买卖门市定金合同标准文本

买卖门市定金合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

鉴于出卖方拥有位于__________的门市，该门市具备独立经营条件，现出卖方愿意将该门市出售给买受方，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将位于__________的门市出售给买受方，该门市产权清晰，无任何法律纠纷。

1.2门市的具体情况如下：

（1）面积：__________平方米；

（2）结构：__________；

（3）装修情况：__________；

（4）配套设施：__________。

二、价格及支付方式

2.1门市售价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向出卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3定金支付方式：__________。

2.4买受方支付定金后，出卖方应向买受方出具定金收据。

三、交付及验收

3.1出卖方应在买受方支付定金之日起__________个工作日内，将门市交付给买受方。

3.2买受方应在接到出卖方通知后__________个工作日内对门市进行验收。

3.3验收标准：__________。

四、违约责任

4.1出卖方未按约定时间交付门市的，应向买受方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.2买受方未按约定支付定金的，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.3双方如因不可抗力原因导致合同无法履行的，可根据实际情况部分或全部免除违约责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

6.2本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

6.3附件：

（1）门市产权证复印件；

（2）门市租赁合同复印件；

（3）其他相关证明材料。

甲方（盖章）：____________________

乙方（盖章）：____________________

代表人（签字）：____________________

代表人（签字）：____________________

签订日期：____________________

签订地点：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于出卖方拥有位于__________的门市，该门市具备独立经营条件，丙方愿意为买受方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将位于__________的门市出售给买受方，该门市产权清晰，无任何法律纠纷。

1.2门市的具体情况如下：

（1）面积：__________平方米；

（2）结构：__________；

（3）装修情况：__________；

（4）配套设施：__________。

二、价格及支付方式

2.1门市售价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向出卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3定金支付方式：__________。

2.4买受方支付定金后，出卖方应向买受方出具定金收据。

三、担保方责任

3.1担保方同意为买受方的购买行为提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2担保方应在买受方支付定金之日起__________个工作日内，向出卖方出具书面担保函。

3.3担保方担保期间，如买受方违约，担保方应承担相应的担保责任。

四、甲方权益

4.1出卖方享有以下权利：

（1）要求买受方按照合同约定支付定金及尾款；

（2）在买受方未履行合同义务时，有权解除合同，并要求买受方承担违约责任；

（3）在担保方未履行担保责任时，有权直接向担保方追偿。

4.2出卖方享有以下利益：

（1）确保交易安全，降低交易风险；

（2）提高交易效率，缩短交易周期；

（3）维护自身合法权益，保障交易顺利进行。

五、乙方违约及限制条款

5.1买受方未按约定支付定金及尾款的，视为违约，应向出卖方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2买受方在合同履行期间，未经出卖方同意，不得擅自转售、抵押或以其他方式处置门市。

5.3买受方如因自身原因导致交易失败，应承担全部责任，并向出卖方支付赔偿金，赔偿金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.3附件：

（1）门市产权证复印件；

（2）门市租赁合同复印件；

（3）担保方担保函；

（4）其他相关证明材料。

八、第三方介入的意义和目的

8.1丙方作为担保方介入本合同，旨在为买受方提供信用保障，降低交易风险，确保交易安全。

8.2甲方通过引入第三方担保，维护自身权益，降低交易风险，提高交易效率。

九、甲方为主导的目的和意义

9.1甲方作为出卖方，在交易中处于主导地位，通过设定严格的违约及限制条款，保障自身权益。

9.2甲方通过引入第三方担保，提高交易安全性，确保交易顺利进行，实现自身利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“出卖方”）：

乙方（以下简称“买受方”）：

丙方（以下简称“担保方”）：

鉴于买受方有意向购买出卖方位于__________的房屋，丙方愿意为买受方的购买行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、标的物

1.1出卖方同意将位于__________的房屋出售给买受方，该房屋产权清晰，无任何法律纠纷。

1.2房屋的具体情况如下：

（1）面积：__________平方米；

（2）结构：__________；

（3）装修情况：__________；

（4）配套设施：__________。

二、价格及支付方式

2.1房屋售价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.2买受方应在签订本合同之日起__________个工作日内，向出卖方支付定金人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.3定金支付方式：__________。

2.4买受方支付定金后，出卖方应向买受方出具定金收据。

三、担保方责任

3.1担保方同意为买受方的购买行为提供担保，担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2担保方应在买受方支付定金之日起__________个工作日内，向出卖方出具书面担保函。

3.3担保方担保期间，如买受方违约，担保方应承担相应的担保责任。

四、乙方权益

4.1买受方享有以下权利：

（1）要求出卖方按照合同约定交付房屋；

（2）在出卖方未履行合同义务时，有权解除合同，并要求出卖方承担违约责任；

（3）在担保方未履行担保责任时，有权直接向担保方追偿。

4.2买受方享有以下利益：

（1）确保交易安全，降低交易风险；

（2）提高交易效率，缩短交易周期；

（3）维护自身合法权益，保障交易顺利进行。

五、甲方违约及限制条款

5.1出卖方未按约定时间交付房屋的，视为违约，应向买受方支付违约金，违约金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

5.2出卖方在合同履行期间，未经买受方同意，不得擅自转售、抵押或以其他方式处置房屋。

5.3出卖方如因自身原因导致交易失败，应承担全部责任，并向买受方支付赔偿金，赔偿金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

7.3附件：

（1）房屋产权证复印件；

（2）房屋租赁合同复印件；

（3）担保方担保函；

（4）其他相关证明材料。

八、乙方为主导的目的和意义

8.1乙方作为买受方，在交