东莞清溪合作建房合同样本

东莞清溪合作建房合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于东莞市清溪镇__________地块的国有土地使用权，且乙方有在该地块上合作建房的意愿，双方经友好协商，特订立本合同，以明确双方的权利、义务和责任。

一、合作建房范围及内容

1.1本合同约定的合作建房范围为甲方拥有的上述地块。

1.2合作建房内容主要包括：土地开发、基础设施建设、房屋建设等。

二、合作方式及期限

2.1本合同采用合作开发方式，甲方负责土地开发、基础设施建设，乙方负责房屋建设。

2.2本合同合作期限自双方签字盖章之日起计算，共计____年。

三、投资比例及分红

3.1甲方、乙方投资比例分别为：甲方____%，乙方____%。

3.2合作期间，甲方、乙方按照各自投资比例分享合作项目的收益。

四、土地及房屋权属

4.1本合同签订后，甲方应将土地使用权过户至乙方名下。

4.2合作项目建成后，房屋权属归乙方所有。

五、费用承担

5.1土地开发及基础设施建设费用由甲方承担。

5.2房屋建设费用由乙方承担。

5.3甲方、乙方各自承担在合作过程中产生的其他费用。

六、合作项目进度及验收

6.1合作项目应按照本合同约定的时间节点进行施工，甲方、乙方应相互配合，确保项目顺利推进。

6.2合作项目完工后，由双方共同组织验收。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方、乙方在合作过程中，如有违反国家法律法规行为，应承担相应的法律责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

九、其他约定

9.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.土地使用权证

2.合作建房项目可行性研究报告

3.合作建房项目施工图纸

4.合作建房项目合作协议

5.甲方、乙方营业执照

6.甲方、乙方法定代表人身份证明

7.甲方、乙方授权委托书

8.其他相关文件

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于甲方拥有位于东莞市清溪镇__________地块的国有土地使用权，且乙方有在该地块上合作建房的意愿，同时丙方愿意作为技术顾问参与项目，经三方友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利、义务和责任，确保甲方权益优先，并充分保障乙方的合理利益。

一、合作建房范围及内容

1.1本合同约定的合作建房范围为甲方拥有的上述地块。

1.2合作建房内容主要包括：土地开发、基础设施建设、房屋建设等。

1.3丙方作为技术顾问，负责提供项目技术支持，包括但不限于设计方案审核、施工监理等。

二、合作方式及期限

2.1本合同采用合作开发方式，甲方负责土地开发、基础设施建设，乙方负责房屋建设，丙方提供技术支持。

2.2本合同合作期限自双方签字盖章之日起计算，共计____年。

三、投资比例及分红

3.1甲方、乙方、丙方投资比例分别为：甲方____%，乙方____%，丙方____%。

3.2合作期间，甲方、乙方、丙方按照各自投资比例分享合作项目的收益，其中甲方权益优先。

四、土地及房屋权属

4.1本合同签订后，甲方应将土地使用权过户至乙方名下。

4.2合作项目建成后，房屋权属归乙方所有，甲方享有优先购买权。

五、甲方权利

5.1甲方有权决定合作项目的整体规划和设计。

5.2甲方有权对乙方和丙方的履约情况进行监督。

5.3甲方在合作项目收益分配中享有优先权。

六、乙方义务与责任

6.1乙方应按照甲方要求进行房屋建设，确保施工质量和进度。

6.2乙方应配合甲方和丙方的工作，共同推进项目进展。

6.3乙方如违反合同约定，应承担违约责任，赔偿甲方损失。

七、丙方责权利

7.1丙方有权根据甲方要求，对乙方提供的设计方案进行审核。

7.2丙方有权对施工现场进行监理，确保施工质量符合设计要求。

7.3丙方在合作项目中享有合理的报酬，但不参与项目收益分配。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2乙方如未按时完成房屋建设，应向甲方支付违约金。

8.3丙方如未能提供满意的技术支持，甲方有权解除合同并要求赔偿。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十一、第三方介入的意义和目的

11.1丙方的加入，旨在提供专业技术支持，确保项目质量，降低风险。

11.2丙方的技术监督作用，有助于提高项目的施工效率和安全性。

十二、甲方权益主导的目的和意义

12.1甲方作为土地使用权的拥有者，享有对项目的决策权和收益分配优先权。

12.2甲方权益的主导地位，有助于保障项目的顺利实施和甲方的长期利益。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

丙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年____月____日

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）：__________

乙方（以下简称“乙方”）：__________

第三方（以下简称“丙方”）：__________

鉴于乙方拥有丰富的房地产开发经验，且甲方有意向在乙方的协助下开发位于东莞市清溪镇__________地块的房地产项目，同时丙方愿意作为融资顾问参与项目，为乙方提供资金支持，经三方友好协商，特订立本合同，以明确各方的权利、义务和责任，确保乙方权益优先，并充分保障甲方的合理利益。

一、项目开发范围及内容

1.1本合同约定的项目开发范围为甲方拥有的上述地块。

1.2项目开发内容主要包括：土地开发、基础设施建设、房屋建设、销售推广等。

1.3丙方作为融资顾问，负责为乙方提供项目融资方案，协助乙方筹集开发资金。

二、合作方式及期限

2.1本合同采用合作开发方式，乙方负责项目整体开发，甲方提供地块使用权，丙方提供融资支持。

2.2本合同合作期限自双方签字盖章之日起计算，共计____年。

三、投资比例及分红

3.1甲方、乙方、丙方投资比例分别为：甲方____%，乙方____%，丙方____%。

3.2合作期间，甲方、乙方、丙方按照各自投资比例分享合作项目的收益，其中乙方权益优先。

四、土地及房屋权属

4.1本合同签订后，甲方应将土地使用权过户至乙方名下。

4.2项目建成后，房屋权属归乙方所有，甲方享有优先购买权。

五、乙方权利

5.1乙方有权决定项目的整体规划和设计。

5.2乙方有权对甲方和丙方的履约情况进行监督。

5.3乙方在合作项目收益分配中享有优先权。

六、甲方义务与责任

6.1甲方应按照乙方要求，确保土地使用权的合法性和有效性。

6.2甲方应配合乙方和丙方的工作，共同推进项目进展。

6.3甲方如违反合同约定，应承担违约责任，赔偿乙方损失。

七、丙方责权利

7.1丙方有权根据乙方要求，提供项目融资方案，协助乙方筹集开发资金。

7.2丙方有权对项目财务状况进行监督，确保资金使用合理。

7.3丙方在合作项目中享有合理的报酬，但不参与项目收益分配。

八、违约责任

8.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

8.2甲方如未按时过户土地使用权，应向乙方支付违约金。

8.3丙方如未能提供满意的融资方案，乙方有权解除合同并要求赔偿。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

十、其他约定

10.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

10.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

十一、乙方权益主导的目的和意义

11.1乙方作为项目的主要开发者，拥有丰富的经验和专业知识，乙方权益的主导地位有助于保障项目的顺利实施和乙方的长期利益。

11.2乙方权益的优先保障，有助于激发乙方的积极性和创造性，提高项目开发效率。

十二、弱化甲方为主导的意义和目的

12.1甲方作为土地所有者，其权益在合同中得到了合理保障，但乙方作为项目的主要开发者，其主导地位有助于