乙方同意以人民币______元（大写______元整）的价格受让该鱼池。此价格为固定价格，包含鱼池的经营权、地上附着物、养殖鱼类及现有配套设施等全部权益，双方不再因任何原因调整转让价格，但本合同另有约定的除外。2.付款方式：定金支付：乙方应在本合同签订之日起______日内向甲方支付定金人民币______元（大写______元整）。定金作为乙方履行合同的担保，若乙方未按本合同约定履行义务，无权要求返还定金；若甲方未按本合同约定履行义务，应双倍返还定金。剩余款项支付：乙方应在[具体交付日期]前，将剩余转让款人民币______元（大写______元整）一次性支付至甲方指定的银行账户。甲方收款账户信息：开户银行：______________________账户名称：______________________账号：______________________三、权利与义务（一）甲方权利义务1.权利：按照本合同约定收取鱼池转让款。有权对乙方在鱼池经营过程中的行为进行监督，如发现乙方有违反法律法规或本合同约定的行为，有权要求乙方改正。2.义务：保证对该鱼池拥有合法的处分权，保证该鱼池不存在任何权属纠纷、抵押、查封等权利瑕疵，如因甲方原因导致乙方遭受损失的，甲方应承担全部赔偿责任。向乙方如实告知该鱼池的历史经营情况、现状及存在的问题等相关信息，不得隐瞒或提供虚假信息。在本合同签订后至鱼池交付前，负责维持鱼池的正常经营秩序，确保鱼池内养殖鱼类的正常生长和配套设施的正常使用，因甲方故意或重大过失导致鱼池遭受损失的，甲方应承担相应赔偿责任。协助乙方办理与鱼池转让相关的手续，如协助乙方办理鱼池经营许可证的变更登记等手续，所产生的费用由______方承担。在鱼池交付时，将鱼池及附属设施、养殖鱼类等按照本合同约定的现状交付给乙方，并向乙方提供相关的权属证明文件及养殖记录等资料。（二）乙方权利义务1.权利：按照本合同约定的时间和方式使用该鱼池及相关设施，开展合法的渔业经营活动。在受让鱼池后，有权自主决定养殖鱼类的品种、数量及经营管理模式等，但应遵守国家法律法规及本合同约定。有权要求甲方协助办理与鱼池转让相关的手续。2.义务：按照本合同约定的时间和金额向甲方支付转让款。按照国家法律法规及本合同约定开展渔业经营活动，不得从事违法违规行为，如因乙方原因导致鱼池受到行政处罚或给第三方造成损失的，乙方应承担全部责任。在鱼池经营过程中，负责维护鱼池及附属设施的正常使用，承担鱼池日常的维护、保养、修缮等费用，但因不可抗力或甲方原因导致的损坏除外。合理使用鱼池内的养殖资源，不得过度捕捞或进行破坏性养殖，保护渔业生态环境。在合同期满或提前解除后，按照本合同约定将鱼池及附属设施、剩余养殖鱼类等返还给甲方，并保证其处于正常使用状态，但合理损耗除外。四、鱼池交付1.交付时间：甲方应在收到乙方全部转让款后的______日内，将鱼池及附属设施、养殖鱼类等交付给乙方。2.交付方式：双方应在交付现场共同进行验收，制作交付清单，双方签字确认。交付清单应详细记录鱼池的现状、附属设施的状况、养殖鱼类的品种及数量等信息，作为本合同的附件，与本合同具有同等法律效力。3.交付标准：鱼池应保持在本合同签订时的现状交付给乙方，附属设施应能正常使用，养殖鱼类应健康存活。如交付时发现鱼池或附属设施存在损坏或养殖鱼类出现异常情况，甲方应负责修复或采取相应的补救措施，直至达到交付标准。五、违约责任1.甲方违约责任：若甲方未按照本合同约定的时间和条件交付鱼池，每逾期一日，应按照转让款总额的______%向乙方支付违约金；逾期超过______日的，乙方有权解除本合同，并要求甲方双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的______%向乙方支付违约金。若甲方提供的鱼池存在权属纠纷或权利瑕疵，导致乙方无法正常经营或遭受损失的，甲方应负责解决纠纷或消除瑕疵，并赔偿乙方因此遭受的全部损失。如乙方因此解除本合同的，甲方应双倍返还定金，同时甲方应退还乙方已支付的全部转让款，并按照转让款总额的______%向乙方支付违约金。若甲方违反本合同约定的其他义务，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方违约责任：若乙方未按照本合同约定的时间支付转让款，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金；逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，没收定金，同时乙方应按照转让款总额的______%向甲方支付违约金。若乙方违反本合同约定的其他义务，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未经甲方书面同意，擅自将鱼池转让给第三方或用于本合同约定以外的其他用途，甲方有权解除本合同，没收定金，同时乙方应按照转让款总额的______%向甲方支付违约金，并返还鱼池及附属设施、养殖鱼类等。六、合同变更与解除1.合同变更：本合同的任何变更或补充需经双方协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.合同解除：经双方协商一致，可以解除本合同。若一方严重违反本合同约定，另一方有权解除本合同，并要求违约方承担违约责任。因不可抗力或政府行为等不可预见、不可避免、不可克服的原因导致本合同无法履行或部分无法履行的，双方互不承担违约责任，但应及时通知对方，并提供相关证明文件。在此情况下，双方应协商解决善后事宜，如合同解除、转让款退还等问题。七、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本合同未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补