长期承建合同协议

长期承建合同协议甲方（委托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________乙方（受托方）：名称：______________________法定代表人：________________地址：____________________联系方式：________________鉴于甲方有长期承建项目的需求，乙方具备相应的承建能力和资质，经双方友好协商，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，就甲方委托乙方长期承建相关项目事宜达成如下协议：一、项目概况1.项目名称：[具体项目名称]2.项目地点：[详细地址]3.项目内容及规模：本项目涵盖[具体工程范围，如建筑工程、装修工程、机电安装工程等详细内容]。项目总建筑面积预计为[x]平方米，具体以实际施工图纸为准。项目包括但不限于[列举主要建筑物或设施，如办公楼、厂房、附属设施等]的建设。二、双方权利与义务（一）甲方权利与义务1.权利：有权对乙方的承建工作进行监督、检查，提出合理的意见和建议。按照本协议约定，对工程质量、进度、安全等方面进行验收。有权要求乙方提供与项目承建相关的各类资料和报告。2.义务：向乙方提供开展承建工作所需的相关资料，包括但不限于项目规划文件、设计图纸、场地条件等，并确保资料的真实性、完整性和及时性。按照本协议约定的付款方式和时间节点，按时足额支付工程款。协调施工现场周边关系，为乙方施工创造良好的外部环境。在合理时间内对乙方提交的工程设计变更、施工方案调整等文件进行审核并给予答复。（二）乙方权利与义务1.权利：按照本协议约定获取工程款。根据工程实际情况，在符合法律法规和本协议约定的前提下，对施工方案、技术措施等进行合理调整。要求甲方提供与承建工作相关的必要协助和支持。2.义务：具备与本项目承建相适应的资质等级，并向甲方提供资质证书等相关证明文件。组建专业的项目管理团队，配备具备相应资格和经验的管理人员和技术人员，负责项目的具体实施。严格按照国家现行的施工规范、质量验收标准以及本项目的设计图纸、技术要求等组织施工，确保工程质量达到合格标准，并积极配合甲方及相关部门的验收工作。制定详细的施工进度计划，并严格按照计划组织施工，确保项目按时竣工交付。如遇不可抗力或其他不可预见、不可避免的因素导致工期延误，应及时通知甲方并提供相关证明，同时采取有效措施尽量减少延误时间。建立健全施工现场安全管理制度，加强安全教育培训，确保施工安全，承担施工过程中的安全责任。如发生安全事故，应立即采取措施进行救援，并及时向甲方及相关部门报告，承担相应的法律责任。做好施工现场的环境保护工作，控制施工噪声、粉尘等污染，遵守国家和地方有关环境保护的法律法规。妥善保管甲方提供的各类资料，不得擅自泄露或用于本项目承建以外的其他用途。在项目竣工后，按照相关规定和甲方要求及时移交项目资料。在承建过程中，积极配合甲方接受政府有关部门的检查、监督等工作，对检查中提出的问题及时整改落实。三、工程价款及支付方式（一）工程价款1.本项目工程价款暂定为人民币[x]元（大写：[大写金额]）。最终工程价款以实际结算金额为准，结算依据为经甲方审核确认的乙方实际完成的工程量以及本协议约定的单价。2.单价确定：对于[主要工程项目1]，单价为每平方米人民币[x]元，包含[详细说明单价所涵盖的工作内容，如人工、材料、机械等费用]。对于[主要工程项目2]，单价为人民币[x]元/项，具体规格及要求见附件[附件名称]。其他工程项目单价按照[具体定价方式，如市场询价、定额计价等]并结合本项目实际情况确定，具体见双方确认的工程预算书。（二）支付方式1.预付款：在本协议签订后[x]个工作日内，甲方向乙方支付工程价款的[x]%作为预付款，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.工程进度款：乙方每月[具体日期]向甲方提交当月已完工程量报告及付款申请，甲方在收到报告及申请后的[x]个工作日内进行审核确认。经审核确认后，在次月[具体日期]前支付当月已完工程量价款的[x]%。