农村房屋赠与合同标准文本

农村房屋赠与合同标准文本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（赠与人）：________________________

乙方（受赠人）：________________________

鉴于甲方愿意将位于________________________的农村房屋（以下简称“该房屋”）无偿赠与乙方，乙方愿意接受甲方赠与的该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与标的

1.1甲方自愿将位于________________________的农村房屋（以下简称“该房屋”）无偿赠与乙方。

二、赠与条件

2.1甲方应保证该房屋所有权清晰，不存在任何争议或权利瑕疵。

2.2乙方应按照国家相关法律法规的规定，依法办理该房屋的权属变更手续。

2.3双方应按照当地政府的规定，履行相关税费缴纳义务。

三、交付与接受

3.1甲方应在本合同签订之日起____个工作日内，将该房屋及相关附属设施、土地使用权等一并交付乙方。

3.2乙方应在本合同签订之日起____个工作日内，接受甲方交付的该房屋，并按约定办理权属变更手续。

四、权利义务

4.1甲方应保证该房屋的权属清晰，如因甲方原因导致乙方在权属变更过程中遭受损失，甲方应承担相应的法律责任。

4.2乙方应妥善保管该房屋，不得擅自改变房屋结构、用途等。

4.3双方应遵守国家相关法律法规，不得利用该房屋进行违法活动。

五、违约责任

5.1如甲方未按约定时间交付该房屋，应向乙方支付_____%的违约金。

5.2如乙方未按约定时间接受该房屋，应向甲方支付_____%的违约金。

5.3如一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

七、其他

7.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳证明

4.双方身份证复印件

5.其他有关文件

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（赠与人）：________________________

乙方（受赠人）：________________________

丙方（第三方）：________________________

鉴于甲方愿意将位于________________________的农村房屋（以下简称“该房屋”）无偿赠与乙方，乙方接受甲方的赠与，并委托丙方作为受托方协助办理相关事宜，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、赠与标的

1.1甲方自愿将位于________________________的农村房屋（以下简称“该房屋”）无偿赠与乙方。

二、丙方职责

2.1丙方作为受托方，负责协助乙方办理该房屋的权属变更手续，确保乙方顺利取得该房屋的所有权。

2.2丙方应保证在办理权属变更手续过程中，遵守国家相关法律法规，并维护甲乙双方的合法权益。

2.3丙方不得泄露甲乙双方的商业秘密和个人信息。

三、甲方的权利和义务

3.1甲方有权要求乙方按照国家相关法律法规的规定，办理该房屋的权属变更手续。

3.2甲方有权监督丙方在办理权属变更手续过程中的行为，确保丙方履行职责。

3.3甲方有权要求乙方在办理权属变更手续过程中，提供必要的文件和证明。

3.4甲方有权要求丙方在办理权属变更手续过程中，及时向其报告进展情况。

3.5甲方有权要求乙方在取得该房屋所有权后，按照约定使用该房屋。

四、乙方的权利和义务

4.1乙方有权接受甲方的赠与，取得该房屋的所有权。

4.2乙方应按照国家相关法律法规的规定，办理该房屋的权属变更手续。

4.3乙方应配合丙方办理权属变更手续，并提供必要的文件和证明。

4.4乙方应遵守甲方的合理要求，确保甲方的合法权益不受侵害。

五、丙方的权利和义务

5.1丙方有权根据本合同约定，收取乙方支付的合理服务费用。

5.2丙方有权要求甲方和乙方提供必要的文件和证明，以协助办理权属变更手续。

5.3丙方有权要求乙方在办理权属变更手续过程中，支付合理的税费和费用。

5.4丙方有权要求甲方和乙方在办理权属变更手续过程中，提供必要的协助。

六、违约责任

6.1如乙方未按约定时间办理该房屋的权属变更手续，应向甲方支付_____%的违约金。

6.2如丙方未按约定履行职责，导致乙方无法按时取得该房屋的所有权，应向甲方支付_____%的违约金。

6.3如甲方或乙方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向甲方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.土地使用权证复印件

3.相关税费缴纳证明

4.双方身份证复印件

5.其他有关文件

第三方介入的意义和目的在于，通过丙方的专业协助，确保乙方能够顺利取得该房屋的所有权，同时维护甲方的合法权益。甲方为主导的目的和意义在于，甲方作为赠与人，希望通过本合同确保乙方的权益得到保障，同时通过丙方的介入，降低自身在权属变更过程中的风险，确保甲方的利益最大化。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

甲方（房屋所有人）：________________________

乙方（买受人）：________________________

丙方（中介机构）：________________________

鉴于甲方拥有位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”），乙方有意购买该房屋，并委托丙方作为中介机构提供交易服务，甲乙双方及丙方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋交易标的

1.1甲方同意将位于________________________的房屋（以下简称“该房屋”）出售给乙方。

二、丙方职责

2.1丙方作为中介机构，负责促成甲乙双方达成房屋买卖协议，并提供相关交易咨询服务。

2.2丙方应确保交易过程中信息真实、准确，并对交易双方提供的服务保密。

2.3丙方应协助甲乙双方办理房屋过户手续，并确保交易合法合规。

三、乙方的权利和义务

3.1乙方有权要求甲方提供该房屋的完整产权证明和房屋状况说明。

3.2乙方有权要求丙方提供专业咨询，包括房屋市场行情、交易流程等。

3.3乙方有权在交易过程中提出合理要求，并享有交易决策权。

3.4乙方应按照约定支付购房款，并在规定时间内完成房屋过户手续。

四、甲方的权利和义务

4.1甲方应保证该房屋所有权清晰，无任何权属争议。

4.2甲方应按照约定时间向乙方提供房屋产权证明等相关文件。

4.3甲方应配合乙方和丙方办理房屋过户手续。

4.4甲方在交易过程中应遵守诚实信用原则，不得隐瞒房屋真实状况。

五、丙方的权利和义务

5.1丙方有权根据本合同约定，收取中介服务费用。

5.2丙方有权要求甲乙双方提供必要的文件和证明，以完成交易。

5.3丙方有权要求甲乙双方在交易过程中履行各自的义务。

六、违约责任

6.1如甲方未按约定时间提供房屋产权证明或存在隐瞒房屋真实状况的行为，应向乙方支付_____%的违约金。

6.2如乙方未按约定支付购房款或未按时完成房屋过户手续，应向甲方支付_____%的违约金。

6.3如丙方未履行中介职责，导致交易未能完成，应向甲乙双方支付相应的违约金。

七、争议解决

7.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

7.2如协商不成，任何一方均可向丙方所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，具有同等法律效力。

附件：

1.房屋所有权证复印件

2.房屋状况说明书

3.相关税费缴纳证明

4.双方身份证复印件

5.其他有关文件

乙方为主导的目的和意义在于，乙方作为买受人，希望通过本合同确保其购房权益得到充分保障，包括房屋产权的清晰、交易流程的透明以及交易条件的满足。乙方通过主导合同条款，能够更好地维护自己的利