出租阳东商铺转让合同样本

出租阳东商铺转让合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于阳东区________________商铺，以下简称“商铺”，现愿意将该商铺出租给乙方经营使用。为明确双方的权利、义务及责任，经甲乙双方友好协商一致，达成如下协议：

一、商铺概况

1.商铺地址：阳东区________________。

2.商铺面积：________________平方米。

3.商铺性质：商铺为甲方向乙方提供租赁使用权。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自本合同签订之日起，至________________年________________月________________日止。

2.租金：每月租金为人民币________________元（大写：________________元整），租金按月支付。

3.租金支付方式：乙方应在每月的________________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、权利与义务

1.甲方权利：

（1）收取乙方每月租金。

（2）在租赁期间，甲方有权对商铺进行必要的管理和修缮。

2.甲方义务：

（1）确保商铺的租赁使用权在合同约定的期限内持续有效。

（2）提供符合乙方经营需要的商铺，确保商铺的合法使用。

3.乙方权利：

（1）按照本合同约定，使用商铺进行合法经营活动。

（2）对商铺进行合理改造和装修。

4.乙方义务：

（1）按约定支付租金，并承担租赁期间的维修责任。

（2）合法经营，不得从事违法活动。

四、转让及转租

1.未经甲方书面同意，乙方不得擅自将商铺转让或转租给第三方。

2.甲方有权在乙方未支付租金、违约等情况出现时，要求乙方返还商铺。

五、违约责任

1.乙方未按时支付租金的，应向甲方支付每日滞纳金，滞纳金为应缴租金的千分之五。

2.乙方擅自转租、转让商铺的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此给甲方造成的损失。

六、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

七、其他

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

3.附件：

（1）商铺产权证明。

（2）租赁双方身份证明。

（3）商铺装修设计方案。

（4）其他双方认为有必要作为附件的材料。

甲方（盖章）：________________

乙方（盖章）：________________

签订日期：________________年________________月________________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（第三方担保方）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于阳东区________________商铺，以下简称“商铺”，现愿意将该商铺出租给乙方经营使用。为保障甲方权益，丙方作为第三方担保方，同意为本合同提供担保。为明确各方权利、义务及责任，经甲乙丙三方友好协商一致，达成如下协议：

一、商铺概况

1.商铺地址：阳东区________________。

2.商铺面积：________________平方米。

3.商铺性质：商铺为甲方向乙方提供租赁使用权。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自本合同签订之日起，至________________年________________月________________日止。

2.租金：每月租金为人民币________________元（大写：________________元整），租金按月支付。

3.租金支付方式：乙方应在每月的________________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）确保商铺的租赁使用权在合同约定的期限内持续有效。

（2）在租赁期间，甲方有权对商铺进行必要的管理和修缮。

（3）在乙方违约时，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.义务：

（1）提供符合乙方经营需要的商铺，确保商铺的合法使用。

（2）按照约定收取租金。

四、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）按照本合同约定，使用商铺进行合法经营活动。

（2）对商铺进行合理改造和装修。

2.义务：

（1）按约定支付租金，并承担租赁期间的维修责任。

（2）合法经营，不得从事违法活动。

五、丙方的权利与义务

1.权利：

（1）在乙方违约时，丙方有权代替乙方支付租金、赔偿损失等。

（2）在甲方违约时，丙方有权要求甲方承担违约责任。

2.义务：

（1）按照本合同约定，为甲方提供担保。

（2）监督乙方履行本合同约定的义务。

六、违约责任及限制条款

1.乙方违约责任：

（1）未按时支付租金的，应向甲方支付每日滞纳金，滞纳金为应缴租金的千分之五。

（2）擅自转租、转让商铺的，甲方有权解除本合同，并要求乙方赔偿由此给甲方造成的损失。

（3）从事违法活动的，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应法律责任。

2.乙方限制条款：

（1）乙方不得擅自改变商铺结构，如需改造，应征得甲方同意。

（2）乙方在租赁期间，不得将商铺用于任何违法活动。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向甲方住所地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

2.本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

九、第三方介入的意义和目的

1.丙方作为第三方担保方，为本合同提供担保，确保甲方权益得到保障。

2.通过丙方的介入，增加乙方的责任感，降低违约风险。

十、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为出租方，享有商铺的收益权，通过本合同保障自身权益。

2.甲方在合同中占据主导地位，有利于甲方对商铺的经营管理，提高经营效益。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

乙方（承租方）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

丙方（第三方担保方）：

住所地：________________

法定代表人：________________

联系电话：________________

鉴于甲方拥有位于阳东区________________商铺，以下简称“商铺”，现愿意将该商铺出租给乙方经营使用。为保障乙方的经营权益，丙方作为第三方担保方，同意为本合同提供担保。为明确各方权利、义务及责任，经甲乙丙三方友好协商一致，达成如下协议：

一、商铺概况

1.商铺地址：阳东区________________。

2.商铺面积：________________平方米。

3.商铺性质：商铺为甲方向乙方提供租赁使用权。

二、租赁期限及租金

1.租赁期限：自本合同签订之日起，至________________年________________月________________日止。

2.租金：每月租金为人民币________________元（大写：________________元整），租金按月支付。

3.租金支付方式：乙方应在每月的________________日前将租金支付至甲方指定账户。

三、乙方的权利与义务

1.权利：

（1）在租赁期限内，乙方有权独立使用商铺进行合法经营活动。

（2）乙方有权对商铺进行合理改造和装修，但需提前通知甲方并获得书面同意。

（3）在租赁期满后，乙方有权选择续租或终止租赁关系。

2.义务：

（1）按约定支付租金，并承担租赁期间的维修责任。

（2）合法经营，不得从事违法活动，并确保商铺的正常使用。

四、丙方的权利与义务

1.权利：

（1）在乙方违约时，丙方有权代替乙方支付租金、赔偿损失等。

（2）在甲方违约时，丙方有权要求甲方承担违约责任。

2.义务：

（1）按照本合同约定，为乙方提供担保。

（2）监督乙方履行本合同约定的义务，确保乙方合法经营。

五、甲方的权利与义务

1.权利：

（1）确保商铺的租赁使用权在合同约定的期限内持续有效。

（2）在租赁期间，甲方有权对商铺进行必要的管理和修缮。

（3）在乙方违约时，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

2.义务：

（1）提供符合乙方经营需要的商铺，确保商铺的合法使用。

（2）按照约定收取租金。

六、违约责任及限制条款

1.甲方违约责任：

（1）未按时提供符合约定的商铺，应向乙方支付违约金，违约金为每月租金的百分之十。

（2）擅自解除合同，应向乙方支付违约金，违约金为三个月租金的总额。

2.甲方限制条款：

（1）甲方不得擅自改变商铺结构，如需改造，应提前通知乙方并获得书面同意。

（2）甲方不得干涉乙方的正常经营活动。

七、争议解决

1.本合同在履行过程中如发生争议，双方应协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向乙方住所地人民法院提起诉讼。

八、其