销售按揭合同协议

销售按揭合同协议甲方（出卖人）：姓名/名称：______________________法定代表人：____________________地址：________________________联系电话：____________________乙方（买受人）：姓名/名称：______________________身份证号码/统一社会信用代码：____________________地址：________________________联系电话：____________________鉴于乙方有意购买甲方所提供的标的物，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就乙方以按揭方式购买甲方标的物事宜达成如下协议：一、标的物具体描述（一）标的物基本信息1.名称：______________________2.规格型号：______________________3.数量：______________________4.质量标准：按国家相关标准及双方约定，标的物应符合[具体质量标准文件名称及编号]等要求，具备[列举主要质量特性，如性能、材质等方面的特性]，无明显瑕疵，运行稳定可靠。（二）标的物交付及配套设施1.交付时间：甲方应于[具体交付日期]前将标的物交付给乙方。2.交付地点：[详细交付地点]3.交付方式：甲方应确保标的物在交付时为全新、未使用过的状态，并按照国家相关规定及行业惯例进行包装、运输和装卸，确保标的物在运输过程中不受损坏。交付时，甲方应向乙方提供标的物的相关资料，包括但不限于产品说明书、质量检验报告、保修卡等。4.配套设施：标的物所附带的配套设施包括但不限于[列举配套设施明细]，配套设施应与标的物一同交付，并能正常使用，符合相关质量标准。二、价格及付款方式（一）标的物价格标的物的总价款为人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。此价格为含税价，包含标的物本身价格、包装费、运输费、安装调试费、税费等所有费用，除本合同约定的调整情况外，不再作任何调整。（二）付款方式乙方选择按揭付款方式，具体付款安排如下：1.首付款：乙方应在本合同签订之日起[x]个工作日内，向甲方支付标的物总价款的[x]%作为首付款，即人民币[大写金额]元整（小写：￥[具体金额]元）。2.银行贷款：乙方应在支付首付款后的[x]个工作日内，向[贷款银行名称]申请办理按揭贷款手续，并按照银行要求提供相关资料。甲方应协助乙方办理贷款手续，提供必要的协助和配合。若乙方未能在规定时间内办理贷款申请手续或因乙方原因导致贷款申请未获批准，乙方应在接到甲方通知后的[x]个工作日内，以现金或其他甲方认可的方式支付剩余款项。3.贷款支付：乙方应确保贷款银行将贷款足额发放至甲方指定账户。若贷款金额不足以支付标的物剩余款项，乙方应在贷款发放后的[x]个工作日内，将差额部分以现金或其他甲方认可的方式支付给甲方。若贷款银行未按约定发放贷款，导致乙方无法按时支付剩余款项，乙方不承担逾期付款责任，但应及时与甲方协商解决方案。三、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权按照本合同约定收取乙方支付的款项。对乙方的贷款申请情况进行监督和了解，有权要求乙方提供必要的资料和信息。在乙方未按照本合同约定履行义务时，有权依据本合同及相关法律法规的规定，采取相应的措施维护自身权益，包括但不限于解除合同、要求乙方承担违约责任等。2.义务按照本合同约定的时间、地点和方式向乙方交付标的物及相关资料，并确保标的物质量符合本合同约定。协助乙方办理按揭贷款手续，提供必要的文件和证明材料，配合银行进行调查和审核。在标的物交付后的[x]个工作日内，按照国家相关规定及行业惯例为乙方办理标的物的产权登记手续（若需办理），并承担办理产权登记手续所需的费用。在标的物的质量保证期内，按照本合同约定及相关法律法规的规定，承担标的物的保修责任，对标的物出现的质量问题及时进行维修或更换。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本合同约定交付标的物及相关资料，并确保标的物质量符合本合同约定。在乙方按照本合同约定履行义务的情况下，有权要求甲方协助办理按揭贷款手续，并按照银行要求提供必要的协助和配合。在标的物的质量保证期内，有权要求甲方对标的物出现的质量问题及时进行维修或更换。