租赁广告合同协议

租赁广告合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有租赁广告位用于广告宣传的需求，甲方拥有相关广告位的出租权，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方租赁甲方广告位事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述（一）广告位位置甲方将位于[详细地址]的[x]个广告位出租给乙方使用。该广告位具体位置为[详细描述广告位所在的具体方位，如建筑物外立面的第x层、第x个橱窗等]。（二）广告位规格广告位的规格为长[x]米，高[Y]米（以实际测量为准）。乙方可用于展示的有效面积为长[xA]米，高[YB]米（其中A、B为扣除因结构、边框等占用的面积）。（三）广告展示形式乙方有权以[具体广告展示形式，如喷绘布展示、电子显示屏展示等]的方式在租赁广告位上进行广告宣传。（四）广告制作及安装1.乙方负责广告内容的设计、制作及安装。乙方制作的广告内容应符合法律法规的规定，不得含有违法、违规、侵权等内容。乙方应在安装前将广告设计方案提交给甲方审核，甲方应在收到方案后的[x]个工作日内给予审核意见。如甲方提出修改意见，乙方应按照意见进行修改，直至通过审核。2.乙方应确保广告制作及安装的质量，保证广告在租赁期间的正常展示。如因乙方制作或安装原因导致广告出现损坏、脱落等影响展示效果的情况，乙方应及时进行修复或更换。（五）广告发布期限租赁期限为自[起始日期]起至[结束日期]止，共计[x]个月。二、权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本协议约定收取租金及其他费用。2.甲方应保证对出租广告位拥有合法的出租权，确保乙方在租赁期间能够正常使用广告位进行广告宣传。3.甲方负责对广告位所在区域的公共设施进行维护和管理，确保广告位周边环境整洁、安全，不妨碍乙方广告的正常展示。4.甲方应在乙方提出合理需求时，协助乙方办理与广告位使用相关的手续，如广告审批手续等，但因办理手续产生的费用由乙方承担。5.在租赁期间，如因不可抗力或政府行为等原因导致广告位无法正常使用，甲方应及时通知乙方，并协助乙方采取相应的补救措施，双方互不承担违约责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本协议约定使用广告位进行广告宣传。2.乙方应按照本协议约定的时间和金额向甲方支付租金及其他费用。3.乙方应遵守法律法规的规定，合法使用广告位，不得利用广告位从事违法、违规、侵权等活动。4.乙方应爱护广告位及周边设施，不得擅自拆除、损坏广告位及相关设施。如因乙方原因造成损坏，乙方应承担修复或赔偿责任。5.乙方应按照甲方的要求，定期对广告进行维护和更新，确保广告的展示效果。在租赁期限届满或本协议提前终止时，乙方应负责拆除广告，并清理广告位周边的杂物。6.乙方在广告位上发布的广告内容应事先经过甲方审核，审核通过后方可发布。如因乙方广告内容违反法律法规或侵犯第三方权益导致的纠纷，由乙方承担全部责任。三、租金及支付方式（一）租金标准乙方应向甲方支付的租金为每月人民币[x]元（大写：[大写金额]）。租金总额为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（二）支付方式1.乙方应在本协议签订后的[x]个工作日内，向甲方支付首月租金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.此后，乙方应于每月[具体日期]前向甲方支付当月租金。甲方应在收到租金后的[x]个工作日内为乙方开具合法有效的发票。3.乙方可以通过银行转账、支票等方式支付租金，甲方指定的收款账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________四、保证金（一）保证金金额乙方应向甲方支付保证金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。（二）保证金用途保证金用于保证乙方在租赁期间遵守本协议约定，如乙方违反协议约定给甲方造成损失的，甲方有权从保证金中扣除相应的金额作为赔偿。（三）保证金退还在租赁期限届满或本协议提前终止，且乙方按照本协议约定履行完毕所有义务后，甲方应在[x]个工作日内将保证金无息退还给乙方。五、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定保证乙方正常使用广告位，导致乙方无法正常进行广告宣传的，甲方应按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.如甲方擅自解除本协议或因甲方原因导致乙方无法继续使用广告位的，甲方应双倍返还乙方已支付的保证金，并按照租金总额的[x]%向乙方支付违约金，同时赔偿乙方因此遭受的全部损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定支付租金及其他费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的保证金，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金，赔偿甲方因此遭受的损失。2.如乙方违反本协议约定使用广告位，从事违法、违规、侵权等活动，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的保证金，乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金，并承担因此给甲方及第三方造成的全部损失。3.乙方未按照甲方要求定期维护和更新广告，或在租赁期限届满或本协议提前终止时未按照约定拆除广告、清理杂物的，甲方有权自行拆除广告，费用由乙方承担，同时乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金。4.若乙方擅自转租、转借广告位，甲方有权解除本协议，没收乙方已支付的保证金，乙方应按照租金总额的[x]%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。六、争议解决本协议的签订、履行、解释及争议解决均适用中华人民共和国法律。双方在履行本协议过程中如发生争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款（一）协议变更与补充本协议的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议与本协议具有同等法律效力。（二）协议生效与终止1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.租赁期限届满或本协议提前终止后，双方的权利义务即行终止，但本协议中关于租金支付、违约责任、争议解决等条款的约定在协议终止后仍具有法律效力。（三）通知与送达1.双方在本协议中填写的地址、联系电话等信息为双方有效的通讯地址。任何一方的通讯地址发生变更的，应在变更后的[x]个工作日内书面通知对方。2.一方按照对方通讯地址发出的通知，自发出之日起[x]个工作日内视为送达。如因一方未及时通知对方通讯地址变更导致通知无法送达的