个人购房签合同样本

个人购房签合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“买方”）：

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于____________________房产（以下简称“房屋”）。

2.卖方同意将上述房屋出售给买方。

3.双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋建筑面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋产权证号：____________________

5.房屋已取得预售许可证或产权证。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.本合同房屋买卖价格为人民币____________________元整。

2.买方应在签订本合同之日起__个工作日内支付定金人民币____________________元。

3.买方应在房屋交付之日起__个工作日内支付房屋余款人民币____________________元。

4.支付方式：现金支付、银行转账等，具体支付方式由双方另行协商确定。

三、房屋交付及过户

1.买方应在卖方交付房屋后__个工作日内，办理房屋过户手续。

2.卖方应在买方支付房屋余款之日起__个工作日内，协助买方办理房屋过户手续。

3.房屋过户后的产权归买方所有。

四、税费承担

1.本合同房屋买卖过程中产生的税费，由双方按照国家规定各自承担。

2.若因双方原因导致税费增加，增加部分由双方另行协商解决。

五、违约责任

1.若买方未按时支付房屋款项，应向卖方支付逾期付款违约金，违约金为应付款项的__%。

2.若卖方未按时交付房屋，应向买方支付逾期交付违约金，违约金为房屋总价的__%。

3.若一方违反本合同约定，导致合同解除或无法履行的，应承担相应的违约责任。

六、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

1.本合同一式两份，双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（一）房屋产权证复印件；

（二）房屋买卖合同签订证明；

（三）房屋交易税费缴纳凭证；

（四）其他与本合同有关的文件。

八、本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

甲方（买方）：____________________

乙方（卖方）：____________________

签订日期：____________________

附件：

（一）房屋产权证复印件；

（二）房屋买卖合同签订证明；

（三）房屋交易税费缴纳凭证；

（四）其他与本合同有关的文件。

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“买方”）：

身份证号码：____________________

住址：____________________

乙方（以下简称“卖方”）：

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.买方有意向购买卖方拥有的位于____________________房产（以下简称“房屋”）。

2.卖方同意将上述房屋出售给买方，但需买方提供第三方担保。

3.担保方同意为买方的购房行为提供担保，确保买方按时履行付款义务。

4.双方经协商一致，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋地址：____________________

2.房屋建筑面积：____________________平方米

3.房屋结构：____________________

4.房屋产权证号：____________________

5.房屋已取得预售许可证或产权证。

二、房屋买卖价格及支付方式

1.本合同房屋买卖价格为人民币____________________元整。

2.买方应在签订本合同之日起__个工作日内支付定金人民币____________________元。

3.买方应在房屋交付之日起__个工作日内支付房屋余款人民币____________________元。

4.支付方式：现金支付、银行转账等，具体支付方式由双方另行协商确定。

三、担保方责任

1.担保方对本合同项下买方的付款义务承担连带保证责任。

2.担保期限自本合同签订之日起至买方支付房屋余款之日起__个月止。

3.担保方应在担保期限内，按照本合同约定，无条件承担买方的付款责任。

四、甲方的权益

1.甲方享有本合同项下房屋的占有、使用、收益和处分权利。

2.甲方有权要求卖方在房屋交付前提供房屋权属证明文件。

3.甲方有权要求卖方在房屋交付前提供房屋相关配套设施及附属设施。

4.甲方有权要求卖方在房屋交付前办理房屋过户手续。

五、乙方的违约责任

1.若卖方未按时交付房屋，应向买方支付逾期交付违约金，违约金为房屋总价的__%。

2.若卖方在房屋交付时提供的房屋与合同约定不符，应承担相应的违约责任。

3.若卖方未按时办理房屋过户手续，应承担相应的违约责任。

六、乙方的限制条款

1.卖方在房屋交付前，未经甲方同意，不得转让、抵押、出租房屋。

2.卖方在房屋交付前，不得擅自改变房屋结构及用途。

3.卖方在房屋交付前，不得妨碍甲方行使本合同项下的权益。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（一）房屋产权证复印件；

（二）房屋买卖合同签订证明；

（三）房屋交易税费缴纳凭证；

（四）担保合同；

（五）其他与本合同有关的文件。

九、总结

第三方介入的意义和目的：

1.为买方提供担保，确保其按时履行付款义务，降低购房风险。

2.促进房屋交易市场的健康发展，维护市场秩序。

甲方为主导的目的和意义：

1.保障甲方在购房过程中的合法权益，降低购房风险。

2.通过引入第三方担保，提高交易安全，增加交易信心。

3.促进房屋市场的公平、公正、透明，维护市场秩序。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“承租方”）：

身份证号码：____________________

住址：____________________

甲方（以下简称“出租方”）：

身份证号码：____________________

住址：____________________

丙方（以下简称“担保方”）：

身份证号码：____________________

住址：____________________

鉴于：

1.承租方有意向租赁甲方拥有的位于____________________的房产（以下简称“租赁物”）。

2.甲方同意将上述租赁物出租给承租方，但需承租方提供第三方担保。

3.担保方同意为承租方的租赁行为提供担保，确保承租方按时支付租金。

4.双方经协商一致，达成如下协议：

一、租赁物基本情况

1.租赁物地址：____________________

2.租赁物面积：____________________平方米

3.租赁物用途：____________________

4.租赁物权属证明：____________________

5.租赁物已取得合法出租资格。

二、租金及支付方式

1.本合同租赁物租金为人民币____________________元/月。

2.承租方应在每月的__号前支付当月租金人民币____________________元。

3.租金支付方式：现金支付、银行转账等，具体支付方式由双方另行协商确定。

三、担保方责任

1.担保方对本合同项下承租方的租金支付义务承担连带保证责任。

2.担保期限自本合同签订之日起至承租方支付最后一期租金之日起__个月止。

3.担保方应在担保期限内，按照本合同约定，无条件承担承租方的租金支付责任。

四、乙方的权益

1.承租方享有在租赁期限内对租赁物的占有、使用、收益权利。

2.承租方有权要求甲方在租赁期内保持租赁物的正常使用状态。

3.承租方有权要求甲方在租赁期满后，按照合同约定办理租赁物的退租手续。

五、甲方的违约责任

1.若甲方未按时交付租赁物，应向承租方支付逾期交付违约金，违约金为每月租金的__倍。

2.若甲方在租赁期间擅自改变租赁物的结构或用途，应承担相应的违约责任。

3.若甲方未按合同约定提供租赁物相关设施，应承担相应的违约责任。

六、甲方的限制条款

1.甲方在租赁期内，未经承租方同意，不得擅自解除租赁合同。

2.甲方在租赁期内，不得要求承租方提前支付租金或提高租金。

3.甲方在租赁期内，不得干涉承租方正常使用租赁物的权利。

七、争议解决

1.双方因履行本合同发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

1.本合同一式三份，甲、乙、丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（一）租赁物权属证明复印件；

（二）租赁合同签订证明；

（三）租金支付凭证；

（四）担保合同；

（五）其他与本合同有关的文件。

九、总结

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁过