出租仓库商铺合同样本

出租仓库商铺合同样本第一篇范文：合同编号：__________

出租仓库商铺合同

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的仓库商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方仓库商铺事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有，位于__________的仓库商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：__________平方米。

1.3租赁物现状：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

四、租赁物的使用

4.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。

4.2乙方不得在租赁物内进行以下行为：

（1）违法经营活动；

（2）存放危险品、易燃易爆物品；

（3）擅自改变租赁物结构；

（4）损坏租赁物；

（5）其他违反法律法规的行为。

五、租赁物的维护与修缮

5.1租赁物在租赁期间的维修责任，由以下方式承担：

（1）乙方在使用过程中，因正常使用造成的租赁物损坏，乙方应负责维修或承担相应的维修费用；

（2）租赁物因自然灾害或不可抗力原因造成的损坏，由甲方负责维修；

（3）租赁物在租赁期间因乙方不当使用造成的损坏，由乙方负责维修或承担相应的维修费用。

六、违约责任

6.1甲方违约责任：

（1）甲方未按约定时间提供租赁物的，应向乙方支付____元整的违约金；

（2）甲方违反约定，提前收回租赁物的，应向乙方支付相当于____个月的租金作为违约金。

6.2乙方违约责任：

（1）乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付____元整的违约金；

（2）乙方擅自改变租赁物结构、用途或功能，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字盖章之日起生效。

8.2本合同附件：

（1）租赁物平面图；

（2）租赁物现状照片；

（3）租赁物产权证明。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：____年____月____日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的仓库商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方仓库商铺事宜，丙方作为第三方担保方，为乙方提供担保，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有，位于__________的仓库商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：__________平方米。

1.3租赁物现状：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

四、第三方担保

4.1丙方作为第三方担保方，同意为本合同项下乙方应向甲方支付的租金及保证金提供担保。

4.2丙方担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.3丙方担保期限与租赁期限一致，自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。

5.2乙方不得在租赁物内进行以下行为：

（1）违法经营活动；

（2）存放危险品、易燃易爆物品；

（3）擅自改变租赁物结构；

（4）损坏租赁物；

（5）其他违反法律法规的行为。

六、租赁物的维护与修缮

6.1租赁物在租赁期间的维修责任，由以下方式承担：

（1）乙方在使用过程中，因正常使用造成的租赁物损坏，乙方应负责维修或承担相应的维修费用；

（2）租赁物因自然灾害或不可抗力原因造成的损坏，由甲方负责维修；

（3）租赁物在租赁期间因乙方不当使用造成的损坏，由乙方负责维修或承担相应的维修费用。

七、甲方的权利

7.1甲方有权要求乙方按照约定支付租金，并有权对乙方未按时支付租金的行为追究违约责任。

7.2甲方有权对租赁物进行检查，确保乙方按照约定使用租赁物。

7.3甲方有权解除本合同，收回租赁物，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

八、乙方的义务

8.1乙方应按照约定支付租金，并保证租金的及时、足额支付。

8.2乙方应按照约定使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。

8.3乙方应遵守法律法规，不得在租赁物内进行违法经营活动。

九、乙方的违约及限制条款

9.1乙方未按约定支付租金的，应向甲方支付相当于____个月的租金作为违约金。

9.2乙方擅自改变租赁物结构、用途或功能，造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

9.3乙方在租赁期间，如发生任何违约行为，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

十、争议解决

10.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

十一、其他约定

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字盖章之日起生效。

11.2本合同附件：

（1）租赁物平面图；

（2）租赁物现状照片；

（3）租赁物产权证明；

（4）第三方担保协议。

第三方介入的意义和目的在于为甲方提供额外的保障，确保租金的及时、足额支付，降低甲方在租赁过程中的风险。甲方为主导的目的和意义在于确保自身的权益得到充分保障，通过增加甲方权利条款和利益条款，使甲方在合同中占据主导地位，从而在租赁过程中处于有利地位。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出租方）：__________

乙方（承租方）：__________

丙方（第三方担保方）：__________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙丙三方在平等、自愿、公平、诚实信用的原则基础上，就甲方将位于__________的仓库商铺出租给乙方使用，乙方承租甲方仓库商铺事宜，丙方作为第三方担保方，为乙方提供担保，达成如下协议：

一、租赁物

1.1本合同租赁物为甲方所有，位于__________的仓库商铺，以下简称“租赁物”。

1.2租赁物面积：__________平方米。

1.3租赁物现状：__________。

二、租赁期限

2.1租赁期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共计____年____个月。

2.2租赁期满后，如乙方有意继续租赁，应提前____个月向甲方提出书面续租申请，经双方协商一致，可续签本合同。

三、租金及支付方式

3.1租金：本合同租赁物每月租金为人民币__________元整（大写：__________元整）。

3.2支付方式：乙方应于每月____日前，将当月租金支付至甲方指定账户。

四、第三方担保

4.1丙方作为第三方担保方，同意为本合同项下乙方应向甲方支付的租金及保证金提供担保。

4.2丙方担保金额为人民币__________元整（大写：__________元整）。

4.3丙方担保期限与租赁期限一致，自本合同生效之日起至租赁期满之日止。

五、租赁物的使用

5.1乙方在租赁期间，应合理使用租赁物，不得擅自改变租赁物的结构、用途及功能。

5.2乙方有权在租赁期间对租赁物进行必要的装修和改造，但需事先获得甲方书面同意，并保证不影响租赁物的整体结构和使用功能。

六、乙方的权利

6.1乙方有权要求甲方保证租赁物的安全、卫生、符合约定的使用条件。

6.2乙方有权在租赁期间，根据自身经营需要，对租赁物进行必要的装修和改造。

6.3乙方有权在租赁期满后，根据市场情况，与甲方协商续租事宜。

七、甲方的义务

7.1甲方应保证租赁物符合约定的使用条件，并在租赁期间承担租赁物的维修责任。

7.2甲方应允许乙方在租赁期间对租赁物进行必要的装修和改造，并承担相应的费用。

七、甲方的违约及限制条款

7.1甲方未按时提供符合约定条件的租赁物，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金。

7.2甲方违反约定，擅自收回租赁物，应向乙方支付相当于____个月租金的违约金，并赔偿乙方因此造成的损失。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中发生的争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

八、其他约定

8.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，