在乙方支付全部款项后，有权获得标的物的所有权（若需办理产权登记手续，在办理完毕产权登记手续后获得）。2.义务按照本合同约定的时间、金额和方式向甲方支付款项，包括首付款和贷款差额部分（若有）。向甲方提供真实、准确、完整的贷款申请资料，并积极配合银行进行调查和审核。如因乙方提供虚假资料或不配合导致贷款申请未获批准或贷款发放延迟，乙方应承担相应责任。在标的物交付后，按照国家相关规定及行业惯例使用标的物，妥善保管标的物，不得擅自改变标的物的用途、结构或进行其他有损标的物质量和性能的行为。在标的物的质量保证期内，若发现标的物出现质量问题，应及时通知甲方，并配合甲方进行维修或更换。在贷款偿还期间，按照与贷款银行签订的贷款合同约定按时足额偿还贷款本息，如因乙方原因导致逾期还款，乙方应承担由此产生的一切责任。四、按揭贷款相关事宜（一）贷款申请及审批1.乙方应自行向[贷款银行名称]提出按揭贷款申请，并按照银行要求提供相关资料，包括但不限于身份证明、收入证明、资产证明、购房合同等。2.甲方应协助乙方办理贷款申请手续，提供必要的文件和证明材料，如营业执照副本、法定代表人身份证明、购房合同原件等，并配合银行进行调查和审核。3.贷款银行有权根据乙方的信用状况、还款能力等因素决定是否批准乙方的贷款申请及贷款金额、贷款期限、贷款利率等贷款条件。若乙方的贷款申请未获批准，乙方应按照本合同约定的付款方式，在接到甲方通知后的[x]个工作日内，以现金或其他甲方认可的方式支付剩余款项。（二）贷款发放及支付1.若乙方的贷款申请获得批准，贷款银行应按照与乙方签订的贷款合同约定，将贷款足额发放至甲方指定账户。2.甲方应在收到贷款银行发放的贷款后，及时通知乙方，并确认贷款金额是否与本合同约定一致。若贷款金额与本合同约定不一致，甲方应及时与乙方及贷款银行沟通解决。3.乙方应确保贷款银行将贷款足额用于支付标的物的剩余款项，不得挪作他用。若乙方擅自挪作他用，甲方有权要求乙方立即归还挪用款项，并按照本合同约定承担违约责任。（三）贷款偿还1.乙方应按照与贷款银行签订的贷款合同约定按时足额偿还贷款本息。还款方式及还款期限以贷款合同约定为准。2.若乙方未能按时足额偿还贷款本息，导致甲方承担担保责任（如有）或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任。甲方有权要求乙方立即偿还全部剩余款项，并按照本合同约定承担违约责任。3.在贷款偿还期间，乙方应保持与贷款银行的良好沟通，及时了解贷款偿还情况，并按照银行要求提供必要的资料和信息。若因乙方原因导致贷款银行要求提前偿还贷款或增加其他还款条件，乙方应自行承担由此产生的一切责任。五、标的物所有权转移及风险承担（一）所有权转移1.在乙方按照本合同约定支付全部款项（包括首付款、贷款及相关费用）且甲方办理完标的物产权登记手续（若需办理）后，标的物的所有权转移至乙方。2.若因乙方原因导致未能按时支付全部款项或未能办理产权登记手续（若需办理），甲方有权保留标的物的所有权，并按照本合同约定追究乙方的违约责任。（二）风险承担1.标的物毁损、灭失的风险，在标的物交付前由甲方承担，交付后由乙方承担，但法律另有规定或本合同另有约定的除外。2.因乙方原因导致标的物延迟交付的，自约定交付之日起，标的物毁损、灭失的风险由乙方承担。3.在标的物交付后，乙方应按照国家相关规定及行业惯例对标的物进行投保，若因乙方未及时投保或保险金额不足等原因导致标的物在保险范围内发生损失而无法获得足额赔偿的，乙方应自行承担相应损失。六、质量保证及售后服务（一）质量保证1.甲方应保证标的物的质量符合本合同约定及国家相关标准，在质量保证期内，若标的物出现质量问题，甲方应按照本合同约定及相关法律法规的规定承担保修责任。2.质量保证期自标的物交付之日起计算，期限为[x]年。在质量保证期内，甲方应定期对标的物进行回访和检查，及时发现并解决潜在问题。3.若乙方在质量保证期内发现标的物出现质量问题，应及时通知甲方。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内做出响应，并在[x]个工作日内（特殊情况除外）安排维修人员到达现场进行维修或更换。如因甲方原因未能及时维修或更换，导致乙方遭受损失的，甲方应承担赔偿责任。（二）售后服务1.在质量保证期届满后，甲方应继续为乙方提供售后服务，但乙方应按照甲方的规定支付相应的服务费用。2.甲方应建立完善的售后服务体系，设立专门的售后服务热线，及时解答乙方在使用标的物过程中遇到的问题，并提供技术支持和培训等服务。3.