一般学生公寓租赁合同样本

一般学生公寓租赁合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的公寓，以下简称“租赁房屋”，乙方愿意租赁该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.1租赁房屋位于__________________________，具体地址为__________________________。

1.2租赁房屋的建筑面积为__________________________平方米，房间结构为__________________________。

1.3租赁房屋的附属设施包括__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________________________元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式为__________________________。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，经甲方验收房屋无损坏，乙方可向甲方申请退还押金。

五、房屋使用及维护

5.1乙方在租赁期间应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自转让、转租或转借租赁房屋。

5.2乙方应负责租赁房屋的日常维护，保持房屋的整洁、卫生。

六、违约责任

6.1如乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任。

6.2如甲方违反本合同约定，乙方有权要求甲方承担违约责任。

七、争议解决

7.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

八、其他

8.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

8.2本合同未尽事宜，由甲乙双方另行协商解决。

附件：

1.租赁房屋照片

2.房屋附属设施清单

3.房屋租赁登记备案证明

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

签订日期：____________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的公寓，以下简称“租赁房屋”，乙方愿意租赁该房屋，丙方作为乙方的担保人，愿意承担乙方违约责任，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁房屋

1.1租赁房屋位于__________________________，具体地址为__________________________。

1.2租赁房屋的建筑面积为__________________________平方米，房间结构为__________________________。

1.3租赁房屋的附属设施包括__________________________。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________________________元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式为__________________________。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，经甲方验收房屋无损坏，乙方可向甲方申请退还押金。

五、第三方责任

5.1丙方作为乙方的担保人，在本合同有效期内，若乙方未按约定支付租金，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

5.2丙方有权在乙方违约时，要求甲方解除本合同，并承担乙方违约责任。

六、甲方权益保障

6.1甲方有权要求乙方在签订本合同时提供有效的身份证明、学生证等证明材料。

6.2甲方有权要求乙方提供有效的银行账户信息，以便租金的收取。

6.3甲方有权在乙方违约时，要求丙方承担相应的违约责任。

七、乙方责任与义务

7.1乙方应合理使用租赁房屋，不得擅自改变房屋结构，不得擅自转让、转租或转借租赁房屋。

7.2乙方应遵守甲方制定的房屋管理制度，保持房屋的整洁、卫生。

7.3乙方应按照约定支付租金，不得逾期支付。

八、违约责任

8.1若乙方违反本合同约定，甲方有权解除本合同，并要求乙方承担违约责任，包括但不限于支付违约金、赔偿损失等。

8.2若丙方未履行担保责任，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

九、争议解决

9.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

十、其他

10.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

10.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

第三方介入的意义和目的：

1.保障甲方的权益，降低租赁风险。

2.通过第三方担保，增强乙方的信用度，提高租赁合同的履行率。

甲方为主导的目的和意义：

1.确保租赁房屋的正常使用，维护房屋的完好。

2.通过严格的租赁管理，提升甲方在学生公寓市场的竞争力。

3.保护甲方合法权益，降低租赁过程中的潜在损失。

第三篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（第三方）：____________________

鉴于甲方拥有位于__________________________的办公空间，以下简称“租赁场地”，乙方愿意租赁该场地用于商业活动，丙方作为乙方的担保人，愿意承担乙方违约责任，双方经友好协商，达成如下协议：

一、租赁场地

1.1租赁场地位于__________________________，具体地址为__________________________。

1.2租赁场地面积为__________________________平方米，设施包括__________________________。

1.3租赁场地附属设施清单见附件一。

二、租赁期限

2.1本合同租赁期限自____年____月____日至____年____月____日。

2.2租赁期满后，如双方无异议，本合同自动续签一年。

三、租金及支付方式

3.1租金为人民币__________________________元/月，乙方应于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式为__________________________。

四、押金及退还

4.1乙方在签订本合同时，应向甲方支付押金人民币__________________________元。

4.2租赁期满或合同解除后，经甲方验收场地无损坏，乙方可向甲方申请退还押金。

五、第三方责任

5.1丙方作为乙方的担保人，在本合同有效期内，若乙方未按约定支付租金，丙方应立即代为支付，并有权向乙方追偿。

5.2丙方有权在乙方违约时，要求甲方解除本合同，并承担乙方违约责任。

六、乙方权益保障

6.1乙方有权要求甲方提供租赁场地的详细使用说明和安全指南。

6.2乙方有权在租赁期间，对租赁场地进行合理装修，但需提前通知甲方并获得书面同意。

6.3乙方有权在租赁期满或合同解除后，要求甲方在合理时间内退还押金。

七、甲方责任与义务

7.1甲方应保证租赁场地的安全性和可用性，确保乙方正常开展商业活动。

7.2甲方应提供必要的物业管理服务，包括清洁、维修等。

七、违约责任

7.1若甲方违反本合同约定，未能提供符合约定的租赁场地或服务，乙方有权要求甲方承担违约责任，包括但不限于退还租金、赔偿损失等。

7.2若丙方未履行担保责任，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

八、争议解决

8.1本合同在履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

9.2本合同未尽事宜，由甲乙丙三方另行协商解决。

乙方为主导的目的和意义：

1.确保乙方在租赁过程中的权益得到充分保障，包括租金支付、场地使用和押金退还等方面。

2.允许乙方根据自身商业需求对租赁场地进行必要的装修和调整，提高