详细半包合同协议

详细半包合同协议甲方（委托方）：姓名：__________________身份证号：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________乙方（受托方）：公司名称：__________________统一社会信用代码：__________________法定代表人：__________________联系地址：__________________联系电话：__________________鉴于甲方拟对房屋进行装修，乙方具有提供装修半包服务的专业能力和资质，双方经友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方进行房屋半包装修事宜达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.装修房屋地址：[具体房屋地址]2.装修面积：[x]平方米3.半包服务内容基础工程拆除工程：包括但不限于非承重墙拆除、门窗拆除等，拆除产生的垃圾需清运至物业指定地点。水电工程：根据设计方案进行水电线路铺设及改造，包含强弱电布线、插座及开关安装、水龙头及洁具预留水口等，所用材料需符合国家标准，确保安全、耐用。防水工程：对卫生间、厨房、阳台等易积水区域进行防水处理，防水高度及工艺需符合相关规范要求，防水完成后需进行闭水试验，确保无渗漏。泥瓦工程：包括地面瓷砖铺贴、墙面瓷砖铺贴、砌墙、粉墙等，瓷砖的材质、规格及铺贴工艺需符合设计要求，保证平整、牢固、美观。木工工程根据设计方案制作及安装衣柜、橱柜、鞋柜、酒柜等家具柜体，所用板材需符合环保标准，确保质量和使用安全。吊顶工程：包括客厅、卧室、厨房、卫生间等区域的吊顶施工，可采用轻钢龙骨、集成吊顶等方式，造型及材质需符合设计要求，保证整体美观、牢固。油漆工程对室内墙面、顶面进行基层处理，包括刮腻子、打磨等工序，确保基层平整、光滑。墙面、顶面乳胶漆涂刷，乳胶漆需选用环保品牌，颜色及涂刷遍数需符合设计要求，保证色泽均匀、无流坠、无漏刷。二、权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权对乙方的装修工作进行监督和检查，提出合理的意见和建议。有权要求乙方按照本协议约定的质量标准和工期完成装修工作。有权知悉装修过程中涉及的主要材料品牌、规格、型号等信息。2.义务向乙方提供装修房屋的原始图纸及相关资料，协助乙方进行现场勘查，确保装修工作顺利进行。按照本协议约定的时间和方式向乙方支付装修款项。协调与物业及邻里的关系，为乙方施工创造良好的外部环境。根据乙方的施工进度及要求，及时提供装修所需的主材、设备等，并确保其质量符合要求。（二）乙方权利义务1.权利有权要求甲方按照本协议约定支付装修款项。根据装修工程的实际需要，有权要求甲方提供必要的协助和配合。2.义务按照国家相关规范和本协议约定的质量标准、工艺要求进行装修施工，确保装修工程质量合格。制定详细的装修施工计划，并严格按照计划组织施工，确保工期按时完成。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的除外，乙方应及时通知甲方并提供相关证明。负责施工现场的安全管理工作，采取必要的安全防护措施，确保施工人员和甲方财产的安全。因乙方原因造成的安全事故，由乙方承担全部责任。遵守施工现场的环境卫生规定，保持施工现场整洁，施工结束后及时清理现场。对装修过程中使用的材料、设备等进行严格管理，确保其质量符合要求，并向甲方提供相关的质量证明文件。定期向甲方汇报装修工程进展情况，接受甲方的监督和检查，对甲方提出的问题及时整改。在装修工程竣工后，按照国家相关规定及本协议约定提供质量保修服务。三、装修款项及支付方式1.装修总价款：人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。此价格为半包价格，不包含甲方自行采购的主材、设备等费用。2.支付方式预付款：合同签订后，甲方向乙方支付装修总价款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。进度款：水电工程完工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付装修总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。中期款：泥瓦工程、木工工程完工并经甲方验收合格后，甲方向乙方支付装修总价款的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。尾款：油漆工程完工且装修工程整体竣工验收合格后，甲方向乙方支付装修总价款的[x]%作为尾款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]元整）。3.乙方应在每次申请付款前向甲方提供合法有效的发票，否则甲方有权拒绝付款且不承担任何违约责任。四、工期1.开工日期：[具体开工日期]2.竣工日期：[具体竣工日期]3.总工期：[x]天。如遇不可抗力或甲方原因导致工期延误的，工期相应顺延。乙方应在不可抗力事件或甲方原因消除后及时通知甲方，并提供相关证明文件，双方协商确定新的工期。4.乙方应合理安排施工进度，确保各阶段工程按时完成。如因乙方原因导致工期延误，每延误一天，乙方应按照装修总价款的[x]%向甲方支付违约金。延误超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照装修总价款的[x]%向甲方支付违约金。五、质量标准及验收1.质量标准乙方应按照国家现行的装修工程质量验收规范及本协议约定的质量标准进行施工，确保装修工程质量达到合格标准。装修所用材料、设备等应符合国家环保标准及设计要求，乙方应向甲方提供材料的质量证明文件及检测报告。2.验收程序各分项工程完工后，乙方应提前通知甲方进行验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内进行验收，如逾期未验收视为该分项工程验收合格。装修工程整体竣工后，乙方应向甲方提交竣工验收报告，并通知甲方进行整体验收。甲方应在接到通知后的[x]个工作日内组织验收，如逾期未验收视为装修工程整体验收合格。验收过程中，如发现质量问题，乙方应按照甲方的要求及时整改，直至达到质量标准。整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。装修工程验收合格后，双方应签署验收合格文件。如验收不合格，乙方应负责无偿返工，直至达到验收标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。六、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定的时间和方式支付装修款项，每逾期一天，应按照未付款项的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程款项及相应违约金。若甲方未按照本协议约定向乙方提供必要的协助和配合，导致乙方无法正常施工的，工期相应顺延，由此造成的乙方损失由甲方承担。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定的质量标准、工艺要求进行装修施工，导致装修工程质量不合格的，乙方应负责无偿返工，直至达到质量标准，由此造成的工期延误及费用增加由乙方承担。如因乙方原因导致甲方遭受损失的，乙方应承担赔偿责任。若乙方未按照本协议约定的工期完成装修工作，每延误一天，应按照装修总价款的[x]%向甲方支付违约金。延误超过[x]天的，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照装修总价款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方擅自更换装修材料、设备的品牌、规格、型号等，甲方有权要求乙方更换回符合约定的材料、设备，由此造成的费用增加由乙方承担。如乙方拒绝更换，甲方有权解除本协议，乙方应退还甲方已支付的全部款项，并按照装修总价款的[x]%向甲方支付违约金。若乙方在施工过程中损坏甲方房屋及其他财产的，乙方应负责修复或赔偿。七、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两