私房中介合同协议

私房中介合同协议甲方（委托人）：姓名：______________________身份证号：________________联系地址：________________联系电话：________________乙方（受托人）：名称：____________________统一社会信用代码：________法定代表人：______________联系地址：________________联系电话：________________根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就乙方为甲方提供私房中介服务事宜，达成如下协议：一、标的物或服务具体描述1.委托事项甲方委托乙方提供私房中介服务，具体为协助甲方寻找合适的私房进行[购买/租赁]。2.私房具体要求位置：位于[具体城市名称][具体区域名称][详细地址]。面积：[x]平方米左右（上下浮动不超过[x]%）。户型：[一室一厅/两室一厅/三室两厅等具体户型]。装修情况：[毛坯/简装/精装等具体情况]。其他要求：[如周边配套设施完善，靠近学校、医院等，具体根据甲方需求填写]。3.服务内容乙方负责按照甲方要求，寻找符合条件的私房，并向甲方提供详细的房屋信息，包括但不限于房屋位置、面积、户型、装修情况、产权状况、租金/售价等。协助甲方与房屋产权人或出租人进行沟通、洽谈，安排看房事宜。代表甲方与房屋产权人或出租人就房屋[购买/租赁]事宜进行协商，协助甲方起草、审核相关合同文件，提供专业的法律意见和建议。在甲方与房屋产权人或出租人达成一致意向后，协助办理房屋[购买/租赁]的相关手续，包括但不限于签订合同、支付款项、办理产权过户/租赁登记备案等手续。二、双方权利义务（一）甲方权利义务1.权利有权要求乙方按照本协议约定提供私房中介服务，并及时告知乙方其对私房的具体要求和变化情况。有权对乙方提供的房屋信息进行查阅、核实，对不符合要求的房屋有权拒绝。在乙方协助下，与房屋产权人或出租人就房屋[购买/租赁]事宜进行协商、谈判，有权自主决定是否签订合同以及合同的具体条款。2.义务向乙方如实提供个人身份信息、联系方式、对私房的具体要求等相关资料，并保证所提供资料的真实性、准确性和完整性。按照乙方通知的时间和地点，准时参加看房、洽谈等活动。如因特殊情况无法参加，应提前通知乙方并说明原因。配合乙方开展工作，按照乙方要求提供相关文件和资料，协助乙方办理房屋[购买/租赁]的相关手续。按照本协议约定向乙方支付中介服务费用。（二）乙方权利义务1.权利有权按照本协议约定收取中介服务费用。在提供中介服务过程中，有权要求甲方提供必要的协助和配合，有权查阅与中介服务相关的甲方资料。对甲方提供的资料和要求予以保密，但法律法规另有规定或经甲方书面同意的除外。2.义务按照本协议约定，认真履行中介服务职责，为甲方寻找符合要求的私房，并及时向甲方提供房屋信息。对所提供的房屋信息进行核实，确保信息的真实性、准确性和完整性。如因乙方原因导致提供的信息虚假或有误，给甲方造成损失的，乙方应承担赔偿责任。以专业、诚信的态度为甲方提供服务，积极协助甲方与房屋产权人或出租人进行沟通、洽谈，维护甲方的合法权益。在甲方与房屋产权人或出租人达成一致意向后，及时协助甲方办理房屋[购买/租赁]的相关手续，确保手续办理的合法性、合规性和顺利进行。对在中介服务过程中知悉的甲方商业秘密、个人隐私等信息予以保密，不得向任何第三方泄露。未经甲方书面同意，不得将本协议项下的中介服务事项转委托给第三方。三、中介服务费用及支付方式1.中介服务费用甲方应向乙方支付的中介服务费用为房屋[购买款/租金]的[x]%，即人民币[x]元（大写：[大写金额]）。2.支付方式定金：甲方在签订本协议时，向乙方支付定金人民币[x]元（大写：[大写金额]）。该定金在甲方与房屋产权人或出租人签订房屋[购买/租赁]合同后，自动转为中介服务费用的一部分。尾款：甲方在房屋[购买/租赁]合同签订之日起[x]个工作日内，向乙方支付剩余的中介服务费用人民币[x]元（大写：[大写金额]）。四、违约责任1.甲方违约责任若甲方未按照本协议约定向乙方支付中介服务费用，每逾期一日，应按照未支付金额的[x]%向乙方支付违约金。逾期超过[x]日的，乙方有权解除本协议，并要求甲方支付已完成服务对应的中介服务费用及违约金。若甲方提供虚假资料或隐瞒重要信息，导致乙方无法正常开展中介服务或给乙方造成损失的，甲方应承担全部赔偿责任。若甲方在乙方协助下与房屋产权人或出租人达成一致意向后，擅自解除合同或拒绝签订合同，导致乙方无法获得中介服务费用的，甲方应按照本协议约定的中介服务费用总额向乙方支付违约金。2.乙方违约责任若乙方未按照本协议约定履行中介服务职责，如未及时提供房屋信息、未协助甲方办理相关手续等，导致甲方未能成功购买或租赁到符合要求的私房，乙方应退还甲方已支付的定金，并按照定金金额的[x]%向甲方支付违约金。若乙方提供的房屋信息虚假或有误，给甲方造成损失的，乙方应承担全部赔偿责任。若乙方违反保密义务，将甲方的商业秘密、个人隐私等信息泄露给第三方，乙方应向甲方支付违约金人民币[x]元（大写：[大写金额]），并赔偿甲方因此遭受的全部损失。如损失难以计算的，按照乙方收取的中介服务费用总额的[x]%进行赔偿。五、争议解决本协议在履行过程中发生的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。六、其他条款1.本协议自双方签字（或盖章）之日起生效，一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。2.本协议未尽事宜，可由双方另行签订补充协议。补充协议与本协议具有同等法律效力。如补充协议与本协议有冲突之处，以补