出租木房改造合同标准文本

出租木房改造合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的木房一处，现愿将该木房出租给乙方进行改造使用，双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条木房基本情况

1.1木房座落于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，结构为_________________________。

1.2木房现状：_________________________。

1.3乙方对木房改造的范围、用途和期限详见附件一。

第二条改造费用及支付方式

2.1乙方同意支付甲方改造费用共计人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.2改造费用支付方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起_________________________日内，向甲方支付人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）作为定金；

（2）改造工程开工前，乙方应向甲方支付人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）作为预付款；

（3）改造工程完工并验收合格后，乙方应向甲方支付剩余的改造费用人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.3甲方应在收到乙方支付的全部改造费用后，向乙方交付改造后的木房。

第三条改造工程及期限

3.1乙方应在签订本合同之日起_________________________日内完成木房改造工程。

3.2乙方在改造过程中应严格按照甲方提供的施工图纸及附件二的要求进行施工，不得擅自变更设计。

3.3乙方应在改造工程完工后_________________________日内，向甲方提交改造工程验收报告。

第四条验收及交付

4.1甲方应在乙方提交改造工程验收报告之日起_________________________日内对改造工程进行验收。

4.2验收合格后，甲方应向乙方交付改造后的木房。

第五条违约责任

5.1乙方未按合同约定支付改造费用的，应向甲方支付_________________________的违约金。

5.2乙方未按合同约定完成改造工程的，应向甲方支付_________________________的违约金。

5.3甲方未按合同约定交付改造后的木房的，应向乙方支付_________________________的违约金。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.附件一：木房改造范围、用途和期限

2.附件二：施工图纸

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（监理方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的木房一处，现愿将该木房出租给乙方进行改造使用，为确保改造工程的质量和进度，甲方特聘请丙方担任监理方，对改造工程进行全程监督。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条木房基本情况

1.1木房座落于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，结构为_________________________。

1.2木房现状：_________________________。

1.3乙方对木房改造的范围、用途和期限详见附件一。

第二条改造费用及支付方式

2.1乙方同意支付甲方改造费用共计人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.2改造费用支付方式：

（1）乙方应在签订本合同之日起_________________________日内，向甲方支付人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）作为定金；

（2）改造工程开工前，乙方应向甲方支付人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）作为预付款；

（3）改造工程完工并验收合格后，乙方应向甲方支付剩余的改造费用人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.3甲方应在收到乙方支付的全部改造费用后，向乙方交付改造后的木房。

第三条改造工程及期限

3.1乙方应在签订本合同之日起_________________________日内完成木房改造工程。

3.2乙方在改造过程中应严格按照甲方提供的施工图纸及附件二的要求进行施工，不得擅自变更设计。

3.3乙方应在改造工程完工后_________________________日内，向甲方提交改造工程验收报告。

第四条验收及交付

4.1甲方应在乙方提交改造工程验收报告之日起_________________________日内对改造工程进行验收。

4.2验收合格后，甲方应向乙方交付改造后的木房。

第五条第三方责任

5.1丙方作为监理方，负责对改造工程进行全程监督，确保工程质量和进度符合合同约定。

5.2丙方有权对乙方施工过程中出现的问题提出整改意见，乙方应予以配合。

5.3丙方在履行职责过程中，如因自身原因导致工程质量和进度出现问题，应承担相应的法律责任。

第六条违约责任及限制条款

6.1乙方未按合同约定支付改造费用的，应向甲方支付人民币_________________________的违约金。

6.2乙方未按合同约定完成改造工程的，应向甲方支付人民币_________________________的违约金。

6.3乙方在施工过程中出现重大质量事故，导致甲方财产损失的，乙方应承担全部赔偿责任。

6.4乙方擅自变更设计，导致工程质量和进度出现问题的，乙方应承担全部责任。

6.5乙方在施工过程中违反国家法律法规，造成不良影响的，乙方应承担相应的法律责任。

第七条争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第八条其他约定

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.附件一：木房改造范围、用途和期限

2.附件二：施工图纸

甲方权益主导目的和意义：

本合同以甲方权益为主导，确保甲方在木房改造过程中的权益得到充分保障。通过引入第三方监理方，加强对乙方施工过程的监督，确保改造工程的质量和进度。同时，增加乙方的违约责任及限制条款，降低甲方在改造过程中可能面临的风险。

第三方介入的意义和目的：

引入第三方监理方，有助于提高改造工程的质量和进度，降低甲方在改造过程中的风险。监理方作为专业机构，能够对乙方施工过程中的问题提出整改意见，确保改造工程符合合同约定。同时，监理方在工程验收过程中，对工程质量进行把关，保障甲方的合法权益。

结语：

本合同旨在明确甲乙丙三方的权利义务，确保木房改造工程顺利进行。通过引入第三方监理方，加强对乙方施工过程的监督，保障甲方的权益。同时，本合同以甲方权益为主导，确保甲方在改造过程中的权益得到充分保障。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：_________________________

乙方（承租方）：_________________________

丙方（设计方）：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________的木房一处，现愿将该木房出租给乙方进行改造使用，乙方为了确保改造设计符合自身需求和行业标准，特聘请丙方担任设计方，负责木房改造的设计工作。双方经友好协商，特订立本合同，以资共同遵守。

第一条木房基本情况

1.1木房座落于_________________________，建筑面积为_________________________平方米，结构为_________________________。

1.2木房现状：_________________________。

1.3乙方对木房改造的范围、用途和期限详见附件一。

第二条设计服务及费用

2.1丙方同意为乙方提供木房改造的设计服务，设计内容包括但不限于方案设计、施工图纸等。

2.2设计费用总额为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整），支付方式如下：

（1）合同签订之日起_________________________日内，乙方支付设计费用总额的30%作为预付款；

（2）设计完成后，乙方支付设计费用总额的50%；

（3）施工验收合格后，乙方支付设计费用总额的20%。

第三条设计内容与期限

3.1丙方应在签订本合同之日起_________________________日内完成初步设计方案。

3.2丙方应在初步设计方案提交后_________________________日内完成施工图纸。

3.3丙方应在施工图纸完成后_________________________日内完成设计服务工作。

第四条乙方权益保障

4.1丙方应保证设计方案的原创性，不得抄袭他人作品。

4.2丙方应确保设计方案符合国家相关标准和规范。

4.3丙方应按照乙方的需求进行设计，并充分考虑乙方的使用习惯和审美偏好。

4.4乙方有权对设计方案进行合理范围内的修改，丙方应予以配合。

第五条违约责任及限制条款

5.1若丙方未按时完成设计方案，每延误一日，应向乙方支付人民币_________________________的违约金。

5.2若丙方提交的设计方案不符合约定要求，乙方有权要求丙方进行修改，直至满足要求为止。

5.3若丙方在设计过程中泄露乙方商业秘密，应承担相应的法律责任。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第七条其他约定

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.附件一：木房改造范围、用途和期限

2.附件二