个人购房合同样本手写

个人购房合同样本手写第一篇范文：合同编号：__________

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

鉴于甲方系依法拥有__________房产（以下简称“出卖房产”）的房屋所有权人，现愿意将出卖房产出售给乙方，乙方愿意购买该房产，双方经友好协商，就本合同项下事宜达成如下协议：

一、出卖房产的基本情况

1.出卖房产位于__________，具体坐落为__________。

2.出卖房产的土地使用权面积为__________，土地性质为__________。

3.出卖房产的建筑面积为__________，房屋结构为__________。

4.出卖房产的房产证编号为__________。

二、房屋价格及支付方式

1.本合同项下出卖房产的价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整。

3.乙方应在签订本合同后__________个工作日内，将购房款人民币__________元整支付至甲方指定的银行账户。

4.甲方收到购房款后，应及时办理房屋过户手续。

三、房屋交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将出卖房产交付给乙方。

2.乙方在接收出卖房产时，应认真检查房屋及其附属设施，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________个工作日内予以修复。

3.乙方在取得房屋所有权后，可依法使用、处分出卖房产。

四、税费承担

1.本合同项下产生的税费，除法律、法规另有规定外，均由乙方承担。

2.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将出卖房产的房产证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

五、违约责任

1.如甲方未按本合同约定的时间、地点交付出卖房产，每逾期一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

2.如乙方未按本合同约定的时间、地点支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

3.如任何一方违反本合同约定，给对方造成损失的，应承担相应的法律责任。

六、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向__________仲裁委员会申请仲裁。

七、其他约定

1.本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他与本合同相关的文件。

甲方（盖章）：__________

乙方（盖章）：__________

签订日期：__________年__________月__________日

第二篇范文：第三方主体+甲方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于甲方系依法拥有__________房产（以下简称“出卖房产”）的房屋所有权人，为保障甲方的权益，现由丙方作为担保方，双方经友好协商，就本合同项下事宜达成如下协议：

一、出卖房产的基本情况

1.出卖房产位于__________，具体坐落为__________。

2.出卖房产的土地使用权面积为__________，土地性质为__________。

3.出卖房产的建筑面积为__________，房屋结构为__________。

4.出卖房产的房产证编号为__________。

二、房屋价格及支付方式

1.本合同项下出卖房产的价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整。

3.乙方应在签订本合同后__________个工作日内，将购房款人民币__________元整支付至甲方指定的银行账户。

4.丙方作为担保方，对本合同项下的购房款支付承担连带担保责任。

三、房屋交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将出卖房产交付给乙方。

2.乙方在接收出卖房产时，应认真检查房屋及其附属设施，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________个工作日内予以修复。

3.乙方在取得房屋所有权后，可依法使用、处分出卖房产。

四、税费承担

1.本合同项下产生的税费，除法律、法规另有规定外，均由乙方承担。

2.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将出卖房产的房产证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

五、丙方的责任与权利

1.丙方作为担保方，对本合同项下的购房款支付承担连带担保责任，确保乙方按约定支付购房款。

2.丙方有权要求乙方按照本合同约定的时间、金额支付购房款。

3.丙方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，并有权代为支付购房款。

4.丙方有权在乙方未按约定支付购房款的情况下，要求甲方回购出卖房产。

六、甲方的权益与权利

1.甲方有权要求乙方按照本合同约定的时间、金额支付购房款。

2.甲方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金。

3.甲方有权在乙方未按约定支付购房款的情况下，要求丙方代为支付购房款。

4.甲方有权在丙方代为支付购房款后，要求乙方按照约定的还款计划向丙方偿还购房款。

七、乙方的违约及限制条款

1.乙方未按本合同约定的时间、地点支付购房款，每逾期一日，应向甲方支付__________元整的违约金。

2.乙方在签订本合同后__________个工作日内，未支付定金，视为乙方放弃购买出卖房产的权利。

3.乙方在签订本合同后__________个工作日内，未支付购房款，视为乙方违约，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向__________仲裁委员会申请仲裁。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

十、第三方介入的意义和目的

1.第三方介入旨在保障甲方的权益，确保购房款按时支付，降低交易风险。

2.第三方介入有助于规范交易流程，提高交易效率。

十一、甲方为主导的目的和意义

1.甲方作为合同主导方，有权要求乙方按约定支付购房款，保障自身权益。

2.甲方通过设定违约及限制条款，降低交易风险，确保交易顺利进行。

附件：

（1）房屋所有权证复印件；

（2）土地使用权证复印件；

（3）房屋买卖合同；

（4）其他与本合同相关的文件。

第三篇范文：第三方主体+乙方权益主导

甲方（出卖人）：__________

乙方（买受人）：__________

丙方（担保方）：__________

鉴于乙方有意向购买甲方拥有的__________房产（以下简称“出卖房产”），为保障乙方的权益，现由丙方作为担保方，双方经友好协商，就本合同项下事宜达成如下协议：

一、出卖房产的基本情况

1.出卖房产位于__________，具体坐落为__________。

2.出卖房产的土地使用权面积为__________，土地性质为__________。

3.出卖房产的建筑面积为__________，房屋结构为__________。

4.出卖房产的房产证编号为__________。

二、房屋价格及支付方式

1.本合同项下出卖房产的价格为人民币__________元整（大写：__________）。

2.乙方应于本合同签订之日起__________个工作日内，向甲方支付定金人民币__________元整。

3.乙方应在签订本合同后__________个工作日内，将购房款人民币__________元整支付至甲方指定的银行账户。

4.丙方作为担保方，对本合同项下的购房款支付承担连带担保责任。

三、房屋交付及使用

1.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将出卖房产交付给乙方。

2.乙方在接收出卖房产时，应认真检查房屋及其附属设施，如发现房屋存在质量问题，应及时通知甲方，甲方应在接到通知后__________个工作日内予以修复。

3.乙方在取得房屋所有权后，可依法使用、处分出卖房产。

四、税费承担

1.本合同项下产生的税费，除法律、法规另有规定外，均由乙方承担。

2.甲方应于本合同签订之日起__________个工作日内，将出卖房产的房产证、土地使用权证等相关证件交付给乙方。

五、丙方的责任与权利

1.丙方作为担保方，对本合同项下的购房款支付承担连带担保责任，确保乙方按约定支付购房款。

2.丙方有权要求乙方按照本合同约定的时间、金额支付购房款。

3.丙方有权在乙方违约时，要求乙方支付违约金，并有权代为支付购房款。

4.丙方有权在乙方未按约定支付购房款的情况下，要求甲方回购出卖房产。

六、乙方的权益与权利

1.乙方有权要求甲方按照本合同约定的时间、地点交付出卖房产。

2.乙方有权在甲方违约时，要求甲方支付违约金。

3.乙方有权在甲方未按约定交付出卖房产的情况下，要求丙方代为履行交房义务。

4.乙方有权在丙方代为履行交房义务后，要求甲方按照约定的还款计划向丙方偿还购房款。

七、甲方的违约及限制条款

1.甲方未按本合同约定的时间、地点交付出卖房产，每逾期一日，应向乙方支付__________元整的违约金。

2.甲方在签订本合同后__________个工作日内，未交付出卖房产，视为甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

3.甲方在签订本合同后__________个工作日内，未提供房产证、土地使用权证等相关证件，视为甲方违约，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金。

八、争议解决

1.双方在履行本合同过程中发生争议，应友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向__________仲裁委员会申请仲裁。

九、其他约定

1.本合同一式三份，甲乙丙三方各执一份，自三方签字（或盖章）之日起生效。

2.本合同未尽事宜，可由甲乙丙三方另行协商签订补充协议