农田地出售合同样本

农田地出售合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农田地块，面积为____________________平方米，现决定将该地块出售给乙方。双方经友好协商，就农田地块的出售事宜达成如下协议：

一、地块基本情况

1.1地块位于____________________，面积为____________________平方米。

1.2地块性质为____________________，土地用途为____________________。

1.3地块权属清晰，无任何争议。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内支付全部交易款项。

2.3支付方式：____________________。

三、交付及使用

3.1甲方应在乙方支付全部交易款项后____________________个工作日内将地块交付给乙方。

3.2乙方在收到地块后，应立即办理土地登记手续，取得土地使用权证书。

3.3乙方在取得土地使用权证书后，可依法进行地块的开发、利用。

四、税费承担

4.1交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、土地增值税、印花税等，由双方按国家相关规定各自承担。

4.2如因地块性质或土地用途发生变化，导致税费增加的，由变更后的一方承担。

五、违约责任

5.1甲方未按约定时间交付地块的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.2乙方未按约定时间支付交易款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

5.3如一方违约，守约方有权解除本合同，并要求违约方承担相应的违约责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

附件：

1.地块土地权属证明材料

2.土地使用权证书复印件

3.其他相关证明材料

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于甲方拥有位于____________________的农田地块，面积为____________________平方米，现决定将该地块出售给乙方。为确保交易安全，甲方邀请丙方作为担保方参与本次交易。双方经友好协商，就农田地块的出售事宜及第三方担保达成如下协议：

一、地块基本情况

1.1地块位于____________________，面积为____________________平方米。

1.2地块性质为____________________，土地用途为____________________。

1.3地块权属清晰，无任何争议。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内支付全部交易款项。

2.3支付方式：____________________。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为担保方，同意在本合同签订之日起____________________个工作日内，向甲方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为保证金。

3.2保证金用于确保乙方按照本合同约定支付交易款项。

3.3如乙方未按约定支付交易款项，丙方应在收到甲方通知之日起____________________个工作日内，向甲方支付全部交易款项。

3.4保证金在乙方按约定支付交易款项后，无息退还丙方。

四、交付及使用

4.1甲方应在乙方支付全部交易款项后____________________个工作日内将地块交付给乙方。

4.2乙方在收到地块后，应立即办理土地登记手续，取得土地使用权证书。

4.3乙方在取得土地使用权证书后，可依法进行地块的开发、利用。

五、税费承担

5.1交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、土地增值税、印花税等，由双方按国家相关规定各自承担。

5.2如因地块性质或土地用途发生变化，导致税费增加的，由变更后的一方承担。

六、甲方的权益保护条款

6.1甲方享有对地块的出售决定权，乙方不得以任何理由拒绝购买。

6.2甲方有权要求乙方在签订本合同前，提供合法有效的身份证明、资金证明等相关文件。

6.3甲方有权要求乙方在交付地块前，支付全部交易款项。

6.4甲方有权在乙方未按约定支付交易款项的情况下，解除本合同，并要求丙方承担相应的担保责任。

七、乙方的违约及限制条款

7.1乙方未按约定时间支付交易款项的，应向甲方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

7.2乙方在未取得土地使用权证书前，不得擅自改变地块用途或进行开发。

7.3乙方在未取得土地使用权证书前，不得将地块抵押、出租或转让。

7.4乙方如违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.地块土地权属证明材料

2.土地使用权证书复印件

3.丙方担保承诺书

4.其他相关证明材料

第三方介入的意义和目的：

丙方作为担保方参与本次交易，旨在保障甲方的权益，确保交易安全。通过丙方的担保，甲方可以降低交易风险，确保在乙方违约的情况下，能够及时收回交易款项。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为本次交易的主导方，享有对地块的出售决定权，确保交易顺利进行。甲方通过设定一系列权益保护条款，保障自身在交易过程中的合法权益，降低交易风险。甲方的主导地位有助于提高交易效率，确保地块顺利出售。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖方）：____________________

乙方（买受方）：____________________

丙方（担保方）：____________________

鉴于乙方有意向购买甲方位于____________________的农田地块，面积为____________________平方米，甲方同意出售。为保障乙方的权益，甲方邀请丙方作为担保方参与本次交易。双方经友好协商，就农田地块的购买事宜及第三方担保达成如下协议：

一、地块基本情况

1.1地块位于____________________，面积为____________________平方米。

1.2地块性质为____________________，土地用途为____________________。

1.3地块权属清晰，无任何争议。

二、交易价格及支付方式

2.1交易价格为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

2.2乙方应在本合同签订之日起____________________个工作日内支付全部交易款项。

2.3支付方式：____________________。

三、第三方担保条款

3.1丙方作为担保方，同意在本合同签订之日起____________________个工作日内，向乙方支付人民币____________________元整（大写：____________________元整）作为保证金。

3.2保证金用于确保甲方按照本合同约定交付地块。

3.3如甲方未按约定交付地块，丙方应在收到乙方通知之日起____________________个工作日内，向乙方支付全部交易款项。

3.4保证金在甲方按约定交付地块后，无息退还丙方。

四、交付及使用

4.1甲方应在乙方支付全部交易款项后____________________个工作日内将地块交付给乙方。

4.2乙方在收到地块后，应立即办理土地登记手续，取得土地使用权证书。

4.3乙方在取得土地使用权证书后，可依法进行地块的开发、利用。

五、税费承担

5.1交易过程中产生的税费，包括但不限于契税、土地增值税、印花税等，由双方按国家相关规定各自承担。

5.2如因地块性质或土地用途发生变化，导致税费增加的，由变更后的一方承担。

六、乙方的权益保护条款

6.1乙方享有对地块的购买决定权，甲方不得以任何理由拒绝出售。

6.2乙方有权要求甲方在签订本合同前，提供地块的详细信息和权属证明。

6.3乙方有权要求甲方在交付地块前，确保地块无任何法律纠纷或潜在风险。

6.4乙方在未取得土地使用权证书前，甲方不得擅自改变地块用途或进行开发。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按约定时间交付地块的，应向乙方支付违约金，违约金为人民币____________________元整（大写：____________________元整）。

7.2甲方在未交付地块前，不得将地块抵押、出租或转让。

7.3甲方如违反本合同约定，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向乙方所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

附件：

1.地块土地权属证明材料

2.土地使用权证书复印件

3.丙方担保