若乙方在使用标的物过程中遇到技术难题或其他问题，甲方应在接到乙方通知后的[x]个工作日内给予答复，并根据实际情况提供解决方案。如需要现场服务，甲方应在[x]个工作日内（特殊情况除外）安排技术人员到达现场进行处理。七、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本合同约定的时间、地点和方式交付标的物，每逾期一日，应按照标的物总价款的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权解除合同，甲方应退还乙方已支付的款项，并按照标的物总价款的[x]%向乙方支付违约金。2.若甲方交付的标的物质量不符合本合同约定，甲方应负责免费维修或更换，直至符合质量要求为止。如因质量问题给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。在质量保证期内，若甲方未能按照本合同约定履行保修责任，每逾期一日，应按照标的物总价款的[x]%向乙方支付违约金；逾期超过[x]日的，乙方有权自行维修或委托第三方维修，维修费用由甲方承担，同时甲方应按照标的物总价款的[x]%向乙方支付违约金。3.若甲方未能协助乙方办理按揭贷款手续或因甲方原因导致乙方贷款申请未获批准，给乙方造成损失的，甲方应承担赔偿责任。4.若甲方擅自改变标的物的价格、交付时间、交付地点等本合同约定的内容，应按照标的物总价款的[x]%向乙方支付违约金，并承担由此给乙方造成的损失。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本合同约定的时间、金额和方式支付款项，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向甲方支付违约金；逾期超过[x]日的，甲方有权解除合同，乙方已支付的款项不予退还，同时乙方应按照标的物总价款的[x]%向甲方支付违约金。2.若乙方提供虚假贷款申请资料或不配合银行进行调查和审核，导致贷款申请未获批准或贷款发放延迟，乙方应承担由此给甲方造成的一切损失，并按照标的物总价款的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自改变标的物的用途、结构或进行其他有损标的物质量和性能的行为，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失，并按照标的物总价款的[x]%向甲方支付违约金。4.若乙方未能按照本合同约定按时足额偿还贷款本息，导致甲方承担担保责任（如有）或给甲方造成其他损失的，乙方应承担全部赔偿责任，并按照未偿还贷款本息金额的[x]%向甲方支付违约金。5.若乙方擅自解除合同，应按照标的物总价款的[x]%向甲方支付违约金，并承担由此给甲方造成的损失。八、争议解决本合同在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。九、其他条款（一）合同变更与解除1.本合同的任何变更或补充需经双方书面协商一致，并签订书面协议。变更或补充协议作为本合同的组成部分，与本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同过程中，若一方提出解除合同，必须经另一方书面同意，并按照本合同约定承担违约责任。解除合同的通知应以书面形式送达对方，自通知送达之日起，本合同解除。（二）不可抗力1.本合同所称不可抗力是指不能预见、不能避免并不能克服的客观情况，包括但不限于自然灾害、政府行为、社会异常事件等。2.若一方因不可抗力事件不能履行本合同约定的义务，应在不可抗力事件发生后的[x]个工作日内书面通知对方，并提供相关证明文件。在不可抗力事件影响消除后的合理时间内，双方应协商决定是否继续履行本合同或变更合同内容。因不可抗力事件导致一方无法履行本合同约定的义务，该方不承担违约责任。（三）保密条款1.双方应对在本合同履行过程中知悉的对方商业秘密、技术秘密及其他机密信息予以保密，未经对方书面同意，不得向任何第三方披露或使用。2.本条款的保密期限为本合同履行期间及合同终止或解除后的[x]年。（四）通知与送达1.本合同双方之间的任何通知、文件或其他通讯应以书面形式送达本合同首部所列的对方地址或双方另行书面约定的其他地址。2.通知、文件或其他通讯可以通过专人送达、挂号信、快递、传真或电子邮件等方式发送。以专人送达方式送达的，送达日期为收件人签收日期；以挂号信或快递方式送达的，送达日