出租大院合同范例

出租大院合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“大院”），乙方有意承租该大院用于__________用途，双方经友好协商，达成如下协议：

一、大院基本情况

1.1大院位于__________，面积为__________平方米，结构为__________，层数为__________层。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整（大写：__________元整），租金按月支付，支付方式为__________。

三、押金及违约责任

3.1乙方在签订本合同之日起__________个工作日内，向甲方支付押金人民币__________元整（大写：__________元整）。租赁期满，乙方无违约行为，甲方应于__________个工作日内无息退还押金。

3.2乙方如违反本合同约定，甲方有权根据违约情况要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）；

（2）赔偿甲方因乙方违约所造成的损失；

（3）终止本合同，乙方应立即搬离大院。

四、使用及维护责任

4.1乙方在租赁期间，应合理使用大院，不得擅自改变大院的用途、结构及设施。

4.2乙方应负责大院的日常维护，确保大院处于良好的使用状态。

4.3乙方在租赁期间对大院的任何损害，应负责修复或赔偿。

五、其他约定

5.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

5.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

5.3本合同附件如下：

（1）甲方房产证复印件；

（2）乙方身份证复印件；

（3）租赁用途证明材料。

甲方（盖章）：__________乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“大院”），乙方有意承租该大院用于__________用途，丙方作为担保方，为保证乙方履行合同义务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、大院基本情况

1.1大院位于__________，面积为__________平方米，结构为__________，层数为__________层。

1.2大院现有设施包括__________，甲方保证大院在租赁期间符合乙方使用需求。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整（大写：__________元整），租金按月支付，支付方式为__________。

2.3甲方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不超过__________%。

三、丙方担保责任

3.1丙方在本合同中作为担保方，对乙方在租赁期间应向甲方支付的租金、押金及其他相关费用承担连带担保责任。

3.2丙方担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整），担保期限自本合同签订之日起至租赁期满之日止。

3.3丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付担保金人民币__________元整（大写：__________元整）。

四、甲方权益

4.1甲方享有本合同的全面履行权，包括但不限于租金收取、押金退还、违约责任追究等。

4.2甲方有权要求乙方在租赁期间保持大院的完好状态，并承担因乙方原因造成的大院设施损坏的修复责任。

4.3甲方有权要求乙方在租赁期间不得擅自改变大院的用途、结构及设施。

五、乙方违约及限制条款

5.1乙方如违反本合同约定，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）；

（2）赔偿甲方因乙方违约所造成的损失；

（3）终止本合同，乙方应立即搬离大院。

5.2乙方在租赁期间不得擅自转租、分租或以其他方式变相出租大院，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

5.3乙方在租赁期间不得从事违法活动，如因乙方违法活动导致甲方遭受损失，乙方应承担全部责任。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

六、第三方介入的意义和目的

本合同引入丙方作为担保方，旨在确保乙方履行合同义务，保障甲方的合法权益。丙方的介入有利于提高合同的履行率，降低甲方在租赁过程中的风险。

甲方为主导的目的和意义

甲方作为出租方，在本合同中处于主导地位，享有广泛的权益保障。甲方通过本合同明确规定了乙方的权利义务，确保了大院的合理使用和维护，保障了甲方的合法权益。同时，甲方通过引入丙方作为担保方，进一步降低了租赁风险，实现了自身利益的最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（中介方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的房产（以下简称“房产”），乙方有意承租该房产用于__________用途，丙方作为中介方，协助双方达成租赁协议，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于__________，面积为__________平方米，结构为__________，层数为__________层。

1.2房产现有设施包括__________，甲方保证房产在租赁期间符合乙方使用需求。

二、租赁期限及租金

2.1租赁期限：自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2租金：乙方每月应向甲方支付租金人民币__________元整（大写：__________元整），租金按月支付，支付方式为__________。

2.3乙方有权根据市场行情调整租金，但调整幅度不超过__________%。

三、丙方中介责任

3.1丙方在本合同中作为中介方，负责促成甲乙双方达成租赁协议，并协助双方履行合同义务。

3.2丙方应在本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付中介服务费人民币__________元整（大写：__________元整）。

四、乙方权益

4.1乙方享有本合同的全面履行权，包括但不限于租金支付、押金退还、违约责任追究等。

4.2乙方有权要求甲方在租赁期间保持房产的完好状态，并承担因甲方原因造成房产设施损坏的修复责任。

4.3乙方有权要求甲方在租赁期间不得擅自改变房产的用途、结构及设施。

五、甲方违约及限制条款

5.1甲方如违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任，包括但不限于：

（1）支付违约金人民币__________元整（大写：__________元整）；

（2）赔偿乙方因甲方违约所造成的损失；

（3）终止本合同，甲方应立即搬离房产。

5.2甲方在租赁期间不得擅自提高租金，否则乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

5.3甲方在租赁期间不得从事违法活动，如因甲方违法活动导致乙方遭受损失，甲方应承担全部责任。

六、其他约定

6.1本合同未尽事宜，双方可另行协商解决。

6.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

六、乙方为主导的目的和意义

乙方作为承租方，在本合同中处于主导地位，享有广泛的权益保障。乙方通过本合同明确规定了甲方的权利义务，确保了房