租门面协议书模板

租门面协议书模板出租方（以下简称甲方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________承租方（以下简称乙方）：姓名：__________________身份证号码：__________________地址：__________________联系电话：__________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方租赁甲方门面事宜达成如下协议：一、门面基本情况1.位置：甲方将位于__________________（详细地址）的门面出租给乙方使用。该门面建筑面积为______平方米，实际使用面积以交付时的测量为准。2.用途：乙方租赁该门面用于经营__________________（具体经营范围），未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变门面用途。二、租赁期限1.起始日期：租赁期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.续租：租赁期满，乙方如有意续租，应在租赁期满前______个月书面通知甲方。在同等条件下，乙方享有优先续租权。若甲方继续出租该门面，双方应另行签订租赁合同。三、租金及支付方式1.租金标准：乙方每月应向甲方支付租金人民币______元（大写______元整）。租金标准在租赁期限内保持不变，但因市场因素或其他不可抗力导致租金需要调整的除外。如需调整租金，甲方应提前______个月书面通知乙方。2.支付方式：租金支付方式为______（选择以下一种支付方式）：按月支付：乙方应在每月______日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。按季支付：乙方应在每季度首月______日前将本季度租金支付至甲方指定的银行账户。按年支付：乙方应在每年______月______日前将当年租金支付至甲方指定的银行账户。3.押金：乙方应向甲方支付押金人民币______元（大写______元整）。租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在______个工作日内将押金无息退还乙方。四、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利甲方有权按照本协议约定收取租金及押金。甲方有权对门面的使用情况进行监督检查，如发现乙方擅自改变门面用途、损坏门面设施等违约行为，有权要求乙方立即改正并承担相应责任。在租赁期限内，甲方有权依照法律法规及本协议约定转让该门面，但应提前______个月书面通知乙方，在同等条件下，乙方享有优先购买权。2.义务甲方应保证门面符合安全使用标准，具备合法的出租手续，并在租赁期限内保持门面的正常使用功能。甲方应在乙方支付租金及押金后______日内将门面交付给乙方使用。甲方负责对门面的主体结构进行维修，但因乙方使用不当或故意造成的损坏除外。甲方应协助乙方办理与租赁门面相关的经营证照，但费用由乙方承担。（二）乙方权利义务1.权利乙方有权在租赁期限内按照本协议约定使用门面。乙方有权要求甲方按照本协议约定履行义务，如甲方未履行义务给乙方造成损失的，乙方有权要求甲方赔偿。2.义务乙方应按照本协议约定按时足额支付租金及押金。乙方应合理使用门面及其附属设施，不得擅自改变门面结构、装修或添附其他设施。如需进行装修或添附，应事先书面通知甲方，并经甲方书面同意后方可进行。租赁期满或合同解除后，乙方对装修及添附部分无权要求甲方给予补偿，甲方有权要求乙方恢复原状或拆除。乙方应承担租赁期间门面的水电费、物业费、卫生费等相关费用。乙方应遵守国家法律法规及当地政府的相关规定，合法经营，不得利用门面从事违法违规活动。如因乙方违法经营导致甲方遭受损失的，乙方应承担全部赔偿责任。乙方应在租赁期满或合同解除后______日内将门面及附属设施完好无损地返还给甲方。如乙方逾期返还，每逾期一日，应按照租金的______%向甲方支付违约金。五、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定将门面交付给乙方使用，每逾期一日，应按照租金的______%向乙方支付违约金。逾期超过______日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方退还已支付的租金及押金，同时甲方应按照租金总额的______%向乙方支付违约金。若甲方违反本协议约定擅自提高租金或拒绝退还押金，乙方有权要求甲方按照本协议约定的租金标准继续履行合同，并退还多收的租金及押金。同时，甲方应按照多收金额的______%向乙方支付违约金。若甲方未履行对门面的维修义务，导致乙方无法正常使用门面的，甲方应承担相应的维修费用，并赔偿乙方因此遭受的损失。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定按时足额支付租金及押金，每逾期一日，应按照未支付金额的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权解除本协议，并没收乙方已支付的押金，同时乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金。若乙方擅自改变门面用途、损坏门面设施或未经甲方书面同意进行装修及添附，甲方有权要求乙方立即改正，并承担相应的修复费用。如乙方拒不改正，甲方有权解除本协议，乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的损失。若乙方利用门面从事违法违规活动，甲方有权解除本协议，乙方应按照租金总额的______%向甲方支付违约金，并赔偿甲方因此遭受的全部损失。同时，甲方有权要求乙方承担相应的法律责任。若乙方未在租赁期满或合同解除后按时将门面及附属设施返还给甲方，每逾期一日，应按照租金的______%向甲方支付违约金。逾期超过______日的，甲方有权自行收回门面，并要求乙方赔偿因此遭受的损失。六、争议解决本协议在履行过程中如发生争议，双方应首先友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向门面所在地有管辖权的人民法院提起诉讼。七、其他条款1.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律效力。2.本协议一式两份，