住宅商铺租赁合同样本

住宅商铺租赁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住宅商铺，乙方有意租赁该商铺用于____________________，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于____________________的住宅商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体面积、结构、设施等情况详见附件一：《租赁物描述及设施清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户：____________________。

3.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金____%的滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方租赁租赁物时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同后，甲方应在乙方将租赁物交还且无违约行为的情况下，无息退还乙方押金。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期限内，应按照租赁物的用途使用租赁物，并保持租赁物的完好。

5.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或设施。

5.3乙方在使用租赁物过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，应承担维修或赔偿责任。

六、租赁物的维护及维修

6.1甲方负责租赁物的日常维护及维修，确保租赁物符合安全标准。

6.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改变租赁物结构、用途或设施的；

（3）造成租赁物损坏，未及时修复或赔偿的；

（4）违反本合同其他约定的。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

8.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

附件：

一、《租赁物描述及设施清单》

二、《租金支付凭证》

三、《押金收据》

四、其他有关文件

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

签订日期：____________________

第一篇范文：合同编号：__________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住宅商铺，乙方有意租赁该商铺用于____________________，丙方作为第三方担保人，为保证乙方履行租赁合同，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于____________________的住宅商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体面积、结构、设施等情况详见附件一：《租赁物描述及设施清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户：____________________。

3.3乙方逾期支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于当月租金____%的滞纳金。

四、押金及退还

4.1乙方租赁租赁物时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同后，甲方应在乙方将租赁物交还且无违约行为的情况下，无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意为本合同项下乙方的租金支付提供担保，担保金额为人民币____元整（大写：____________________元整）。

5.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、租赁物的使用

6.1乙方在租赁期限内，应按照租赁物的用途使用租赁物，并保持租赁物的完好。

6.2乙方不得擅自改变租赁物的结构、用途或设施。

6.3乙方在使用租赁物过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，应承担维修或赔偿责任。

七、租赁物的维护及维修

7.1甲方负责租赁物的日常维护及维修，确保租赁物符合安全标准。

7.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复。

八、甲方的权益保护

8.1甲方有权要求乙方在租赁期限内保持租赁物的原状，不得擅自改变租赁物的结构、用途或设施。

8.2甲方有权要求乙方在租赁期限内遵守相关法律法规，不得从事违法活动。

8.3甲方有权在乙方违约的情况下，解除本合同并要求乙方承担违约责任。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方如有以下违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方支付违约金人民币____元整（大写：____________________元整）：

（1）逾期支付租金的；

（2）擅自改变租赁物结构、用途或设施的；

（3）造成租赁物损坏，未及时修复或赔偿的；

（4）违反本合同其他约定的。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

一、《租赁物描述及设施清单》

二、《租金支付凭证》

三、《押金收据》

四、《第三方担保协议》

五、其他有关文件

第三篇范文总结：

本合同中，第三方丙方的介入旨在为甲方提供租金支付的担保，保障甲方的权益。甲方作为出租方，在租赁过程中享有对租赁物的维护权、使用权的监督权，以及在乙方违约时的解除合同权。通过增加甲方的权利条款和利益条款，本合同确保了甲方在租赁过程中的主导地位，保障了甲方的合法权益。

同时，乙方作为承租方，受到严格的违约及限制条款约束，确保其在租赁期间遵守合同约定，维护甲方的利益。第三方丙方的加入，为乙方提供了租金支付的保障，降低了乙方的租赁风险。

本合同的意义和目的在于：

1.保障甲方的合法权益，确保租金按时支付，减少租赁过程中的风险。

2.为乙方提供租金支付的保障，降低乙方的租赁风险，促进租赁关系的稳定。

3.明确各方的权利义务，为租赁关系的顺利开展提供法律依据。

甲方为主导的目的和意义在于：

1.通过合同条款的设定，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。

2.通过增加甲方的权利条款和利益条款，提升甲方在租赁关系中的地位。

3.通过对乙方的违约及限制条款的设定，降低租赁过程中的风险，保障甲方的利益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的住宅商铺，乙方有意租赁该商铺用于____________________，丙方作为第三方担保人，为保证乙方租赁期间的权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为位于____________________的住宅商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物的具体面积、结构、设施等情况详见附件一：《租赁物描述及设施清单》。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____个月。

2.2租赁期限届满后，如双方同意续租，可另行签订续租合同。

三、租金及支付方式

3.1租金为每月人民币____元整（大写：____________________元整），乙方应于每月____日前向甲方支付当月租金。

3.2乙方支付租金时，应将租金汇入甲方指定的银行账户：____________________。

3.3甲方同意在乙方按照合同约定支付租金的前提下，提供一定的租金优惠或延期支付条款。

四、押金及退还

4.1乙方租赁租赁物时，应向甲方支付押金人民币____元整（大写：____________________元整）。

4.2租赁期满或乙方提前解除合同后，甲方应在乙方将租赁物交还且无违约行为的情况下，无息退还乙方押金。

五、第三方担保责任

5.1丙方同意为本合同项下乙方的租金支付提供担保，担保金额为人民币____元整（大写：____________________元整）。

5.2如乙方未按时支付租金，甲方有权要求丙方履行担保责任。

5.3丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

六、租赁物的使用

6.1乙方在租赁期限内，应按照租赁物的用途使用租赁物，并保持租赁物的完好。

6.2乙方有权要求甲方提供租赁物的维护和保养服务，并确保租赁物的设施正常运行。

六、租赁物的维护及维修

7.1甲方负责租赁物的日常维护及维修，确保租赁物符合安全标准。

7.2乙方在使用过程中，如发现租赁物存在安全隐患或损坏，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后____日内予以修复。

八、乙方的权益保护

8.1乙方有权要求甲方提供租赁物的详细资料，包括但不限于租赁物的权属证明、设施清单等。

8.2乙方有权要求甲方在租赁期限内遵守合同约定，不得擅自提高租金或单方面改变租赁条件。

8.3乙方有权在甲方违约的情况下，要求甲方承担违约责任，包括但不限于赔偿损失、解除合同等。

九、甲方的违约及限制条款

9.1甲方如有以下违约行为，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担违约责任：

（1）未按时提供租赁物的；

（2）擅自提高租金或改变租赁条件的；

（3）未履行租赁物维护和保养义务的；

（4）违反本合同其他约定的。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决。

10.2如协商不成，任何一方均可向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

附件：

一、《租赁物描述及设施清单》

二、《租金支付凭证》

三、《押金收据》

四、《第三方担保协议》

五、其他有关文件

第三篇范文总结：

本合同中，乙方作为承租方，以权益为主导，通过增加乙方的权利条款和利益条款，确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障。第三方丙方的加入，为乙方的租金支付提供了保障，减轻了乙方的财务压力。

乙方为主