电梯区域合作协议

既有住宅电梯加装项目区域协作意向协议甲方：乙方：甲方：

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邮政编码：联系人：电话：为了能够进行最大限度的资源优势整合，依据《中华人民共和国民法典》、《绍兴市电梯安全监督管理办法》以及《绍兴市人民政府办公室关于印发绍兴市既有住宅加装电梯工作实施意见的通知》等相关规定，本着互利共赢的原则，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就区域市场合作事宜，达成如下协议，以资共同遵守：一、合作内容甲乙双方就绍兴市区域范围内进行既有住宅电梯加装平层入户项目（以下简称本项目）合作。暂定500台推广，以实际数量为准。二、合作方式甲方同意乙方以甲方的名义在上述约定区域内开展加装电梯与业主的前期沟通工作，但乙方不得以甲方名义收取费用，签署任何协议。乙方在取得业主同意加装电梯的意向书后，应当由甲方与业主签定《既有住宅加装电梯工程合同》，由甲方负责既有住宅加装电梯项目的电梯加装工作。鉴于甲方系绍兴市住房保障和房产局所发布的《绍兴市既有住宅加装电梯企业参考名录一览表》企业，对于电梯加装行业的相关政策及申报程序等情况清楚知晓，故在合作过程中，乙方就本项目的合作向甲方支付推广培训咨询费伍万元；此款不退，该费用系保障本合同的履行包括甲方对乙方的培训、业主沟通技巧、政策引导等，乙方对此予以认可。三、甲方的权利和义务甲方不负责乙方登记施工过程中所产生的费用。甲方对乙方项目推广过程中所涉及到的各项合同和文件提供指导。甲方负责后续既有住宅加装电梯项目的实际施工、人员安排等一系列工作。甲方应为乙方的市场推广活动提供相关便利（相关技术资料、全套的培训计划、技术培训、技术咨询等）。甲方应积极协助乙方开拓市场、维护市场稳定；乙方应随时向甲方反馈市场信息动态，积极参与管理、提出合理化建议。甲方进行与该项目有关的商务活动、项目资料，在未征得甲方的书面同意或授权的情况下，乙方不得以任何形式、任何方式向第三方透露，否则造成的一切经济及法律责任由乙方承担。四、乙方的权利与义务乙方必须遵守国家法律、负责按政府相关部门加装电梯实施意见进行对接，施工管理、政府补贴资料的汇总等管理制度，维护甲方的市场形象，负责造成的一切后果由乙方自行承担。乙方充分利用其在本区域商务优势，协助甲方投标与签约。乙方自主经营、自负盈亏、自担风险，应按时向国家缴纳相关的税费；乙方在经营活动期间产生的债务等一切纠纷均自行承担，与甲方无关。乙方未经甲方书面同意不得将本协议约定事项私自转让给他人；乙方擅自转让的，则视为根本违约，甲方有权终止本协议，并要求乙方对造成的各项损失进行赔偿。乙方进行与该项目有关的商务活动、项目资料，未征得甲方的书面同意或授权，不得以任何形式、任何方式向第三方透露，否则造成的一切经济及法律责任由乙方承担。乙方在使用甲方名义对外沟通过程中，因乙方的不当行为造成甲方承担连带赔偿责任或其他责任的，甲方有权向乙方进行追偿；乙方应及时就甲方的损失与甲方进行沟通和处理，若乙方未能进行处理，则视为乙方违约。五、付款方式在本协议约定范围内，甲方与业主方签订的项目工程合同生效后，甲方一周内向乙方支付约定的款项（具体以施工合同为准），每拖延一天，甲方向乙方支付应付金额的万分之一的滞纳金。若乙方同时参与既有住宅电梯安装项目的实际施工，甲方依据每台电梯支付乙方暂定每台万元为计算依据（六层平层入户具体金额，实际以施工合同为准）；基坑完成后向乙方一次性支付联营合作意向金费每个支付基坑80%工程款、同时支付钢结构玻璃总价的30%预付款、电梯预付款30%、主体完成支付80%、验收合格支付97%，每台一结，预留3%保修期满一年整付清。开工付款方式以签订的施工合同为准，乙方施工完成(5)台，甲方一次性奖励给乙方(10)万元整，以后每完成一台奖励1万。六、违约责任若乙方以甲方名义谈下的客户与任意第三方签约或者乙方与客户单独签约，则视为乙方违约，乙方应承担违约金20万元。若乙方对外宣传过程中误导客户给甲方带来负面影响包括但不限于行政罚款、民事纠纷等，乙方应积极处理，否则视为乙方违约，乙方不但需承担给甲方造成的损失，还需承担违约金20万元。甲乙双方系平等主体，乙方必须严格按合同约定内容履行，不得转委托，不得以甲方名义收取任何费用，如因此产生纠纷，导致甲方受损（包括协商处理、法院判决或调解、仲裁等一切形式赔偿或补偿到第三方），视为乙方严重违约，甲方有权就全部损失向乙方追偿，并有权解除本合同。未经相对方同意，甲乙任一方不得擅自解除合同；甲乙任一方单方要求解除合同的，则视为提出解除合同一方违约，违约方需向守约方支付违约金元，并承担守约方所造成的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等相关费用。甲乙任一方违反本合约中条款，均构成违约，违约方需向守约方支付违约金20万元，并承担守约方所造成的损失，包括但不限于律师费、诉讼费等相关费用。七、协议终止下列情况之一出现时，本合作协议被视为即时终止：协议期限届满；2、甲乙双方书面协议约定解除合同；3、乙方违反合同约定，甲方有权解除合同，合同终止。八、不可抗力：任何一方遇到不可抗力而全部或者部分不能履行本协议或延迟履行本协议，双方互不承担法律责任。本条所称“不可抗力”系指不能预见、不能避免和不能克服的客观事件，包括但不限于自然灾害，如：洪水、地震、火灾风暴等；如：计算机网络瘫痪、战争、动乱、罢工等。在不可抗力影响消除后的合理时间内，一方或双方应当继续履行合同。合同期限因此而顺延。因不可抗力所造成的损失，双方各自承担。九、争议的解决如发生争议，甲乙双方应当友好协商解决。如协商不成，任何一方均有权向签约所在地绍兴市越城区人民法院起诉。十、合同正本及有效期本合同自签订之日起生效。正本一式二份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。本合同有效期为（年）。自年月日至年月日。履行期限届满，如需续约，则应在协议期满前两个月提出续约申请，由甲方根据协议履行期间乙方的信誉和业绩确定，乙方在同等条件下有优先续约权。若乙方参与后续的工程施工，乙方应当具备二级以上行业资质证书，另行签订《施工合作协议》，乙方须在完成与住户推广后签约进场，工人保险由乙方承担。十一、甲、乙双方账户信息：甲方账户信息：账户名称：开户行：账号：

乙方账户信息：账户名称：开户行：

账号：

第十二条通知和送达送达地址：甲乙双方因履行本合同而相互发出或者提供的所有通知、文件、资料，均以扉页所列明的地址邮寄或传真送达，一方如果迁址或者变更传真电话，应当书面通知对方。未书面通知的，该地址和传真将持续有效。送达方式：通过传真方式的，在发出传真时视为送达；以邮寄方式送达的，挂号信寄出或者投邮当日视为送达。本合同生效后，如任何一方违约，守约方为维护权益，向违约方追偿的一切费用，由违约方承担。此合同签字盖章有效甲方：（盖章）