个人所有房屋买卖合同样本

个人所有房屋买卖合同样本第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：_________________________

身份证号码：_________________________

住所地：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

身份证号码：_________________________

住所地：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________（以下简称“房屋”）的房产，乙方有意购买该房屋，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋权属证明：_________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付房屋首付款人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

3.乙方应于房屋过户手续办理完毕后_________________________日内，向甲方支付房屋尾款人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

4.甲方应于本合同签订之日起_________________________日内，将房屋交付给乙方。

三、房屋过户手续及税费

1.甲方应负责办理房屋过户手续，并将房屋权属证明及相关文件交付给乙方。

2.房屋过户过程中产生的税费，由甲方承担。

四、违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________________________%。

2.乙方未按约定时间支付房款的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付房款总额的_________________________%。

3.双方任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的赔偿责任。

五、争议解决

双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

六、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由双方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房屋权属证明复印件；

（2）房屋买卖合同复印件；

（3）其他相关文件。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：_________________________

身份证号码：_________________________

住所地：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

身份证号码：_________________________

住所地：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

营业执照号：_________________________

住所地：_________________________

鉴于甲方拥有位于_________________________（以下简称“房屋”）的房产，乙方有意购买该房屋，丙方同意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋权属证明：_________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付房屋首付款人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

3.乙方应于房屋过户手续办理完毕后_________________________日内，向甲方支付房屋尾款人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

4.甲方应于本合同签订之日起_________________________日内，将房屋交付给乙方。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下乙方应向甲方支付的购房款项承担连带担保责任。

2.丙方保证在乙方未按约定支付购房款项的情况下，在接到甲方书面通知后_________________________日内，向甲方支付相应款项。

四、甲方的权利与义务

1.甲方有权要求乙方按照合同约定支付购房款项。

2.甲方有权要求丙方履行担保责任。

3.甲方有权在乙方违约的情况下，解除合同并要求乙方承担违约责任。

4.甲方有权要求乙方在房屋交付前，将房屋内的物品搬离。

五、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

2.乙方应按照合同约定支付购房款项。

3.乙方应遵守房屋使用规定，不得擅自改变房屋结构。

六、乙方的违约责任

1.乙方未按约定支付购房款项的，应向甲方支付违约金，违约金为逾期支付款项总额的_________________________%。

2.乙方擅自改变房屋结构的，应承担恢复原状的责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、丙方的责任

1.丙方应按照合同约定履行担保责任。

2.丙方在履行担保责任后，有权向乙方追偿。

八、争议解决

双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房屋权属证明复印件；

（2）房屋买卖合同复印件；

（3）丙方担保承诺书；

（4）其他相关文件。

十、第三方介入的意义和目的

本合同引入第三方丙方作为担保方，旨在确保甲方在乙方未能履行支付义务时，能够及时获得赔偿，保障甲方的合法权益。丙方的介入有助于降低交易风险，增强合同的履行保障。

十一、甲方为主导的目的和意义

甲方作为合同主导方，通过设置严格的支付条款、违约责任以及担保机制，确保在交易过程中自身的权益得到充分保障。同时，甲方的主导地位有助于推动交易顺利进行，维护市场秩序。

甲方（盖章）：_________________________

乙方（盖章）：_________________________

丙方（盖章）：_________________________

签订日期：_________________________

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：_________________________

身份证号码：_________________________

住所地：_________________________

乙方（买受人）：_________________________

身份证号码：_________________________

住所地：_________________________

丙方（担保方）：_________________________

营业执照号：_________________________

住所地：_________________________

鉴于乙方有意购买甲方位于_________________________（以下简称“房屋”）的房产，甲方同意出售该房屋，丙方同意为乙方的购房行为提供担保，双方经友好协商，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.房屋坐落：_________________________

2.房屋面积：_________________________平方米

3.房屋结构：_________________________

4.房屋用途：_________________________

5.房屋权属证明：_________________________

二、房屋买卖价格及支付方式

1.房屋买卖价格为人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

2.乙方应于本合同签订之日起_________________________日内，向甲方支付房屋首付款人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

3.乙方应于房屋过户手续办理完毕后_________________________日内，向甲方支付房屋尾款人民币_________________________元整（大写：_________________________元整）。

4.甲方应于本合同签订之日起_________________________日内，将房屋交付给乙方。

三、丙方担保责任

1.丙方对本合同项下乙方应向甲方支付的购房款项承担连带担保责任。

2.丙方保证在乙方未按约定支付购房款项的情况下，在接到甲方书面通知后_________________________日内，向甲方支付相应款项。

四、乙方的权利与义务

1.乙方有权要求甲方按照合同约定交付房屋。

2.乙方有权在房屋交付前，对房屋进行验收。

3.乙方有权在房屋交付后，要求甲方提供必要的物业维护服务。

五、甲方的权利与义务

1.甲方应按照合同约定交付房屋，并保证房屋权属清晰、无任何权利瑕疵。

2.甲方应配合乙方办理房屋过户手续。

3.甲方应保证房屋交付时，房屋内的物品符合合同约定。

六、甲方的违约责任

1.甲方未按约定时间交付房屋的，应向乙方支付违约金，违约金为房屋总价款的_________________________%。

2.甲方未保证房屋权属清晰的，应承担相应的法律责任。

七、丙方的责任

1.丙方应按照合同约定履行担保责任。

2.丙方在履行担保责任后，有权向甲方追偿。

八、争议解决

双方因履行本合同发生争议，应友好协商解决；协商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起诉讼。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，由三方另行协商解决。

3.本合同附件如下：

（1）房屋权属证明复印件；

（2）房屋买卖合同复印件；

（3）丙方担保承诺书；

（4）其他相关文件。

十、乙方为主导的目的和意义

乙方作为合同主导方，通过设置明确的交付条款、验收权利以及物业维护服务要求，确保在