租房培训合同协议

租房培训合同协议甲方（出租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________鉴于乙方有租赁房屋用于培训的需求，甲方愿意将其拥有的房屋出租给乙方，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，达成如下协议：一、租赁房屋基本情况1.房屋位置：甲方将位于__________________（详细地址）的房屋出租给乙方。该房屋建筑面积为______平方米，房屋结构为______，户型为______室______厅______厨______卫。2.附属设施：房屋内现有附属设施包括但不限于家具（如______、______等）、电器（如______、______等）、装修（包括墙面、地面、天花板等的装修情况）等，具体以双方现场交接清单为准。二、租赁用途乙方租赁该房屋仅用于开展培训活动，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途。培训活动应符合国家法律法规及相关政策的规定，不得从事违法违规或损害社会公共利益的行为。三、租赁期限1.租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止，共计______个月。2.租赁期满，乙方应如期交还房屋。乙方如需续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。在同等条件下，乙方享有优先续租权。四、租金及支付方式1.租金标准：每月租金为人民币______元（大写______元整）。租金总额为人民币______元（大写______元整）。2.支付方式：乙方应在每月______日前向甲方支付当月租金。乙方可以通过银行转账、现金支付等方式将租金支付至甲方指定的账户。甲方指定账户信息如下：开户银行：__________________账户名称：__________________账号：__________________3.租金支付如有逾期，每逾期一日，乙方应按照未支付租金金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付逾期租金及违约金，同时乙方应承担因此给甲方造成的损失。五、押金1.乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。押金应在本合同签订之日起______日内支付。2.租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且结清所有费用（包括但不限于租金、水电费、物业费等），甲方应在乙方交还房屋后的______日内将押金无息退还给乙方。如乙方存在违约行为，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金及赔偿甲方的损失。六、双方权利义务（一）甲方权利义务1.甲方有权按照本合同约定收取租金及押金。2.甲方应保证所提供的房屋及附属设施符合安全使用标准，能够正常使用。在租赁期间，甲方应负责对房屋的主体结构进行维修，但因乙方使用不当造成的损坏除外。3.甲方应协助乙方办理与培训活动相关的合法手续，但费用由乙方承担。4.甲方应尊重乙方的租赁使用权，不得干涉乙方正常的培训活动。未经乙方书面同意，甲方不得擅自进入租赁房屋。5.租赁期间，如因不可抗力或政府征收、拆迁等原因导致本合同无法继续履行，甲方应提前通知乙方，并协助乙方妥善处理相关事宜，双方互不承担违约责任。（二）乙方权利义务1.乙方有权按照本合同约定使用租赁房屋及附属设施。2.乙方应按时足额支付租金及押金，如逾期支付，应按照本合同约定承担违约责任。3.乙方应合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或损坏房屋及附属设施。如因乙方使用不当造成房屋及附属设施损坏的，乙方应负责修复或赔偿。4.乙方应遵守国家法律法规及小区物业管理规定，不得在租赁房屋内从事违法违规活动。乙方应自行承担因培训活动产生的一切法律责任及费用。5.乙方应按时缴纳租赁期间产生的水电费、物业费、暖气费等各项费用。如逾期缴纳，应按照相关规定承担违约责任。6.租赁期满或合同解除后，乙方应按照原状交还房屋及附属设施，如有损坏或丢失，乙方应负责修复或赔偿。乙方应在交还房屋前清理房屋内的物品，如逾期未清理，甲方有权自行清理，清理费用由乙方承担。7.在租赁期间，乙方应负责租赁房屋的安全保卫工作，采取必要的安全防范措施，防止发生安全事故。如因乙方原因导致安全事故发生，乙方应承担全部责任。七、房屋维修与保养1.租赁期间，甲方应负责房屋的主体结构维修，确保房屋安全使用。乙方发现房屋及附属设施存在安全隐患或损坏时，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后的______日内进行维修。如因甲方未及时维修导致乙方或第三方人身、财产损害的，甲方应承担赔偿责任。2.乙方应合理使用房屋及附属设施，对于日常的轻微损坏，乙方应自行负责维修。如因乙方故意或重大过失造成房屋及附属设施损坏的，乙方应承担全部维修费用及赔偿责任。3.租赁期间，甲方如需对房屋进行检查、维修或改建，应提前通知乙方，并在不影响乙方正常培训活动的前提下进行。八、违约责任1.如甲方未按照本合同约定履行义务，导致乙方无法正常使用租赁房屋或遭受其他损失的，甲方应承担相应的赔偿责任。2.如乙方未按照本合同约定支付租金、押金或其他费用，或擅自改变租赁用途、损坏房屋及附属设施等，乙方应承担违约责任，按照本合同约定支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。3.如一方违反本合同约定提前解除合同，应向对方支付相当于______个月租金的违约金，并赔偿对方因此遭受的损失。4.如因一方违约导致另一方通过诉讼或仲裁等方式解决争议的，违约方应承担对方因此支付的律师费、诉讼费、仲裁费等合理费用。九、争议解决本合同在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。十、其他条款1.本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。2.本合同一式两份，甲