在工程进度达到[具体进度节点，如基础完工、主体结构完工等]后，甲方在收到乙方相关报告及申请并审核确认后的[x]个工作日内支付至已完工程量价款的[x]%。3.竣工结算款：工程竣工并通过甲方及相关部门验收合格后[x]个工作日内，乙方提交竣工结算报告及完整的结算资料，甲方在收到后的[x]个工作日内进行审核。审核完成后，双方确认结算金额，甲方在确认后的[x]个工作日内支付至结算金额的[x]%。4.质量保证金：结算金额的[x]%作为质量保证金，在工程竣工验收合格满[x]年后，如无质量问题，甲方在[x]个工作日内一次性无息支付给乙方。四、工程变更1.甲方有权根据项目实际需要提出工程变更要求。工程变更涉及增加或减少工程量、改变工程内容、调整工程标准等。2.甲方提出工程变更时，应提前[x]天以书面形式通知乙方。乙方应在收到通知后的[x]天内对变更内容进行评估，并向甲方提交工程变更报价单，详细说明变更部分的工程量、单价、总价及对工期的影响等。3.甲方对乙方提交的工程变更报价单进行审核，在[x]个工作日内给予书面答复。如双方对变更价格协商一致，应签订工程变更补充协议，作为本协议的组成部分，工程价款及支付方式按照本协议相关约定执行，工期相应调整。如双方对变更价格无法达成一致，可共同委托有资质的工程造价咨询机构进行审计，审计结果作为结算依据。五、工程验收1.工程具备隐蔽条件或达到中间验收部位，乙方应在隐蔽或中间验收前[x]小时通知甲方代表进行验收。通知应包括隐蔽或中间验收的内容、验收时间和地点。乙方准备好验收记录，验收合格，甲方代表在验收记录上签字后，乙方方可进行隐蔽和继续施工。验收不合格，乙方在甲方代表限定的时间内修改后重新验收。2.工程竣工后，乙方应在竣工后[x]天内向甲方提交竣工报告及完整的竣工资料。甲方应在收到竣工报告及资料后的[x]天内组织相关部门及人员进行竣工验收。如验收合格，双方应签署竣工验收报告；如验收不合格，乙方应按照甲方及验收部门提出的整改意见进行整改，直至达到验收标准，整改费用由乙方承担，整改期间不计入工期。3.对于分阶段验收的项目，验收程序和标准参照上述整体工程验收规定执行。六、违约责任（一）甲方违约责任1.若甲方未按照本协议约定按时足额支付工程款，每逾期一天，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]天的，乙方有权暂停施工，并要求甲方支付已完工程价款及相应违约金，同时工期相应顺延。2.因甲方原因导致乙方无法正常开展承建工作，如提供资料不及时、协调周边关系不力等，甲方应承担由此给乙方造成的损失，包括但不限于停工损失、窝工损失、机械设备闲置损失等。（二）乙方违约责任1.若乙方未按照本协议约定的质量标准施工，导致工程质量不合格，乙方应负责无偿返工直至达到合格标准，由此造成的工期延误及甲方损失由乙方承担。如因乙方原因导致工程质量问题给甲方或第三方造成人身、财产损害的，乙方应承担全部赔偿责任。2.若乙方未按照本协议约定的施工进度计划施工，每逾期一天，应按照本项目工程价款的[x]%向甲方支付违约金。逾期超过[x]天的，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照本项目工程价款的[x]%向甲方支付违约金。3.若乙方擅自将本项目转包或分包给第三方，甲方有权解除本协议，并要求乙方返还已支付的工程款，同时乙方应按照本项目工程价款的[x]%向甲方支付违约金。乙方转包或分包行为给甲方造成损失的，应承担全部赔偿责任。4.乙方违反本协议约定的安全、环境保护等规定，导致发生安全事故或环境污染事件，乙方应承担全部法律责任和经济赔偿责任，同时甲方有权扣除乙方相应的工程款作为赔偿费用。七、争议解决1.本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。2.在争议解决期间，除涉及争议的部分外，双方应继续履行本协议其他无争议的条款。八、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效。2.本协议一式[x]份，甲乙双方各执[x]份，具有同等法律效力。3.本协议未尽事宜，双方可另行签订