公用保税仓库租赁合同样本

公用保税仓库租赁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公用保税仓库（以下简称“仓库”），乙方有意租赁该仓库用于__________业务，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的仓库出租给乙方使用，该仓库的具体面积、结构、设施等详见附件一《仓库基本情况表》。

1.2乙方租赁仓库的用途为__________，不得擅自改变用途。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元（大写：__________元整），每月租金为人民币__________元（大写：__________元整）。

三、租金支付方式

3.1乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方开具相应的发票。

四、押金及保证金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2乙方在租赁期满或合同解除时，如无违约行为，甲方应无息退还押金。

4.3乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金人民币__________元（大写：__________元整）。

五、物业管理及维修责任

5.1甲方负责对仓库进行日常物业管理，确保仓库的安全、卫生和整洁。

5.2乙方应遵守甲方制定的仓库管理规定，合理使用仓库设施。

5.3乙方在使用过程中，如因自身原因导致仓库设施损坏，应承担相应的维修责任。

六、违约责任

6.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

6.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的违约金。

6.3乙方擅自改变仓库用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

七、合同解除

7.1在租赁期限内，如遇以下情况，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方因国家政策调整，需收回仓库使用权；

（2）乙方因自身原因，无法继续使用仓库；

（3）双方协商一致，决定解除本合同。

7.2合同解除后，双方应按照本合同约定，办理相关手续，并妥善处理遗留问题。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

附件一：仓库基本情况表

附件二：甲方制定的仓库管理规定

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公用保税仓库（以下简称“仓库”），乙方有意租赁该仓库用于__________业务，第三方作为监管方，负责对租赁行为进行监督和管理，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的仓库出租给乙方使用，该仓库的具体面积、结构、设施等详见附件一《仓库基本情况表》。

1.2乙方租赁仓库的用途为__________，不得擅自改变用途。

1.3第三方作为监管方，负责监督乙方在租赁期间对仓库的使用情况，确保乙方遵守国家相关法律法规和本合同约定。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元（大写：__________元整），每月租金为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3甲方有权根据市场行情和乙方使用情况，在合同有效期内调整租金。

三、租金支付方式

3.1乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方开具相应的发票。

四、押金及保证金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2乙方在租赁期满或合同解除时，如无违约行为，甲方应无息退还押金。

4.3乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金人民币__________元（大写：__________元整）。

五、物业管理及维修责任

5.1甲方负责对仓库进行日常物业管理，确保仓库的安全、卫生和整洁。

5.2乙方应遵守甲方制定的仓库管理规定，合理使用仓库设施。

5.3乙方在使用过程中，如因自身原因导致仓库设施损坏，应承担相应的维修责任。

六、第三方监管职责

6.1第三方应按照本合同约定，对乙方在租赁期间的使用情况进行监督，确保乙方遵守国家相关法律法规和本合同约定。

6.2第三方有权对乙方在仓库内的经营活动进行现场检查，乙方应予以配合。

6.3第三方发现乙方存在违约行为时，应及时通知甲方，甲方有权采取措施予以制止。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2乙方未按时支付租金，每逾期一日，应向甲方支付相当于租金__________%的违约金。

7.3乙方擅自改变仓库用途，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担相应的违约责任。

7.4第三方未履行监管职责，导致乙方违约行为发生，甲方有权要求第三方承担相应的责任。

八、合同解除

8.1在租赁期限内，如遇以下情况，任何一方有权解除本合同：

（1）甲方因国家政策调整，需收回仓库使用权；

（2）乙方因自身原因，无法继续使用仓库；

（3）双方协商一致，决定解除本合同；

（4）第三方发现乙方存在严重违约行为，甲方有权解除本合同。

九、争议解决

9.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

附件一：仓库基本情况表

附件二：甲方制定的仓库管理规定

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第三方介入的意义和目的在于，通过监管方的参与，确保租赁行为合法合规，维护甲方的权益，降低租赁风险。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为出租方，拥有对租赁物的所有权，通过设定严格的租赁条件和违约责任，保障自身利益，同时，甲方有权根据市场行情调整租金，以实现经济效益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

合同双方：

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

第三方（监管方）：__________

鉴于甲方拥有位于__________的公用保税仓库（以下简称“仓库”），乙方有意租赁该仓库用于__________业务，第三方作为监管方，负责对租赁行为进行监督和管理，确保乙方权益，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁物及用途

1.1甲方同意将位于__________的仓库出租给乙方使用，该仓库的具体面积、结构、设施等详见附件一《仓库基本情况表》。

1.2乙方租赁仓库的用途为__________，甲方应确保仓库符合乙方业务需求。

二、租赁期限及租金

2.1本合同租赁期限自__________年__________月__________日起至__________年__________月__________日止，共计__________年。

2.2乙方应按月向甲方支付租金，租金总额为人民币__________元（大写：__________元整），每月租金为人民币__________元（大写：__________元整）。

2.3乙方有权要求甲方根据市场行情调整租金，确保租金水平合理。

三、租金支付方式

3.1乙方应在每月__________日前将当月租金支付至甲方指定的银行账户。

3.2乙方支付租金后，甲方应向乙方开具相应的发票。

四、押金及保证金

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________元（大写：__________元整）。

4.2乙方在租赁期满或合同解除时，如无违约行为，甲方应无息退还押金。

4.3乙方在签订本合同时，应向甲方支付保证金人民币__________元（大写：__________元整）。

五、物业管理及维修责任

5.1甲方负责对仓库进行日常物业管理，确保仓库的安全、卫生和整洁。

5.2乙方有权要求甲方定期对仓库进行维修和维护，保障仓库设施的正常使用。

5.3乙方在使用过程中，如因自身原因导致仓库设施损坏，应承担相应的维修责任。

六、第三方监管职责

6.1第三方应按照本合同约定，对甲方在租赁期间的管理情况进行监督，确保甲方遵守国家相关法律法规和本合同约定。

6.2第三方有权对甲方在仓库内的经营活动进行现场检查，甲方应予以配合。

6.3第三方发现甲方存在违约行为时，应及时通知乙方，乙方有权采取措施予以制止。

七、违约责任

7.1任何一方违反本合同约定，应承担相应的违约责任。

7.2甲方未按时交付仓库或提供必要的设施，每逾期一日，应向乙方支付相当于租金__________%的违约金。

7.3甲方违反合同约定，损害乙方权益，乙方有权解除本合同，并要求甲方承担相应的违约责任。

七、合同解除

7.4在租赁期限内，如遇以下情况，乙方有权解除本合同：

（1）甲方未按时交付仓库或提供必要的设施；

（2）甲方违反合同约定，损害乙方权益；

（3）双方协商一致，决定解除本合同。

八、争议解决

8.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式两份，甲乙双方及第三方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，双方可另行协商补充。

附件：

附件一：仓库基本情况表

附件二：甲方制定的仓库管理规定

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

第三方（盖章）：__________

签订日期：__________年________