众筹商铺合同范例

众筹商铺合同范例第一篇范文：合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）与乙方（以下简称“乙方”）本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，就乙方通过众筹方式投资甲方商铺事宜，经双方友好协商，达成如下协议：

一、众筹商铺基本信息

1.商铺名称：__________

2.商铺地址：__________

3.商铺面积：__________平方米

4.商铺用途：__________

5.商铺估值：__________万元

二、众筹投资金额及分配

1.众筹总投资额：__________万元

2.甲方承诺在众筹成功后，向乙方提供商铺投资份额，具体份额如下：

（1）甲方持有：__________%

（2）乙方持有：__________%

三、众筹投资期限及退出机制

1.众筹投资期限：__________年

2.退出机制：

（1）在众筹投资期限届满后，乙方有权要求甲方回购其持有的商铺投资份额。

（2）在众筹投资期限届满前，如乙方因特殊原因需提前退出，经双方协商一致，可按以下方式处理：

①乙方将商铺投资份额转让给其他投资者；

②乙方将商铺投资份额转让给甲方，甲方按乙方实际持有份额对应的价值进行回购。

四、双方权利义务

1.甲方权利：

（1）享有商铺的投资收益；

（2）有权监督乙方按照约定使用商铺；

（3）在众筹投资期限届满后，甲方有权要求乙方按约定退出。

2.甲方义务：

（1）保证商铺的真实性、合法性；

（2）按照约定向乙方提供商铺投资份额；

（3）按照约定履行回购义务。

3.乙方权利：

（1）享有商铺的投资收益；

（2）有权监督甲方按照约定使用商铺；

（3）在众筹投资期限届满后，乙方有权要求甲方回购其持有的商铺投资份额。

4.乙方义务：

（1）按照约定出资；

（2）按照约定使用商铺；

（3）在众筹投资期限届满后，按照约定退出。

五、违约责任

1.甲方未按约定提供商铺投资份额的，应向乙方支付违约金，违约金为：__________万元。

2.乙方未按约定出资的，应向甲方支付违约金，违约金为：__________万元。

3.任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

2.争议解决过程中，双方应继续履行本合同。

七、其他

1.本合同自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.附件：

（1）商铺权属证明；

（2）商铺租赁合同；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

代表人（签字）：__________

代表人（签字）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

合同编号：__________

甲方（以下简称“甲方”）为商铺所有权人，乙方（以下简称“乙方”）为众筹投资者，丙方（以下简称“丙方”）为众筹平台及资金监管方。鉴于甲乙双方及丙方就商铺众筹事宜达成一致意见，为明确各方权利义务，特订立本合同，以资共同遵守。

一、众筹商铺基本信息

1.商铺名称：__________

2.商铺地址：__________

3.商铺面积：__________平方米

4.商铺用途：__________

5.商铺估值：__________万元

二、众筹投资金额及分配

1.众筹总投资额：__________万元

2.甲方持有：__________%

3.乙方持有：__________%

4.丙方持有：__________%

三、丙方责任与权利

1.丙方作为众筹平台及资金监管方，负责：

（1）负责众筹项目的宣传推广；

（2）负责筹集资金并监管资金使用；

（3）负责众筹项目的信息披露；

（4）负责协调甲乙双方关系，确保项目顺利进行。

2.丙方权利：

（1）对众筹项目进行审核，有权拒绝不符合条件的众筹项目；

（2）对众筹资金进行监管，确保资金安全；

（3）在众筹项目出现违约情况时，有权采取措施保护投资者权益。

四、甲方责任与权利

1.甲方责任：

（1）保证商铺的真实性、合法性；

（2）按照约定向乙方提供商铺投资份额；

（3）按照约定履行回购义务；

（4）按照约定向丙方支付佣金。

2.甲方权利：

（1）享有商铺的投资收益；

（2）有权监督乙方按照约定使用商铺；

（3）在众筹投资期限届满后，甲方有权要求乙方按约定退出；

（4）在众筹投资期限届满前，甲方有权提前终止众筹项目，并要求乙方按约定退出。

五、乙方责任与权利

1.乙方责任：

（1）按照约定出资；

（2）按照约定使用商铺；

（3）在众筹投资期限届满后，按照约定退出。

2.乙方权利：

（1）享有商铺的投资收益；

（2）有权监督甲方按照约定使用商铺；

（3）在众筹投资期限届满后，乙方有权要求甲方回购其持有的商铺投资份额。

六、违约责任及限制条款

1.乙方违约责任：

（1）未按约定出资的，应向甲方支付违约金，违约金为：__________万元；

（2）违反约定使用商铺的，甲方有权要求乙方承担赔偿责任。

2.乙方限制条款：

（1）乙方在众筹投资期限届满前，未经甲方同意，不得将商铺投资份额转让；

（2）乙方在众筹投资期限届满前，未经甲方同意，不得要求提前退出。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份。

3.附件：

（1）商铺权属证明；

（2）商铺租赁合同；

（3）其他相关文件。

九、第三方介入的意义和目的

丙方的介入，旨在为甲乙双方提供专业、可靠的众筹平台，保障资金安全，降低投资风险，提高众筹项目的成功率。同时，丙方作为第三方，有利于平衡甲乙双方的权益，确保项目顺利进行。

十、甲方为主导的目的和意义

甲方作为商铺所有权人，在本次众筹项目中占据主导地位。甲方的主导目的在于：

1.通过众筹方式筹集资金，降低商铺投资成本；

2.引入专业投资者，提高商铺投资回报率；

3.借助丙方的专业平台，扩大商铺知名度，提升商业价值。

甲方的主导意义在于：

1.保障甲方在众筹项目中的权益，确保项目顺利进行；

2.提高甲方在商业领域的影响力，为未来发展奠定基础；

3.为甲方创造更多商业机会，实现可持续发展。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

合同编号：__________

乙方（以下简称“乙方”）为众筹投资者，甲方（以下简称“甲方”）为众筹发起人，丁方（以下简称“丁方”）为众筹平台及资金监管方。鉴于乙方通过众筹方式投资甲方项目事宜，经甲乙双方及丁方友好协商，达成如下协议，以明确各方权利义务。

一、众筹项目基本信息

1.项目名称：__________

2.项目内容：__________

3.项目估值：__________万元

4.众筹目标金额：__________万元

5.众筹期限：__________个月

二、众筹投资金额及分配

1.众筹总投资额：__________万元

2.甲方持有：__________%

3.乙方持有：__________%

4.丁方持有：__________%

三、丁方责任与权利

1.丁方作为众筹平台及资金监管方，负责：

（1）负责众筹项目的宣传推广；

（2）负责筹集资金并监管资金使用；

（3）负责众筹项目的信息披露；

（4）负责协调甲乙双方关系，确保项目顺利进行。

2.丁方权利：

（1）对众筹项目进行审核，有权拒绝不符合条件的众筹项目；

（2）对众筹资金进行监管，确保资金安全；

（3）在众筹项目出现违约情况时，有权采取措施保护投资者权益。

四、甲方责任与权利

1.甲方责任：

（1）保证项目真实、合法，并按照约定向乙方提供项目相关资料；

（2）按照约定使用众筹资金，确保资金用于项目发展；

（3）按照约定向乙方支付投资回报。

2.甲方权利：

（1）享有项目投资收益；

（2）在众筹资金到位后，有权对项目进行管理和决策；

（3）在众筹项目成功后，有权要求乙方按约定退出。

五、乙方责任与权利

1.乙方责任：

（1）按照约定出资；

（2）在众筹项目成功后，按照约定行使股东权利；

（3）在众筹项目失败或终止时，按照约定退出。

2.乙方权利：

（1）享有项目投资收益；

（2）在众筹项目成功后，享有股东权益，包括分红、决策参与等；

（3）在众筹项目失败或终止时，有权要求甲方按约定退出，并退还投资本金及相应利息。

六、违约责任及限制条款

1.甲方违约责任：

（1）未按约定提供项目资料或使用众筹资金的，应向乙方支付违约金，违约金为：__________万元；

（2）未按约定支付投资回报的，应向乙方支付违约金，违约金为：__________万元。

2.甲方限制条款：

（1）甲方在众筹项目成功后，未经乙方同意，不得将股权转让；

（2）甲方在众筹项目成功后，未经乙方同意，不得提前终止项目。

七、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生的争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向合同签订地人民法院提起诉讼。

八、其他

1.本合同自各方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同一式三份，甲乙丁三方各执一份。

3.附件：

（1）项目可行性研究报告；

（2）项目财务预算；

（3）其他相关文件。

九、乙方为主导的目的和意义

乙方作为众筹投资者，在本次众筹项目中占据主导地位。乙方的主导目的在于：

1.通过众筹方式投资优质项目，实现财富增值；

2.享有项目决策参与权，保障自身权益；

3.通过投资获得项目发展带来的收益