中介房产股合同样本

中介房产股合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），卖方同意将标的房产出售给买方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的土地使用权证号为__________，房产证号为__________。

1.3标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将交易价格的__________%即人民币__________元整（大写：__________元整）支付给卖方。

2.3买方应在支付首付款后__________个工作日内，将剩余交易价格的__________%即人民币__________元整（大写：__________元整）支付给卖方。

2.4买方应在支付全部交易价格后__________个工作日内，办理标的房产的过户手续。

三、税费承担

3.1买方应承担标的房产交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

3.2卖方应协助买方办理标的房产的过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

四、违约责任

4.1若买方未按约定时间支付首付款或剩余款项，应向卖方支付__________%的违约金。

4.2若卖方未按约定时间办理标的房产过户手续，应向买方支付__________%的违约金。

4.3若任何一方违反本合同约定，导致合同无法履行，应承担相应的法律责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他约定

6.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

6.3本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

附件：

1.标的房产的土地使用权证复印件

2.标的房产的房产证复印件

3.买卖双方的身份证明复印件

4.其他与本合同相关的文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

乙方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于买方有意购买卖方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），卖方同意将标的房产出售给买方，中介方作为中介服务提供方，为买方和卖方提供中介服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的土地使用权证号为__________，房产证号为__________。

1.3标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

二、中介服务及费用

2.1中介方负责为买方和卖方提供中介服务，包括但不限于信息提供、谈判协调、合同起草等。

2.2中介服务费为交易价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3中介服务费由买方在合同签订后__________个工作日内支付给中介方。

三、交易价格及支付方式

3.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2买方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将交易价格的__________%即人民币__________元整（大写：__________元整）支付给卖方。

3.3买方应在支付首付款后__________个工作日内，将剩余交易价格的__________%即人民币__________元整（大写：__________元整）支付给卖方。

3.4买方应在支付全部交易价格后__________个工作日内，办理标的房产的过户手续。

四、税费承担

4.1买方应承担标的房产交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

4.2卖方应协助买方办理标的房产的过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

五、买方权益保障

5.1中介方应确保标的房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

5.2买方有权在合同签订前对标的房产进行实地考察，了解房产状况。

5.3买方有权要求卖方提供标的房产的维修保养记录和物业费用缴纳证明。

六、卖方违约及限制条款

6.1若卖方未按约定时间办理标的房产过户手续，应向买方支付__________%的违约金。

6.2若卖方在交易过程中存在欺诈行为，导致买方遭受损失，卖方应承担相应的法律责任。

6.3卖方不得擅自改变标的房产的用途，否则买方有权解除合同并要求赔偿。

七、中介方责任

7.1中介方应保证所提供的中介服务真实、准确、完整。

7.2中介方应对买方和卖方的个人信息保密，未经双方同意不得泄露。

7.3中介方应协助双方办理交易手续，确保交易顺利进行。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供专业、可靠的中介服务，保障甲方的权益，减少交易风险。甲方为主导的目的和意义在于确保交易过程顺利进行，维护自身的合法权益，同时通过增加卖方的违约及限制条款，保障甲方的利益不受侵害。通过本合同，甲方在交易中处于主导地位，享有更多的权利和保障，有利于实现甲方的交易目的。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

乙方（以下简称“买方”）：

甲方（以下简称“卖方”）：

丙方（以下简称“中介方”）：

鉴于乙方有意购买甲方名下位于__________的房产（以下简称“标的房产”），甲方同意将标的房产出售给乙方，中介方作为中介服务提供方，为甲方和乙方提供中介服务。三方经友好协商，达成如下协议：

一、标的房产

1.1标的房产位于__________，具体地址为__________。

1.2标的房产的土地使用权证号为__________，房产证号为__________。

1.3标的房产的建筑面积为__________平方米，土地使用权面积为__________平方米。

二、中介服务及费用

2.1中介方负责为甲方和乙方提供中介服务，包括但不限于信息提供、谈判协调、合同起草等。

2.2中介服务费为交易价格的__________%，即人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3中介服务费由卖方在合同签订后__________个工作日内支付给中介方。

三、交易价格及支付方式

3.1交易价格为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2乙方应在签订本合同之日起__________个工作日内，将交易价格的__________%即人民币__________元整（大写：__________元整）支付给甲方。

3.3乙方应在支付首付款后__________个工作日内，将剩余交易价格的__________%即人民币__________元整（大写：__________元整）支付给甲方。

3.4乙方应在支付全部交易价格后__________个工作日内，办理标的房产的过户手续。

四、税费承担

4.1乙方应承担标的房产交易过程中产生的所有税费，包括但不限于契税、印花税、个人所得税等。

4.2甲方应协助乙方办理标的房产的过户手续，并承担过户过程中产生的相关费用。

五、乙方权益保障

5.1中介方应确保标的房产权属清晰，不存在任何权属纠纷。

5.2乙方有权在合同签订前对标的房产进行实地考察，了解房产状况。

5.3乙方有权要求甲方提供标的房产的维修保养记录和物业费用缴纳证明。

六、甲方违约及限制条款

6.1若甲方未按约定时间办理标的房产过户手续，应向乙方支付__________%的违约金。

6.2若甲方在交易过程中存在欺诈行为，导致乙方遭受损失，甲方应承担相应的法律责任。

6.3甲方不得擅自改变标的房产的用途，否则乙方有权解除合同并要求赔偿。

七、中介方责任

7.1中介方应保证所提供的中介服务真实、准确、完整。

7.2中介方应对甲方和乙方的个人信息保密，未经双方同意不得泄露。

7.3中介方应协助双方办理交易手续，确保交易顺利进行。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向标的房产所在地的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合