分租门店合同标准文本

分租门店合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

本合同由以下双方于____年____月____日签订，鉴于以下事实：

甲方（以下简称“出租方”）同意将其位于____市的____门店出租给乙方（以下简称“承租方”）使用，乙方同意按本合同约定承租上述门店，双方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租的门店位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，租赁期间内，租赁物的所有权归甲方所有。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，如双方同意继续租赁，则租赁期限自动续展，续展期限不超过____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：银行转账，乙方应在每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

四、租赁物使用

4.1乙方租赁上述门店后，仅可用于商业经营，不得擅自改变用途。

4.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

五、租赁物的维护与修缮

5.1乙方在租赁期间，应对租赁物进行合理使用，保持租赁物完好。

5.2租赁期间，租赁物发生的自然损耗或非乙方原因造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

六、租赁物的返还

6.1租赁期满或双方约定的终止条件成就时，乙方应将租赁物返还给甲方。

6.2返还租赁物时，应保持租赁物原有状态，不得有任何损坏。

七、违约责任

7.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为____元/日。

7.2如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

9.2本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.租赁物现场照片

4.甲方授权委托书（如有）

5.其他相关文件

甲方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方于____年____月____日签订，鉴于以下事实：

甲方（以下简称“出租方”）同意将其位于____市的____门店出租给乙方（以下简称“承租方”）使用，为保障甲方权益，乙方同意引入丙方（以下简称“担保方”）作为担保人，为乙方的租赁行为提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租的门店位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，租赁期间内，租赁物的所有权归甲方所有。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，如双方同意继续租赁，则租赁期限自动续展，续展期限不超过____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：银行转账，乙方应在每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

四、担保方责任

4.1担保方对本合同项下乙方应向甲方支付的租金、违约金等债务承担连带保证责任。

4.2担保期限自本合同签订之日起至租赁期满或乙方全部履行完毕本合同约定的义务之日止。

五、租赁物使用

5.1乙方租赁上述门店后，仅可用于商业经营，不得擅自改变用途。

5.2乙方应遵守国家法律法规，不得从事违法经营活动。

六、租赁物的维护与修缮

6.1乙方在租赁期间，应对租赁物进行合理使用，保持租赁物完好。

6.2租赁期间，租赁物发生的自然损耗或非乙方原因造成的损坏，由乙方负责修复或赔偿。

七、租赁物的返还

7.1租赁期满或双方约定的终止条件成就时，乙方应将租赁物返还给甲方。

7.2返还租赁物时，应保持租赁物原有状态，不得有任何损坏。

八、甲方的权利

8.1甲方有权要求乙方按照本合同约定支付租金。

8.2甲方有权要求乙方遵守租赁物的使用规定。

8.3甲方有权要求乙方在租赁期间对租赁物进行合理维护和修缮。

8.4甲方有权要求乙方在租赁期满或终止条件成就时，按照约定返还租赁物。

九、乙方的违约及限制条款

9.1如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为____元/日。

9.2如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

9.3如乙方擅自改变租赁物用途，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。

9.4如乙方在租赁期间造成租赁物损坏，甲方有权要求乙方承担修复或赔偿责任。

十、争议解决

10.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

10.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十一、其他

11.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

11.2本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.丙方营业执照复印件

4.担保合同

5.租赁物现场照片

6.甲方授权委托书（如有）

7.其他相关文件

第三方介入的意义和目的：

本合同引入担保方，旨在保障甲方权益，降低租赁风险。担保方的加入，为甲方提供了额外的保障，确保乙方履行合同约定的义务，从而维护甲方的合法权益。

甲方为主导的目的和意义：

甲方作为出租方，在租赁关系中处于主导地位。通过本合同，甲方明确了自身权益，加强了租赁物的维护与管理，确保租赁物的价值得到有效保障。同时，甲方通过设定违约责任和限制条款，有效防范了租赁风险，保障了自身利益。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

本合同由以下三方于____年____月____日签订，鉴于以下事实：

甲方（以下简称“出租方”）同意将其位于____市的____门店出租给乙方（以下简称“承租方”）使用，为保障乙方的经营权益，乙方同意引入丙方（以下简称“担保方”）作为担保人，为乙方的租赁行为提供担保。三方本着平等、自愿、公平、诚信的原则，经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物

1.1甲方出租的门店位于____市____区____路____号，建筑面积为____平方米，租赁期间内，租赁物的所有权归甲方所有。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日止，共计____年。

2.2租赁期满，如双方同意继续租赁，则租赁期限自动续展，续展期限不超过____年。

三、租金及支付方式

3.1本合同租赁期间，租金为人民币____元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2租金支付方式：银行转账，乙方应在每月____日前将租金汇入甲方指定账户。

四、担保方责任

4.1担保方对本合同项下乙方应向甲方支付的租金、违约金等债务承担连带保证责任。

4.2担保期限自本合同签订之日起至租赁期满或乙方全部履行完毕本合同约定的义务之日止。

五、乙方的权利

5.1乙方享有租赁物的使用权，在租赁期间内，乙方有权根据本合同约定使用租赁物。

5.2乙方有权在租赁期限内，按照约定的条件对租赁物进行必要的装修和改造。

5.3乙方有权要求甲方提供必要的设施和服务，以保障乙方的正常经营。

六、租赁物的维护与修缮

6.1乙方在租赁期间，应对租赁物进行合理使用，保持租赁物完好。

6.2租赁期间，因乙方合理使用造成的租赁物损坏，乙方应负责修复或赔偿。

六、租赁物的返还

6.3租赁期满或终止条件成就时，乙方应将租赁物返还给甲方，并保持其原有状态。

七、甲方的义务

7.1甲方应确保租赁物符合租赁合同约定的条件，并在租赁期间保持租赁物的良好状态。

7.2甲方应配合乙方进行必要的装修和改造，但不得影响租赁物的整体结构和使用功能。

七、乙方的违约及限制条款

7.3如乙方未按时支付租金，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为____元/日。

7.4如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应责任。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

8.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

9.2本合同一式三份，三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

附件：

1.甲方营业执照复印件

2.乙方营业执照复印件

3.丙方营业执照复印件

4.担保合同

5.租赁物现场照片

6.甲方授权委托书（如有）

7.其他相关文件

乙方为主导的目的和意义：

乙方作为承租方，在租赁关系中处于主导地位。通过本合同，乙方明确了自身在租赁关系中的权益，保障了乙方的经营自由度和利益