分期商铺合同样本

分期商铺合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将位于_________（以下简称“商铺”）租赁给乙方使用，乙方租赁商铺并支付租金等相关事宜，经双方友好协商一致，达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于_________，具体位置为_________。

1.2商铺面积为_________平方米，土地性质为_________。

1.3商铺的权属证明为_________，产权人为_________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方租赁商铺的月租金为人民币____元/平方米，租金总额为人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未支付的，乙方应按日向甲方支付____%的滞纳金。

四、租赁费用及税金

4.1租赁期间，乙方应承担下列费用及税金：

（1）水费、电费、燃气费等日常运营费用；

（2）物业费、绿化费、污水处理费等公共事业费用；

（3）房屋租赁营业税、城市维护建设税、教育费附加等税金。

五、租赁物的维护与修缮

5.1租赁期间，甲方负责对商铺进行必要的维护与修缮，确保商铺的完好和使用功能。

5.2乙方在使用商铺过程中，应合理使用，避免对商铺造成损坏。如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担相应的修缮费用。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定提供商铺的，应向乙方支付____%的违约金；

（2）甲方未按时收取租金的，应向乙方支付____%的违约金；

（3）甲方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金；

（2）乙方违反本合同其他约定的，应承担相应的违约责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、合同生效及终止

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2租赁期限届满或双方协商一致解除本合同的，本合同终止。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

9.2本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力。

附件：

1.商铺权属证明；

2.商铺平面图；

3.甲方营业执照复印件；

4.乙方身份证复印件。

甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________

甲方代表（签字）：_____________乙方代表（签字）：_____________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）及丙方（以下简称“丙方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就甲方将位于_________（以下简称“商铺”）租赁给乙方使用，乙方租赁商铺并支付租金，丙方作为第三方担保人，为乙方提供担保，共同达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于_________，具体位置为_________。

1.2商铺面积为_________平方米，土地性质为_________。

1.3商铺的权属证明为_________，产权人为_________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方租赁商铺的月租金为人民币____元/平方米，租金总额为人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户，逾期未支付的，乙方应按日向甲方支付____%的滞纳金。

四、丙方担保责任

4.1丙方对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带责任担保。

4.2丙方应在本合同签订之日起向甲方支付人民币____元作为保证金。

五、租赁费用及税金

5.1租赁期间，乙方应承担下列费用及税金：

（1）水费、电费、燃气费等日常运营费用；

（2）物业费、绿化费、污水处理费等公共事业费用；

（3）房屋租赁营业税、城市维护建设税、教育费附加等税金。

六、租赁物的维护与修缮

6.1租赁期间，甲方负责对商铺进行必要的维护与修缮，确保商铺的完好和使用功能。

6.2乙方在使用商铺过程中，应合理使用，避免对商铺造成损坏。如因乙方原因导致商铺损坏，乙方应承担相应的修缮费用。

七、甲方的权利与义务

7.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金。

7.2甲方有权对乙方使用商铺进行合理监督，确保乙方遵守本合同约定。

7.3甲方有权要求乙方在租赁期限内不得擅自改变商铺的用途。

八、乙方的责任与义务

8.1乙方应按照约定支付租金，不得拖欠。

8.2乙方应合理使用商铺，不得擅自改变商铺的用途。

8.3乙方应遵守国家的法律法规，不得从事违法活动。

九、违约责任及限制条款

9.1乙方未按时支付租金的，应向甲方支付____%的违约金，并承担丙方的连带责任。

9.2乙方违反本合同约定的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

9.3乙方不得擅自转租、转借或以其他方式转让商铺的使用权。

9.4乙方如因自身原因导致商铺损坏，应承担相应的修缮费用。

9.5乙方在租赁期限内不得从事与商铺用途不符的经营活动。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十一、合同生效及终止

11.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

11.2租赁期限届满或双方协商一致解除本合同的，本合同终止。

十二、第三方介入的意义和目的

12.1丙方作为第三方担保人，为本合同提供担保，保障甲方的权益，降低租赁风险。

12.2丙方在本合同中承担连带责任担保，确保乙方按时支付租金，保障甲方的利益。

十三、甲方为主导的目的和意义

13.1甲方作为出租方，在合同中享有优先权，确保甲方在租赁过程中的权益得到充分保障。

13.2甲方通过增加权利条款和利益条款，强化自身在合同中的地位，降低租赁风险，实现经济效益最大化。

附件：

1.商铺权属证明；

2.商铺平面图；

3.甲方营业执照复印件；

4.乙方身份证复印件；

5.丙方营业执照复印件；

6.丙方法定代表人身份证复印件。

甲方（盖章）：_____________乙方（盖章）：_____________丙方（盖章）：_____________

甲方代表（签字）：_____________乙方代表（签字）：_____________丙方代表（签字）：_____________

签订日期：____年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）与甲方（以下简称“甲方”）及丁方（以下简称“丁方”）本着平等互利、诚实信用的原则，就乙方租赁位于_________（以下简称“商铺”）进行经营活动，甲方将商铺出租给乙方，丁方作为第三方担保人，为乙方的租赁提供担保，共同达成如下协议：

一、商铺基本情况

1.1商铺位于_________，具体位置为_________。

1.2商铺面积为_________平方米，土地性质为_________。

1.3商铺的权属证明为_________，产权人为_________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日至____年____月____日，共计____年____个月。

三、租金及支付方式

3.1乙方租赁商铺的月租金为人民币____元/平方米，租金总额为人民币____元。

3.2租金支付方式：乙方应于每月____日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

四、丁方担保责任

4.1丁方对本合同项下的乙方租金支付义务承担连带责任担保。

4.2丁方应在本合同签订之日起向甲方支付人民币____元作为保证金。

五、乙方权利与义务

5.1乙方享有在租赁期限内对商铺的使用权，并有权在合法范围内进行经营活动。

5.2乙方有权要求甲方在租赁期间提供必要的维修和保养服务。

5.3乙方有权在租赁期满后根据市场情况调整租金。

六、甲方责任与义务

6.1甲方应按约定时间将商铺交付乙方使用，确保商铺符合约定的使用条件。

6.2甲方应保证商铺的产权清晰，无任何权属纠纷。

6.3甲方应在租赁期内承担商铺的物业、绿化等公共事业费用。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按时交付商铺或提供的商铺不符合约定条件的，应向乙方支付____%的违约金。

7.2甲方不得擅自改变商铺的结构或用途，影响乙方的经营活动。

7.3甲方不得因个人原因提前终止租赁合同，如需提前终止，应提前____个月通知乙方，并支付乙方相应的违约金。

八、丁方的责权利

8.1丁方在本合同中承担连带责任担保，确保乙方按时支付租金。

8.2丁方有权监督甲方履行本合同约定的义务，保障乙方的合法权益。

8.3丁方有权在乙方违约时，按照合同约定先行垫付租金。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、合同生效及终止

10.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2租赁期限届满或双方协商一致解除本合同的，本合同终止。

十一、乙方为主导的目的和意义

11.1乙方作为承租方，通过增加权利条款和利益条款，保障了自身的合法权益，降低了经营风险。

11.2乙方通过市场调整租金的权利，能够在市场变化时调整经营策略，提高经营灵活性。

十二、弱化甲方为主导的意义和目的

12.1弱化甲方为主导，有助于平衡双方的权利义务，确保乙方在租赁过程中的利益得到充分保障。

12.2通过明确甲方的违约责任和限制条款，降低了乙方在租赁过程中的风险，提高了乙方的经营安全。

附件：

1.商铺权属证明；

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