农村住房建筑合同样本

农村住房建筑合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在农村地区新建住房项目（以下简称“项目”）的相关事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：农村住房建筑项目

2.项目地点：__________县__________乡__________村

3.项目面积：__________平方米

4.建筑层数：__________层

5.建筑结构：__________

二、工程承包

1.乙方同意承包甲方所述项目的全部建筑工程，包括但不限于土建、装修、水电、消防等。

2.乙方承诺按照国家及地方相关法律法规、设计图纸、施工规范和甲方要求，确保工程质量、安全、进度。

3.乙方应配备合格的施工队伍，对施工人员进行必要的技术培训和安全教育。

三、工程工期

1.工程总工期为__________个月。

2.乙方应在合同签订后__________个月内完成主体结构施工。

3.乙方应在主体结构施工完成后__________个月内完成全部工程。

四、工程费用

1.工程总造价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.甲方在合同签订后__________个工作日内支付合同总价的__________%作为预付款。

3.乙方在完成主体结构施工后，甲方支付合同总价的__________%作为进度款。

4.乙方在完成全部工程后，甲方支付合同总价的__________%作为竣工款。

5.乙方在工程验收合格后，甲方支付合同总价的__________%作为保修金。

五、工程验收

1.工程完工后，乙方应向甲方提交工程验收报告，甲方应在__________个工作日内组织验收。

2.工程验收合格后，甲方应支付乙方竣工款。

3.工程验收不合格，乙方应在__________个工作日内整改，直至验收合格。

六、质量保证

1.乙方对工程质量承担终身责任，确保工程质量达到国家及地方相关法律法规、设计图纸、施工规范的要求。

2.乙方在工程保修期内，对因施工原因造成的质量问题，负责免费修复。

七、违约责任

1.甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付__________%的违约金。

2.乙方未按时完成工程，应向甲方支付__________%的违约金。

3.乙方在施工过程中发生安全事故，应依法承担相应责任。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.设计图纸

2.施工规范

3.工程预算

4.甲方提供的相关资料

甲方（盖章）：____________

乙方（盖章）：____________

法定代表人（签字）：____________

法定代表人（签字）：____________

签订日期：____________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（以下简称“甲方”）为农村住房建筑项目的投资方，乙方（以下简称“乙方”）为承包方，丙方（以下简称“丙方”）为监理方，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在农村地区新建住房项目（以下简称“项目”）的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：农村住房建筑项目

2.项目地点：__________县__________乡__________村

3.项目面积：__________平方米

4.建筑层数：__________层

5.建筑结构：__________

二、工程承包

1.乙方同意承包甲方所述项目的全部建筑工程，包括但不限于土建、装修、水电、消防等。

2.乙方承诺按照国家及地方相关法律法规、设计图纸、施工规范和甲方要求，确保工程质量、安全、进度。

3.乙方应配备合格的施工队伍，对施工人员进行必要的技术培训和安全教育。

三、监理方责任与权利

1.丙方作为监理方，对项目进行全过程监督，确保工程质量符合国家及地方相关法律法规、设计图纸、施工规范和甲方要求。

2.丙方有权对施工过程中发现的问题提出整改意见，乙方应及时整改。

3.丙方有权对工程进度、费用进行审核，确保工程按合同约定进行。

四、工程工期

1.工程总工期为__________个月。

2.乙方应在合同签订后__________个月内完成主体结构施工。

3.乙方应在主体结构施工完成后__________个月内完成全部工程。

五、工程费用

1.工程总造价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.甲方在合同签订后__________个工作日内支付合同总价的__________%作为预付款。

