免租补充合同范例

免租补充合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

鉴于甲方与乙方于____年__月__日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“主合同”），为明确双方在租赁期间的权利义务，经双方友好协商一致，特订立本《免租补充合同》（以下简称“本合同”）。

一、租赁物及免租期限

1.1本合同所指租赁物为主合同约定的房屋，具体地址为：__________________________。

1.2乙方在租赁期间可享受免租期限，免租期限自____年__月__日至____年__月__日止。

二、免租期限内的权利义务

2.1甲方在免租期限内应保证租赁物的正常使用，并承担租赁物的维修责任。

2.2乙方在免租期限内应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，爱护租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途。

2.3乙方在免租期限内不得转租、转借租赁物，不得以租赁物进行任何违法活动。

三、免租期限届满后的权利义务

3.1免租期限届满后，乙方应按照主合同的约定支付租金。

3.2双方应继续履行主合同约定的权利义务。

四、违约责任

4.1甲方未按约定提供租赁物或未保证租赁物正常使用，导致乙方无法正常使用租赁物的，应承担相应的违约责任。

4.2乙方未按约定使用租赁物、擅自改变租赁物结构或用途，造成租赁物损坏的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

5.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

六、其他

6.1本合同未尽事宜，可由双方另行协商补充。

6.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

附件：

1.《房屋租赁合同》

2.《房屋租赁合同补充协议》

3.《房屋租赁押金收据》

4.《房屋租赁发票》

5.《房屋租赁合同备案证明》

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

签订日期：__________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方与乙方于____年__月__日签订的《房屋租赁合同》（以下简称“主合同”），为明确三方在租赁期间的权利义务，保障甲方权益，并引入丙方作为第三方参与租赁事务，经三方友好协商一致，特订立本《免租补充合同》（以下简称“本合同”）。

一、租赁物及免租期限

1.1本合同所指租赁物为主合同约定的房屋，具体地址为：__________________________。

1.2乙方在租赁期间可享受免租期限，免租期限自____年__月__日至____年__月__日止。

二、第三方丙方责任及权利

2.1丙方作为第三方，负责对租赁物的装修、维护及保养，确保租赁物在免租期限内的良好状态。

2.2丙方有权对租赁物进行必要的修缮，但需提前通知甲方和乙方，并取得甲方同意。

2.3丙方有权在免租期限内对租赁物进行必要的检查，以保障租赁物的使用安全。

2.4丙方在履行本合同过程中，如需向甲方支付费用，甲方应予以配合，并在收到丙方开具的合法发票后及时支付。

三、甲方权益保障条款

3.1甲方在免租期限内享有对租赁物的所有权，乙方和丙方均无权擅自处置租赁物。

3.2甲方有权要求乙方在免租期限届满后，按照主合同约定支付租金。

3.3甲方有权对乙方和丙方的违约行为进行追责，包括但不限于要求赔偿损失、解除合同等。

3.4甲方有权根据市场行情调整租金，并在调整前提前通知乙方和丙方。

四、乙方违约及限制条款

4.1乙方在免租期限内不得擅自改变租赁物的结构、用途，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.2乙方在免租期限内不得转租、转借租赁物，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.3乙方在免租期限内不得以任何形式损害租赁物，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

4.4乙方在免租期限内应遵守国家法律法规及甲方制定的各项规章制度，否则甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

五、第三方丙方违约责任

5.1丙方在履行本合同过程中，如因自身原因导致租赁物损坏，应承担相应的赔偿责任。

5.2丙方如未履行本合同约定的责任，甲方有权解除本合同，并要求丙方承担违约责任。

六、争议解决

6.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

本合同的签订，引入第三方丙方参与租赁事务，旨在保障甲方权益，同时明确三方在免租期限内的责任和义务。甲方作为主导方，通过增加权利条款和利益条款，确保在租赁过程中拥有更大的话语权和利益保障。乙方和丙方的违约及限制条款，则有助于约束双方行为，维护租赁合同的严肃性和稳定性。第三方丙方的介入，有助于提高租赁物的维护质量，为甲方创造更好的租赁环境。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________________________

乙方（承租方）：__________________________

丙方（第三方）：__________________________

鉴于甲方将位于__________________________的房屋出租给乙方使用，为明确三方在租赁期间的权利义务，保障乙方权益，并引入丙方作为第三方参与租赁事务，经三方友好协商一致，特订立本《免租补充合同》（以下简称“本合同”）。

一、租赁物及免租期限

1.1本合同所指租赁物为主合同约定的房屋，具体地址为：__________________________。

1.2乙方在租赁期间可享受免租期限，免租期限自____年__月__日至____年__月__日止。

二、第三方丙方责任及权利

2.1丙方作为第三方，负责对租赁物的装修、维护及保养，确保租赁物在免租期限内的良好状态。

2.2丙方有权对租赁物进行必要的修缮，但需提前通知甲方和乙方，并取得乙方同意。

2.3丙方有权在免租期限内对租赁物进行必要的检查，以保障租赁物的使用安全。

2.4丙方在履行本合同过程中，如需向甲方支付费用，甲方应予以配合，并在收到丙方开具的合法发票后及时支付。

三、乙方权益保障条款

3.1乙方在免租期限内享有对租赁物的使用权，甲方和丙方均无权擅自干涉。

3.2乙方有权要求甲方在免租期限届满后，按照主合同约定提供租赁物，并保证租赁物的完好无损。

3.3乙方有权要求丙方在履行本合同过程中，不得损害其合法权益，如丙方违约，乙方有权要求甲方承担相应责任。

3.4乙方有权根据市场行情调整租金，并在调整前提前通知甲方和丙方。

四、甲方违约及限制条款

4.1甲方未按约定提供租赁物或未保证租赁物正常使用，导致乙方无法正常使用租赁物的，应承担相应的违约责任。

4.2甲方不得擅自解除本合同，如需解除，应提前通知乙方和丙方，并取得乙方和丙方书面同意。

4.3甲方不得擅自提高租金，如需提高，应提前通知乙方和丙方，并取得乙方和丙方书面同意。

4.4甲方不得以任何形式限制乙方的合法权益，如限制乙方对租赁物的使用、收益等。

五、第三方丙方违约责任

5.1丙方在履行本合同过程中，如因自身原因导致租赁物损坏，应承担相应的赔偿责任。

5.2丙方如未履行本合同约定的责任，乙方有权要求甲方承担相应责任，甲方应予以配合。

六、争议解决

6.1三方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决；协商不成的，任何一方均有权向租赁物所在地的人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同未尽事宜，可由三方另行协商补充。

7.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

乙方为主导的目的和意义在于，通过增加权利条款和利益条款，确保乙方在租赁