3.乙方在完成主体结构施工后，甲方支付合同总价的__________%作为进度款。

4.乙方在完成全部工程后，甲方支付合同总价的__________%作为竣工款。

5.乙方在工程验收合格后，甲方支付合同总价的__________%作为保修金。

六、工程验收

1.工程完工后，乙方应向甲方提交工程验收报告，甲方应在__________个工作日内组织验收。

2.工程验收合格后，甲方应支付乙方竣工款。

3.工程验收不合格，乙方应在__________个工作日内整改，直至验收合格。

七、质量保证

1.乙方对工程质量承担终身责任，确保工程质量达到国家及地方相关法律法规、设计图纸、施工规范的要求。

2.乙方在工程保修期内，对因施工原因造成的质量问题，负责免费修复。

八、违约责任

1.甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付__________%的违约金。

2.乙方未按时完成工程，应向甲方支付__________%的违约金。

3.乙方在施工过程中发生安全事故，应依法承担相应责任。

4.丙方未履行监理职责，导致工程质量不合格，应承担相应的法律责任。

九、甲方的权益与利益

1.甲方有权要求乙方按照合同约定的时间、质量、进度完成工程。

2.甲方有权对工程进度、费用进行监督，确保工程按合同约定进行。

3.甲方有权要求乙方在工程保修期内对工程质量问题进行免费修复。

4.甲方有权要求丙方履行监理职责，确保工程质量合格。

十、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按合同约定完成工程，甲方有权解除合同，并要求乙方承担违约责任。

2.乙方在施工过程中出现重大质量问题，甲方有权要求乙方停工整改，直至问题解决。

3.乙方在工程保修期内，如因施工原因出现质量问题，甲方有权要求乙方承担相应的维修费用。

十一、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十二、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.设计图纸

2.施工规范

3.工程预算

4.甲方提供的相关资料

第三方介入的意义和目的：

1.通过监理方的介入，确保工程质量和进度，维护甲方的合法权益。

2.监理方作为第三方，可以客观公正地监督工程，减少甲乙双方的纠纷。

甲方为主导的目的和意义：

1.甲方作为投资方，对项目的质量和进度有更高的要求，通过主导合同，确保项目顺利进行。

2.甲方在合同中明确了自身的权益和利益，有利于保护自身利益，降低投资风险。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

乙方（以下简称“乙方”）为专业建筑工程承包商，甲方（以下简称“甲方”）为农村住房建筑项目的业主，丁方（以下简称“丁方”）为工程咨询与评估机构，三方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就甲方在农村地区新建住房项目（以下简称“项目”）的相关事宜，经友好协商，达成如下协议：

一、项目概况

1.项目名称：农村住房建筑项目

2.项目地点：__________县__________乡__________村

3.项目面积：__________平方米

4.建筑层数：__________层

5.建筑结构：__________

二、工程承包

1.乙方同意承包甲方所述项目的全部建筑工程，包括但不限于土建、装修、水电、消防等。

2.乙方承诺按照国家及地方相关法律法规、设计图纸、施工规范和甲方要求，确保工程质量、安全、进度。

3.乙方应配备合格的施工队伍，对施工人员进行必要的技术培训和安全教育。

三、丁方责任与权利

1.丁方作为工程咨询与评估机构，对项目进行前期咨询和后期评估，提供专业意见。

2.丁方有权对工程进度、质量、成本进行监控，并提出改进建议。

3.丁方有权对施工过程中的重大变更进行评估，确保变更符合项目目标和预算。

四、工程工期

1.工程总工期为__________个月。

2.乙方应在合同签订后__________个月内完成主体结构施工。

3.乙方应在主体结构施工完成后__________个月内完成全部工程。

五、工程费用

1.工程总造价为人民币__________元整（大写：__________元整）。

2.甲方在合同签订后__________个工作日内支付合同总价的__________%作为预付款。

3.乙方在完成主体结构施工后，甲方支付合同总价的__________%作为进度款。

4.乙方在完成全部工程后，甲方支付合同总价的__________%作为竣工款。

5.乙方在工程验收合格后，甲方支付合同总价的__________%作为保修金。

六、工程验收

1.工程完工后，乙方应向甲方提交工程验收报告，甲方应在__________个工作日内组织验收。

2.工程验收合格后，甲方应支付乙方竣工款。

3.工程验收不合格，乙方应在__________个工作日内整改，直至验收合格。

七、乙方的权益与利益

1.乙方有权要求甲方按照合同约定的时间支付工程款项。

2.乙方有权要求甲方提供必要的施工条件，包括但不限于施工场地、水电供应等。

3.乙方有权在工程进度和质量符合要求的情况下，要求甲方支付进度款和竣工款。

4.乙方有权在工程变更或不可抗力因素影响下，要求甲方调整合同条款。

八、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按时支付工程款项，应向乙方支付__________%的违约金。

2.甲方未提供必要的施工条件，导致工程进度延误，应承担相应责任。

3.甲方在工程验收过程中，如无正当理由拒绝验收，应承担相应责任。

九、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

2.协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

十、其他约定

1.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份，自三方签